Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 13 lipca 2023 · 784, Rączna

  • 13 lipca 2023
  • 784, Rączna
  • 4 składniki

Cena łączna

450 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 865zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

92,5m²

Data aktu notarialnego

13 lipca 2023

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 865 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
13 lipca 2023
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
83124
Pełny adres
784, Rączna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

13 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 92,5 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 377 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 784, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92,5 m²), budynek, działkę nr 2259/1 (377 m²) oraz działkę nr 2258 (154 m², udział 1/8).

Składniki transakcji

4 składniki

92,5 m² 4 865 zł/m² 3D
3D
377 m² 3D
19,25 m² udział 1/8 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0012.2258

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0012.2258Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 153,41 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0012.2259/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0012.2259/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 376,59 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 5 672 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rączna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rączna 784

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 5 marca 2026, 63,57 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 10 461 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 959 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 4 listopada 2025, 64,08 m²

    602 500 złCena za metr kwadratowy: 9 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 952 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 22 października 2025, 65,02 m²

    718 000 złCena za metr kwadratowy: 11 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 959 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 4 czerwca 2024, 65,15 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 10 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 941 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 stycznia 2024, 92,5 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 568 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,5 m²
    • 5 izb
    • w tym samym miejscu

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 12 października 2023, 63,89 m²

    580 400 złCena za metr kwadratowy: 9 084 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 941 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 października 2023, 92,47 m²

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 8 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,47 m²
    • 4 izby
    • w odległości 12 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 września 2023, 92,42 m²

    784 000 złCena za metr kwadratowy: 8 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,42 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 września 2023, 92,69 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,69 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 marca 2023, 92,42 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 5 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,42 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 marca 2023, 92,47 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 5 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,47 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 12 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lutego 2023, 92,52 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 5 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,52 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 12 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 23 listopada 2022, 92,7 m²

    524 000 złCena za metr kwadratowy: 5 642 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,7 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 listopada 2022, 92,53 m²

    557 000 złCena za metr kwadratowy: 6 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,53 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 27 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 października 2022, 92,58 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 5 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,58 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2021, 71,04 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,04 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 802 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 3 lutego 2021, 65,02 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 7 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 959 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2020, 70,48 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,48 m²
    • w odległości 802 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 28 sierpnia 2020, 65,31 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,31 m²
    • 3 izby
    • w odległości 978 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 stycznia 2020, 71,3 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,3 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 820 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2019, 69,4 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,4 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 820 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2019, 69,25 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,25 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 832 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2019, 67,17 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,17 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 832 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2017, 63,57 m²

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 4 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 960 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 marca 2017, 63,3 m²

    268 000 złCena za metr kwadratowy: 4 234 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 marca 2017, 64,08 m²

    264 000 złCena za metr kwadratowy: 4 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 954 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lutego 2017, 63,89 m²

    264 000 złCena za metr kwadratowy: 4 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,89 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 943 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 stycznia 2017, 65,13 m²

    263 000 złCena za metr kwadratowy: 4 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,13 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 971 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2016, 63,81 m²

    292 500 złCena za metr kwadratowy: 4 584 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,81 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 937 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 grudnia 2016, 64,01 m²

    274 000 złCena za metr kwadratowy: 4 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,01 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 listopada 2016, 65,08 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,08 m²
    • 3 izby
    • w odległości 954 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 października 2016, 65,15 m²

    277 500 złCena za metr kwadratowy: 4 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 943 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2016, 65,02 m²

    264 000 złCena za metr kwadratowy: 4 060 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 960 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 11 października 2016, 65,31 m²

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 3 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,31 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 978 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 9 września 2016, 65,17 m²

    264 000 złCena za metr kwadratowy: 4 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,17 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 937 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 92,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl