Przejdź do treści
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat otwocki

Akt notarialny z 21 lutego 2025

  • 21 lutego 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

1 490 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)

2 904zł/m²

Powierzchnia budynku

86,96m²

Data aktu notarialnego

21 lutego 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
  • Import danych powiatu: 24 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
513 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
2 904 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 lutego 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_26469
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat otwocki

Podsumowanie transakcji

21 lutego 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 87 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 513 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (87 m²) oraz działkę nr 19/19 (513 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

87 ~ m² 17 134 ~ zł/m²? 3D
513 m² 2 904 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 141701_1.0003.19/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 141701

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 512,64 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 490 zł/m² 36 transakcji
  2. 2022 4 168 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2023 5 607 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  4. 2024 7 719 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 4 067 zł/m² 37 transakcji
  6. 2026 6 868 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 3)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat otwocki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 18B
1 350 000 zł 9 008 zł/m² 150 m² 9 lipca 2026 973 m
1 856 400 zł 14 969 ~ zł/m² 124 ~ m² 18 czerwca 2026 709 m
Budynek
Warszawa, ulica Nad Wisłą 13E
1 525 000 zł 14 059 zł/m² 108 m² 29 kwietnia 2026 952 m
Budynek
Warszawa, ulica Nad Wisłą 5D
1 500 000 zł 8 427 zł/m² 178 m² 24 kwietnia 2026 929 m
1 356 300 zł 6 182 ~ zł/m² 219 ~ m² 22 kwietnia 2026 737 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42G
1 750 000 zł 12 915 zł/m² 136 m² 23 lutego 2026 895 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 14N
155 000 zł 7 258 ~ zł/m² 21 ~ m² 9 lutego 2026 750 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38U/7
1 520 000 zł 17 328 ~ zł/m² 88 ~ m² 9 stycznia 2026 904 m
380 000 zł 15 200 zł/m² 25 m² 30 grudnia 2025 500 m
2 500 000 zł 12 794 ~ zł/m² 195 ~ m² 18 grudnia 2025 892 m
850 000 zł 24 293 ~ zł/m² 35 ~ m² 12 grudnia 2025 686 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38M
1 570 000 zł 11 930 zł/m² 132 m² 11 grudnia 2025 861 m
1 750 000 zł 19 403 ~ zł/m² 90 ~ m² 6 października 2025 428 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 14N
3 130 000 zł 15 396 zł/m² 203 m² 26 września 2025 750 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42F
1 350 000 zł 11 314 zł/m² 119 m² 5 września 2025 894 m
1 230 000 zł 6 681 ~ zł/m² 184 ~ m² 14 sierpnia 2025 378 m
3 500 000 zł brak danych brak danych 23 lipca 2025 569 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 19
1 500 zł 443 ~ zł/m² 3 ~ m² 22 lipca 2025 613 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 19
1 500 zł 443 ~ zł/m² 3 ~ m² 22 lipca 2025 613 m
1 770 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2025 599 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 36A
1 930 000 zł 18 513 ~ zł/m² 104 ~ m² 5 czerwca 2025 823 m
400 000 zł 9 524 zł/m² 42 m² 26 maja 2025 277 m
720 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 472 m
1 600 000 zł 18 668 ~ zł/m² 86 ~ m² 7 kwietnia 2025 22 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38W/9
1 330 000 zł 10 106 zł/m² 132 m² 28 marca 2025 976 m
1 470 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 527 m
Budynek
Warszawa, ulica Nad Wisłą 9A
1 500 000 zł 8 427 zł/m² 178 m² 20 grudnia 2024 961 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 14N
3 025 500 zł 23 611 ~ zł/m² 128 ~ m² 15 listopada 2024 750 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 14M
1 360 000 zł 10 899 ~ zł/m² 125 ~ m² 25 października 2024 732 m
4 725 000 zł 19 770 zł/m² 239 m² 2 października 2024 633 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 14A
1 420 000 zł 16 939 ~ zł/m² 84 ~ m² 27 sierpnia 2024 953 m
1 529 000 zł 11 735 zł/m² 130 m² 20 czerwca 2024 767 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 28
352 100 zł 2 777 ~ zł/m² 127 ~ m² 19 czerwca 2024 746 m
7 300 000 zł 29 892 ~ zł/m² 244 ~ m² 18 grudnia 2023 940 m
1 470 000 zł 8 258 zł/m² 178 m² 6 grudnia 2023 418 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 57A
685 000 zł 4 533 ~ zł/m² 151 ~ m² 14 listopada 2023 961 m
3 400 000 zł brak danych brak danych 22 września 2023 768 m
950 000 zł brak danych brak danych 12 września 2023 199 m
1 100 000 zł 3 618 ~ zł/m² 304 ~ m² 24 sierpnia 2023 498 m
1 215 000 zł brak danych brak danych 6 lipca 2023 488 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 16A
1 310 000 zł 15 723 ~ zł/m² 83 ~ m² 29 czerwca 2023 962 m
1 050 000 zł 5 250 zł/m² 200 m² 18 maja 2023 217 m
1 415 500 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2023 626 m
Budynek
Warszawa, ulica Nad Wisłą 15B
1 100 000 zł 6 180 zł/m² 178 m² 13 marca 2023 974 m
1 075 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 258 m
2 700 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2023 708 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44W
1 290 000 zł 16 594 ~ zł/m² 78 ~ m² 21 lutego 2023 936 m
860 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 543 m
400 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2023 115 m
1 935 000 zł 2 897 zł/m² 668 m² 4 stycznia 2023 193 m
Budynek
Warszawa, ulica Nad Wisłą 13E
850 000 zł 9 757 ~ zł/m² 87 ~ m² 5 grudnia 2022 952 m
1 350 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2022 631 m
975 000 zł 4 875 zł/m² 200 m² 25 listopada 2022 208 m
1 590 000 zł 6 516 zł/m² 244 m² 7 października 2022 394 m
3 100 000 zł 215 877 ~ zł/m² 14 ~ m² 20 września 2022 383 m
1 680 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 767 m
210 000 zł brak danych brak danych 4 sierpnia 2022 767 m
1 900 000 zł 10 383 zł/m² 183 m² 22 lipca 2022 886 m
3 000 000 zł 7 500 zł/m² 400 m² 3 czerwca 2022 95 m
750 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 479 m
985 000 zł 5 503 zł/m² 179 m² 12 maja 2022 209 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 10
1 370 000 zł 9 142 zł/m² 150 m² 7 kwietnia 2022 939 m
999 000 zł brak danych brak danych 17 marca 2022 519 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44Y
1 290 000 zł 10 811 zł/m² 119 m² 9 lutego 2022 944 m
380 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2022 429 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42N
1 239 000 zł 15 828 ~ zł/m² 78 ~ m² 5 stycznia 2022 909 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 22A
925 000 zł 8 827 ~ zł/m² 105 ~ m² 9 grudnia 2021 991 m
1 601 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2021 946 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 8B
1 150 000 zł 13 642 ~ zł/m² 84 ~ m² 3 listopada 2021 937 m
910 000 zł brak danych brak danych 14 września 2021 464 m
Budynek
Warszawa, ulica Nad Wisłą 5
970 000 zł 5 449 zł/m² 178 m² 14 września 2021 955 m
770 000 zł 8 412 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 sierpnia 2021 911 m
770 000 zł 8 412 ~ zł/m² 92 ~ m² 30 sierpnia 2021 911 m
505 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2021 255 m
952 500 zł 6 067 zł/m² 157 m² 2 sierpnia 2021 466 m
760 000 zł 5 033 zł/m² 151 m² 14 lipca 2021 416 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38N
900 000 zł 6 839 zł/m² 132 m² 8 czerwca 2021 863 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44E
770 000 zł 5 683 zł/m² 136 m² 14 maja 2021 910 m
660 000 zł 5 531 zł/m² 119 m² 14 maja 2021 912 m
660 000 zł 5 531 zł/m² 119 m² 14 maja 2021 912 m
660 000 zł 5 531 zł/m² 119 m² 19 marca 2021 912 m
660 000 zł 5 531 zł/m² 119 m² 19 marca 2021 912 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38W/5
395 000 zł 6 003 zł/m² 66 m² 4 marca 2021 949 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 31
100 000 zł 1 711 ~ zł/m² 58 ~ m² 19 lutego 2021 719 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 36C
830 000 zł 7 799 ~ zł/m² 106 ~ m² 15 lutego 2021 865 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 14L
1 240 000 zł 4 241 zł/m² 292 m² 11 stycznia 2021 715 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44ZD
670 000 zł 8 580 ~ zł/m² 78 ~ m² 16 grudnia 2020 968 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38W/3
850 000 zł 9 690 ~ zł/m² 88 ~ m² 14 grudnia 2020 937 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 14B
840 000 zł 10 026 ~ zł/m² 84 ~ m² 12 października 2020 955 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42M
770 000 zł 8 310 ~ zł/m² 93 ~ m² 8 października 2020 904 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44ZE
670 000 zł 8 594 ~ zł/m² 78 ~ m² 27 sierpnia 2020 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44ZE
670 000 zł 8 594 ~ zł/m² 78 ~ m² 27 sierpnia 2020 970 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42X
770 000 zł 8 313 ~ zł/m² 93 ~ m² 19 sierpnia 2020 931 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42U
670 000 zł 8 649 ~ zł/m² 77 ~ m² 17 lipca 2020 923 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 22
605 000 zł 5 772 ~ zł/m² 105 ~ m² 1 lipca 2020 988 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42Y
670 000 zł 8 677 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 maja 2020 937 m
7 500 zł 81 ~ zł/m² 92 ~ m² 8 listopada 2019 838 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42S
728 000 zł 8 129 ~ zł/m² 90 ~ m² 26 września 2019 916 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42Z
690 000 zł 8 930 ~ zł/m² 77 ~ m² 27 czerwca 2019 939 m
Budynek
Warszawa, ulica Werbeny 58E
275 000 zł 12 767 ~ zł/m² 22 ~ m² 4 czerwca 2019 934 m
Budynek
Warszawa, ulica Retmańska 6
925 000 zł 7 412 ~ zł/m² 125 ~ m² 28 marca 2019 876 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42T
620 000 zł 8 020 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 lutego 2019 921 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44ZB
620 000 zł 7 956 ~ zł/m² 78 ~ m² 22 lutego 2019 959 m
Budynek
Warszawa, ulica Nad Wisłą 13E
700 000 zł 8 035 ~ zł/m² 87 ~ m² 25 stycznia 2019 952 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38W/4
592 500 zł 6 757 ~ zł/m² 88 ~ m² 28 grudnia 2018 941 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42L
655 000 zł 7 012 ~ zł/m² 93 ~ m² 7 grudnia 2018 903 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42W
665 000 zł 7 238 ~ zł/m² 92 ~ m² 23 listopada 2018 927 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44ZC
630 000 zł 8 102 ~ zł/m² 78 ~ m² 23 listopada 2018 961 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 17
145 650 zł 1 182 ~ zł/m² 123 ~ m² 19 października 2018 595 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38L
710 000 zł 8 056 ~ zł/m² 88 ~ m² 18 października 2018 859 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiślanych Pól 10
890 000 zł 5 366 ~ zł/m² 166 ~ m² 30 lipca 2018 768 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 38L
580 000 zł 6 581 ~ zł/m² 88 ~ m² 11 lipca 2018 859 m
Budynek
Warszawa, ulica Retmańska 8A
680 000 zł 6 608 ~ zł/m² 103 ~ m² 28 maja 2018 896 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiślanych Pól 12
900 000 zł 4 973 ~ zł/m² 181 ~ m² 29 marca 2018 778 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44Z
605 000 zł 8 175 ~ zł/m² 74 ~ m² 8 marca 2018 950 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42R
650 000 zł 6 951 ~ zł/m² 94 ~ m² 27 lutego 2018 913 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42ZB
560 000 zł 7 186 ~ zł/m² 78 ~ m² 28 grudnia 2017 951 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44ZA
610 000 zł 8 320 ~ zł/m² 73 ~ m² 28 grudnia 2017 952 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 42ZA
578 000 zł 7 475 ~ zł/m² 77 ~ m² 22 grudnia 2017 948 m
Budynek
Warszawa, ulica Przylaszczkowa 20
647 500 zł 6 132 ~ zł/m² 106 ~ m² 13 grudnia 2017 981 m
Budynek
Warszawa, ulica Retmańska 20
300 000 zł 2 788 ~ zł/m² 108 ~ m² 13 listopada 2017 913 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44Y
580 000 zł 7 473 ~ zł/m² 78 ~ m² 27 lipca 2017 944 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44X
565 000 zł 7 364 ~ zł/m² 77 ~ m² 19 lipca 2017 942 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 36S
630 000 zł 6 691 ~ zł/m² 94 ~ m² 17 lipca 2017 885 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiślanych Pól 8
866 000 zł 5 242 ~ zł/m² 165 ~ m² 7 lipca 2017 760 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 36T
645 000 zł 6 849 ~ zł/m² 94 ~ m² 7 lipca 2017 888 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44R
560 000 zł 7 214 ~ zł/m² 78 ~ m² 9 czerwca 2017 924 m
Budynek
Warszawa, ulica Wał Miedzeszyński 44W
560 000 zł 7 203 ~ zł/m² 78 ~ m² 18 maja 2017 936 m
Budynek
Warszawa, ulica Wiślanych Pól 16
840 000 zł 5 098 ~ zł/m² 165 ~ m² 24 marca 2017 800 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 87 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 490 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lutego 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lutego 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl