Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński
Akt notarialny z 21 lipca 2025 · Zmienna 9, Kobiór
Cena łączna
620 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
758zł/m²
Powierzchnia budynku
56,49m²
Data aktu notarialnego
21 lipca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 818 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 758 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 21 lipca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 35348
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Zmienna 9, Kobiór
- Powiat
- powiat pszczyński
Podsumowanie transakcji
21 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 818 m². Łączna cena transakcji wyniosła 620 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Zmienna 9, Kobiór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (56 m²) oraz działkę nr 1247/87 (818 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Kobiór, ulica Zmienna 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Kobiór, ulica Jasna 49 |
998 000 zł | 7 101 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 18 sierpnia 2026 | 563 m |
| Budynek | 282 500 zł | 3 590 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 13 lutego 2026 | 123 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Orla 42 |
550 000 zł | 4 714 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 11 września 2025 | 787 m |
| Budynek | 630 000 zł | 708 zł/m² | 889 m² | 21 sierpnia 2025 | 670 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Południowa 5 |
2 500 000 zł | 4 374 ~ zł/m² | 572 ~ m² | 12 czerwca 2025 | 321 m |
| Budynek | 18 983 zł | 468 zł/m² | 41 m² | 2 kwietnia 2025 | 676 m |
| Budynek | 12 540 zł | 373 zł/m² | 34 m² | 2 kwietnia 2025 | 713 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Kobiórska 1c |
15 869 zł | 508 zł/m² | 31 m² | 12 marca 2025 | 695 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Kobiórska 1d |
11 168 zł | 334 zł/m² | 33 m² | 12 marca 2025 | 706 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Łukowa 59 |
510 000 zł | 6 426 ~ zł/m² | 79 ~ m² | 5 marca 2025 | 354 m |
| Budynek | 550 000 zł | 4 446 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 25 lutego 2025 | 713 m |
| Budynek | 360 000 zł | 1 940 zł/m² | 186 m² | 20 maja 2024 | 420 m |
| Budynek | 300 000 zł | 1 259 zł/m² | 238 m² | 18 kwietnia 2024 | 714 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Rodzinna 26 |
900 000 zł | 6 445 ~ zł/m² | 140 ~ m² | 2 sierpnia 2023 | 644 m |
| Budynek | 605 000 zł | 8 678 ~ zł/m² | 70 ~ m² | 13 lipca 2023 | 571 m |
| Budynek | 225 000 zł | 3 923 zł/m² | 57 m² | 5 kwietnia 2022 | 437 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Łukowa 44b |
900 000 zł | 5 398 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 14 marca 2022 | 333 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Bartnicza 29A |
150 000 zł | 2 616 zł/m² | 57 m² | 25 stycznia 2022 | 437 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Jasna 28 |
280 000 zł | 1 476 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 4 stycznia 2022 | 637 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Kwiatowa 20 |
570 000 zł | 3 667 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 2 września 2021 | 973 m |
| Budynek | 627 200 zł | 5 058 ~ zł/m² | 124 ~ m² | 2 lipca 2021 | 727 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Borowa 7 |
850 000 zł | 3 666 ~ zł/m² | 232 ~ m² | 26 maja 2021 | 326 m |
| Budynek | 0 zł | 0 ~ zł/m² | 119 ~ m² | 24 lutego 2021 | 610 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 140 m² | 22 lutego 2021 | 461 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 139 m² | 14 stycznia 2021 | 758 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Bartnicza 26 |
0 zł | 0 zł/m² | 108 m² | 13 stycznia 2021 | 489 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Bartnicza 45 |
0 zł | 0 zł/m² | 100 m² | 12 stycznia 2021 | 465 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Orla |
0 zł | 0 ~ zł/m² | 153 ~ m² | 30 grudnia 2020 | 937 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 127 m² | 17 listopada 2020 | 891 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 107 m² | 15 października 2020 | 654 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Jasna |
0 zł | 0 zł/m² | 80 m² | 21 września 2020 | 536 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Orla 12 |
0 zł | 0 zł/m² | 515 m² | 17 września 2020 | 857 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Borowa 9 |
0 zł | 0 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 15 lipca 2020 | 366 m |
| Budynek | 360 000 zł | 2 083 zł/m² | 173 m² | 2 lipca 2020 | 990 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zdzisława Ołtuszewskiego |
820 000 zł | 4 304 ~ zł/m² | 191 ~ m² | 28 maja 2020 | 474 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Jasna 35 |
0 zł | 0 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 19 maja 2020 | 554 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 165 m² | 19 lutego 2020 | 472 m |
| Budynek | 0 zł | 0 ~ zł/m² | 106 ~ m² | 19 lutego 2020 | 621 m |
| Budynek | 364 000 zł | 4 263 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 22 stycznia 2020 | 560 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 163 m² | 5 lipca 2019 | 172 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Bartnicza 49 |
80 000 zł | 1 819 zł/m² | 44 m² | 30 maja 2019 | 475 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zmienna 30 |
400 000 zł | 2 861 zł/m² | 140 m² | 28 maja 2019 | 237 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 215 m² | 28 maja 2019 | 634 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 200 m² | 4 kwietnia 2019 | 779 m |
| Budynek | 0 zł | 0 ~ zł/m² | 199 ~ m² | 27 marca 2019 | 838 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 220 m² | 14 stycznia 2019 | 637 m |
| Budynek | 0 zł | 0 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 28 listopada 2018 | 967 m |
| Budynek | 445 000 zł | 2 071 zł/m² | 215 m² | 22 października 2018 | 960 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Jasna 43 |
738 000 zł | 2 485 zł/m² | 297 m² | 18 października 2018 | 553 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 106 m² | 30 maja 2018 | 801 m |
| Budynek | 565 500 zł | 3 326 zł/m² | 170 m² | 25 maja 2018 | 568 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 139 m² | 13 kwietnia 2018 | 190 m |
| Budynek | 175 000 zł | 1 048 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 5 kwietnia 2018 | 257 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Juliana Tuwima 30A |
0 zł | 0 zł/m² | 316 m² | 21 lutego 2018 | 860 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Łukowa 64 |
0 zł | 0 zł/m² | 153 m² | 3 stycznia 2018 | 85 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Bartnicza 47 |
0 zł | 0 zł/m² | 141 m² | 30 października 2017 | 469 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 139 m² | 24 października 2017 | 944 m |
| Budynek | 250 000 zł | 2 180 zł/m² | 115 m² | 1 sierpnia 2017 | 713 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Bartnicza 33 |
410 000 zł | 2 575 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 9 czerwca 2017 | 460 m |
| Budynek | 0 zł | 0 zł/m² | 78 m² | 7 czerwca 2017 | 628 m |
| Budynek | 402 100 zł | 2 550 ~ zł/m² | 158 ~ m² | 25 maja 2017 | 486 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Jasna 35 |
975 000 zł | 5 880 ~ zł/m² | 166 ~ m² | 20 grudnia 2016 | 554 m |
| Budynek | 0 zł | 0 ~ zł/m² | 188 ~ m² | 7 listopada 2016 | 596 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Łukowa 15 |
385 000 zł | 2 208 zł/m² | 174 m² | 27 października 2016 | 722 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Karola Olszewskiego 15 |
240 000 zł | 1 237 zł/m² | 194 m² | 15 września 2016 | 877 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Borowa 9 |
0 zł | 0 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 29 lipca 2016 | 366 m |
| Budynek | 0 zł | 0 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 29 czerwca 2016 | 560 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 216 m² | 8 stycznia 2016 | 962 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Orla 42 |
450 000 zł | 3 950 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 29 grudnia 2015 | 787 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 117 m² | 2 października 2015 | 612 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Łukowa 35 |
brak danych | brak danych | 136 m² | 25 sierpnia 2015 | 512 m |
| Budynek | 550 000 zł | 4 793 zł/m² | 115 m² | 11 sierpnia 2015 | 590 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 131 m² | 23 czerwca 2015 | 485 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 207 m² | 27 kwietnia 2015 | 978 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 203 m² | 17 marca 2015 | 570 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Centralna 48 |
156 200 zł | 343 zł/m² | 455 m² | 5 marca 2015 | 898 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 131 m² | 25 lutego 2015 | 485 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 136 m² | 4 lutego 2015 | 646 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 98 m² | 6 listopada 2014 | 868 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zdzisława Ołtuszewskiego 67 |
brak danych | brak danych | 147 m² | 3 lipca 2014 | 904 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 239 m² | 3 lipca 2014 | 946 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 104 m² | 27 maja 2014 | 592 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Łukowa 64 |
400 000 zł | 2 617 zł/m² | 153 m² | 19 maja 2014 | 85 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 56 m² | 7 kwietnia 2014 | 0 m |
| Budynek | 335 000 zł | 2 010 zł/m² | 167 m² | 4 kwietnia 2014 | 900 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zdzisława Ołtuszewskiego 2 |
3 444 000 zł | 2 739 ~ zł/m² | 1 257 ~ m² | 4 lutego 2014 | 342 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 809 m² | 12 grudnia 2013 | 845 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 513 ~ m² | 29 listopada 2013 | 853 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 124 ~ m² | 12 listopada 2013 | 827 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 324 m² | 4 listopada 2013 | 581 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 202 m² | 19 września 2013 | 431 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 195 m² | 26 sierpnia 2013 | 990 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Zdzisława Ołtuszewskiego 56A |
73 000 zł | 4 883 zł/m² | 15 m² | 22 sierpnia 2013 | 586 m |
| Budynek | 112 500 zł | 1 063 zł/m² | 106 m² | 13 sierpnia 2013 | 801 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 135 m² | 4 czerwca 2013 | 679 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 136 ~ m² | 27 maja 2013 | 421 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 83 m² | 23 maja 2013 | 184 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Bartnicza 33 |
brak danych | brak danych | 159 ~ m² | 11 kwietnia 2013 | 460 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Bartnicza 36 |
brak danych | brak danych | 138 ~ m² | 5 kwietnia 2013 | 500 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Bartnicza 49 |
brak danych | brak danych | 88 m² | 1 marca 2013 | 475 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 182 ~ m² | 21 lutego 2013 | 771 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 219 m² | 12 lutego 2013 | 181 m |
| Budynek | brak danych | brak danych | 170 m² | 4 lutego 2013 | 734 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 433 zł/m² | 105 m² | 14 stycznia 2013 | 857 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Orla 8 |
398 720 zł | 3 631 ~ zł/m² | 110 ~ m² | 7 listopada 2012 | 819 m |
| Budynek | 98 895 zł | 2 945 zł/m² | 34 m² | 25 października 2012 | 713 m |
| Budynek | 194 090 zł | 1 090 zł/m² | 178 m² | 25 września 2012 | 841 m |
| Budynek | 205 000 zł | 1 590 zł/m² | 129 m² | 10 września 2012 | 822 m |
| Budynek | 87 699 zł | 1 043 zł/m² | 84 m² | 22 sierpnia 2012 | 881 m |
| Budynek | 227 920 zł | 773 zł/m² | 295 m² | 4 lipca 2012 | 985 m |
| Budynek | 221 900 zł | 1 721 zł/m² | 129 m² | 5 czerwca 2012 | 822 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Orla 2 |
380 000 zł | 2 161 zł/m² | 176 m² | 5 czerwca 2012 | 862 m |
| Budynek | 196 050 zł | 1 782 zł/m² | 110 m² | 23 kwietnia 2012 | 781 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Centralna 48 |
312 400 zł | 599 zł/m² | 521 m² | 27 lutego 2012 | 898 m |
| Budynek | 487 240 zł | 1 624 zł/m² | 300 m² | 27 stycznia 2012 | 977 m |
| Budynek | 1 084 500 zł | 1 101 zł/m² | 985 m² | 28 grudnia 2011 | 680 m |
| Budynek | 137 800 zł | 1 160 zł/m² | 119 m² | 20 października 2011 | 588 m |
| Budynek | 184 280 zł | 1 583 zł/m² | 116 m² | 17 października 2011 | 137 m |
| Budynek | 204 160 zł | 1 145 zł/m² | 178 m² | 19 września 2011 | 830 m |
| Budynek | 73 388 zł | 1 288 zł/m² | 57 m² | 29 sierpnia 2011 | 868 m |
| Budynek | 50 000 zł | 503 zł/m² | 99 m² | 24 sierpnia 2011 | 298 m |
| Budynek | 300 000 zł | 2 655 zł/m² | 113 m² | 16 sierpnia 2011 | 595 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Łukowa 8 |
400 000 zł | 2 640 ~ zł/m² | 152 ~ m² | 26 lipca 2011 | 716 m |
|
Budynek
Kobiór, ulica Łukowa 6d |
306 940 zł | 2 758 zł/m² | 111 m² | 12 maja 2011 | 766 m |
| Budynek | 640 200 zł | 1 411 zł/m² | 454 m² | 20 października 2010 | 825 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 56 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 620 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 lipca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.