metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

08.02.2025
Cena brutto
500 000 zł
181
zł / m²
108,64 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 761 m². Łączna cena transakcji wyniosła 500 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 287_BUD (109 m²) oraz działkę nr 700/7 (2 761 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0020.700/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
659 zł/m² 2019 3 transakcje
2 541 zł/m² 2020 6 transakcji
1 450 zł/m² 2021 10 transakcji
8 719 zł/m² 2022 2 transakcje
1 661 zł/m² 2023 4 transakcje
4 686 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Gdańska, Żukowo Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żukowo G)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Budynek 1 350 000 zł Lniska 15L · 17.12.2025 8 386 ~ 161 ~ m² · 912 m Budynek 750 000 zł 06.03.2023 2 081 ~ 360 ~ m² · 804 m Budynek 850 000 zł 20.09.2022 9 998 ~ 85 ~ m² · 830 m Budynek 1 250 000 zł Lniska 12A · 25.08.2022 7 440 168 m² · 819 m Budynek 534 000 zł Lniska, ul. Brzozowa 29E · 26.10.2021 6 799 ~ 79 ~ m² · 388 m Budynek 534 000 zł Lniska, ul. Brzozowa 29D · 26.10.2021 6 811 ~ 78 ~ m² · 399 m Budynek 1 250 000 zł Lniska, ul. Widokowa 21 · 22.10.2021 5 551 ~ 225 ~ m² · 698 m Budynek 450 000 zł Żukowo, ul. 100-lecia Niepodległości 29 · 14.09.2021 4 942 ~ 91 ~ m² · 993 m Budynek 130 000 zł 15.06.2021 1 574 ~ 83 ~ m² · 796 m Budynek 400 000 zł 07.12.2020 4 705 ~ 85 ~ m² · 830 m Budynek 400 000 zł 10.11.2020 4 705 ~ 85 ~ m² · 830 m Budynek 490 000 zł Lniska, ul. Brzozowa 15 · 15.09.2020 2 102 233 m² · 620 m Budynek 350 000 zł Lniska, ul. Brzozowa 15 · 13.02.2020 2 980 ~ 117 ~ m² · 620 m Budynek 170 000 zł 23.10.2019 403 ~ 421 ~ m² · 773 m Budynek 500 000 zł 13.11.2017 4 032 124 m² · 792 m Budynek 74 000 zł Żukowo, ul. Władysława Andersa 12 · 14.08.2017 641 ~ 115 ~ m² · 773 m Budynek 150 000 zł 23.06.2017 1 155 ~ 130 ~ m² · 806 m Budynek 365 000 zł Lniska, ul. Słoneczna 10 · 25.07.2016 1 553 ~ 235 ~ m² · 670 m Budynek 505 000 zł Lniska, ul. Akacjowa 8 · 07.07.2014 4 752 ~ 106 ~ m² · 767 m Budynek 1 003 300 zł 20.02.2013 4 375 ~ 229 ~ m² · 751 m Budynek 460 000 zł 23.01.2012 4 463 ~ 103 ~ m² · 749 m Budynek 160 000 zł 09.03.2007 6 587 ~ 24 ~ m² · 812 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Gdańska Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żukowo G Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
500 000 zł
Powierzchnia
108,64 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 500 000 zł 4 602 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −39,5% mediana: 7 605 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 76 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 54 m ?
  • Cena o 39,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 605 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+18,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Gdańska 108,6 m² · 2025-02 · 26 m 500 000 zł 4 602 zł/m² Lniska 161 m² · 2025-12 · 918 m 1 350 000 zł 8 386 zł/m² ul. Do Dworu 81,4 m² · 2024-12 · 1021 m 575 000 zł 7 064 zł/m² ul. Do Dworu 81,4 m² · 2025-03 · 1026 m 650 000 zł 7 985 zł/m² ul. Do Dworu 56,1 m² · 2026-04 · 1052 m 695 000 zł 12 386 zł/m² ul. Dereniowa 120,5 m² · 2025-12 · 1134 m 899 000 zł 7 464 zł/m² ul. Dereniowa 123,4 m² · 2025-10 · 1139 m 939 000 zł 7 608 zł/m² ul. Dereniowa 122,3 m² · 2025-03 · 1147 m 859 000 zł 7 025 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 437 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 65–69 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

70,8dB
PPH07
D_22_000152_001 · 376 m · 04.10.2020 Bardzo głośno
Dzień70,8 dB Noc64,7 dB
Pełne dane pomiaru

Lniska

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,8 dB
Data / okres
03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,7 dB
Data / okres
03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,2dB
PPH06
D_22_000151_001 · 1 493 m · 04.10.2020 Głośno
Dzień68,2 dB Noc62,9 dB
Pełne dane pomiaru

Żukowo

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,2 dB
Data / okres
03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
62,9 dB
Data / okres
03.10.2020 – 04.10.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
46 287 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
45 305 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 346 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 39,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 18,8%.
  • Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 376 metrów stąd, wyniósł 70,8 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości