Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chełmski

Akt notarialny z 21 czerwca 2021

  • 21 czerwca 2021
  • 2 składniki

Cena łączna

45 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

8,07zł/m²

Powierzchnia działek

5 575m²

Data aktu notarialnego

21 czerwca 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
  • Import danych powiatu: 3 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
5 575 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
8,07 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
21 czerwca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
113716
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chełmski

Podsumowanie transakcji

21 czerwca 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 575 m². Łączna cena transakcji wyniosła 45 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 95 (2 883 m²) oraz działkę nr 98 (2 692 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

2 883 m² 8,67 zł/m² 3D
2 692 m² 7,43 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

060303_2.0011.98

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0011.98Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 694,77 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 694,77 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

060303_2.0011.95

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 060303_2.0011.95Kod jednostki podziału terytorialnego: 060303

Plan ogólny gminy Chełm

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-10
Publikacja2026-10-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

111SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 885,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 1 442,56 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 885,12 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ludwinów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chełmski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2023, 17 651 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 1,19 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 651 m²
    • w odległości 815 m

  2. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 września 2021, 11 324 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,53 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 324 m²
    • w odległości 671 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2020, 33 m²

    1 320 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działki 33 m²
    • w odległości 970 m

  4. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 27 stycznia 2017, 63 500 m²

    63 000 złCena za metr kwadratowy: 0,99 zł/m²

    • powierzchnia działek 63 500 m²
    • w odległości 812 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 listopada 2016, 44 600 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1,79 zł/m²

    • powierzchnia działek 44 600 m²
    • w odległości 761 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 kwietnia 2016, 4 600 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,61 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 872 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2015, 11 600 m²

    17 250 złCena za metr kwadratowy: 1,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 600 m²
    • w odległości 987 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2013, 22 300 m²

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 1,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 300 m²
    • w odległości 842 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 września 2012, 6 500 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 500 m²
    • w odległości 708 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 czerwca 2011, 45 700 m²

    46 000 złCena za metr kwadratowy: 1,01 zł/m²

    • powierzchnia działek 45 700 m²
    • w odległości 724 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2011, 4 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 600 m²
    • w odległości 810 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 grudnia 2010, 5 100 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 1,18 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 100 m²
    • w odległości 775 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 listopada 2010, 10 900 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,46 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 900 m²
    • w odległości 623 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2010, 68 900 m²

    32 600 złCena za metr kwadratowy: 0,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 68 900 m²
    • w odległości 764 m

  15. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 października 2010, 10 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 3,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 10 100 m²
    • w odległości 737 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2010, 2 400 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 662 m

  17. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 października 2009, 22 000 m²

    18 500 złCena za metr kwadratowy: 0,84 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 000 m²
    • w odległości 681 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2009, 13 200 m²

    8 600 złCena za metr kwadratowy: 0,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 200 m²
    • w odległości 118 m

  19. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 11 maja 2007, 33 700 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,07 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 700 m²
    • w odległości 963 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lutego 2007, 7 500 m²

    2 500 złCena za metr kwadratowy: 0,33 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 885 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 3 stycznia 2006, 42 555,12 m²

    6 240 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 42 555,12 m²
    • w odległości 729 m

  22. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 9 maja 2005, 11 600 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 600 m²
    • w odległości 860 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 5 575 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 45 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 czerwca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 czerwca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl