Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat krakowski

Akt notarialny z 23 listopada 2022 · 778, Rączna

  • 23 listopada 2022
  • 778, Rączna
  • 4 składniki

Cena łączna

524 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 642zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

92,7m²

Data aktu notarialnego

23 listopada 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krakowski
  • Import danych powiatu: 20 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 642 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 listopada 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
79291
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
778, Rączna
Powiat
powiat krakowski

Podsumowanie transakcji

23 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 92,7 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 508 m². Łączna cena transakcji wyniosła 524 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego. Adres przypisany do transakcji to 778, Rączna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92,7 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 185,28 m²), działkę nr 2258 (154 m²) oraz działkę nr 2256 (354 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

92,7 m² 5 642 zł/m² 3D
185,28 m² 3D
154 m² 6,49 zł/m² 3D
354 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120607_2.0012.2256

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0012.2256Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 353,86 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

120607_2.0012.2258

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120607_2.0012.2258Kod jednostki podziału terytorialnego: 120607

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 153,41 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 5 672 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rączna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Rączna 778

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 5 marca 2026, 63,57 m²

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 10 461 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 981 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 4 listopada 2025, 64,08 m²

    602 500 złCena za metr kwadratowy: 9 402 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 974 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 22 października 2025, 65,02 m²

    718 000 złCena za metr kwadratowy: 11 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 981 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 4 czerwca 2024, 65,15 m²

    660 000 złCena za metr kwadratowy: 10 115 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,15 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 964 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 stycznia 2024, 92,5 m²

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 7 568 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,5 m²
    • 5 izb
    • w odległości 25 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 12 października 2023, 63,89 m²

    580 400 złCena za metr kwadratowy: 9 084 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,89 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 964 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 6 października 2023, 92,47 m²

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 8 597 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,47 m²
    • 4 izby
    • w odległości 29 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 26 września 2023, 92,42 m²

    784 000 złCena za metr kwadratowy: 8 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,42 m²
    • 4 izby
    • w odległości 25 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 19 września 2023, 92,69 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 4 315 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,69 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 lipca 2023, 92,5 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 865 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,5 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 marca 2023, 92,42 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 5 518 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,42 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 25 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 9 marca 2023, 92,47 m²

    510 000 złCena za metr kwadratowy: 5 504 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,47 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lutego 2023, 92,52 m²

    540 000 złCena za metr kwadratowy: 5 826 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,52 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 4 listopada 2022, 92,53 m²

    557 000 złCena za metr kwadratowy: 6 020 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,53 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 11 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 października 2022, 92,58 m²

    555 000 złCena za metr kwadratowy: 5 995 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,58 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2021, 71,04 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 631 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,04 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 824 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 3 lutego 2021, 65,02 m²

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 7 536 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 981 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 grudnia 2020, 70,48 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 5 675 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 70,48 m²
    • w odległości 824 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 28 sierpnia 2020, 65,31 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 6 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,31 m²
    • 3 izby
    • w odległości 1 000 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 stycznia 2020, 71,3 m²

    370 000 złCena za metr kwadratowy: 5 189 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,3 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 842 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2019, 69,4 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 323 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,4 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 842 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2019, 69,25 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 332 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 69,25 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 854 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 listopada 2019, 67,17 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 5 062 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,17 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 854 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 czerwca 2017, 63,57 m²

    269 000 złCena za metr kwadratowy: 4 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,57 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 982 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 marca 2017, 63,3 m²

    268 000 złCena za metr kwadratowy: 4 234 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,3 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 1 marca 2017, 64,08 m²

    264 000 złCena za metr kwadratowy: 4 120 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,08 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 977 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 lutego 2017, 63,89 m²

    264 000 złCena za metr kwadratowy: 4 132 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,89 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 965 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 3 stycznia 2017, 65,13 m²

    263 000 złCena za metr kwadratowy: 4 038 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,13 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 993 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 grudnia 2016, 63,81 m²

    292 500 złCena za metr kwadratowy: 4 584 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 63,81 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 959 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 13 grudnia 2016, 64,01 m²

    274 000 złCena za metr kwadratowy: 4 281 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 64,01 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 1 000 m

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 listopada 2016, 65,08 m²

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 302 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,08 m²
    • 3 izby
    • w odległości 977 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 października 2016, 65,15 m²

    277 500 złCena za metr kwadratowy: 4 259 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 965 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2016, 65,02 m²

    264 000 złCena za metr kwadratowy: 4 060 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,02 m²
    • 3 izby
    • w odległości 982 m

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 11 października 2016, 65,31 m²

    259 000 złCena za metr kwadratowy: 3 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,31 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 1 000 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 9 września 2016, 65,17 m²

    264 000 złCena za metr kwadratowy: 4 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,17 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 959 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 92,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 524 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 listopada 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 listopada 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl