metroskop.pl

Sprzedaż budynku wraz z działką – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

29.08.2011 Zdzisława Ołtuszewskiego 78, Kobiór
Cena brutto
73 388 zł
73
zł / m²
57 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.08.2011 r. zawarto transakcję, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 57 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 002 m². Łączna cena transakcji wyniosła 73 388 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Zdzisława Ołtuszewskiego 78, Kobiór; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1546_BUD (57 m²) oraz działkę nr 431/68 (1 002 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241002_2.0001.431/68Kod jednostki podziału terytorialnego: 241002

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 471 zł/m² 2021 6 transakcji
16 791 zł/m² 2022 2 transakcje
6 445 zł/m² 2023 5 transakcji
2 851 zł/m² 2024 5 transakcji
4 602 zł/m² 2025 27 transakcji
3 590 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Zdzisława Ołtuszewskiego 78, Kobiór Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kobiór)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 78

do 1 km
Budynek 974 000 zł 28.05.2026 10 039 ~ 97 ~ m² · 910 m Budynek 360 000 zł Kobiór, ul. Rodzinna 90 · 09.04.2026 1 402 257 m² · 345 m Budynek 282 500 zł 13.02.2026 3 590 ~ 79 ~ m² · 837 m Budynek 1 300 000 zł Kobiór, ul. Rodzinna 167 · 14.11.2025 9 559 136 m² · 893 m Budynek 630 000 zł 21.08.2025 708 889 m² · 974 m Budynek 620 000 zł 21.07.2025 10 975 56 m² · 878 m Budynek 480 000 zł 25.06.2025 4 602 ~ 104 ~ m² · 330 m Budynek 2 500 000 zł Kobiór, ul. Południowa 5 · 12.06.2025 4 374 ~ 572 ~ m² · 614 m Budynek 18 983 zł 02.04.2025 468 41 m² · 947 m Budynek 12 540 zł 02.04.2025 373 34 m² · 966 m Budynek 15 869 zł Kobiór, ul. Kobiórska 1c · 12.03.2025 508 31 m² · 957 m Budynek 11 168 zł Kobiór, ul. Kobiórska 1d · 12.03.2025 334 33 m² · 962 m Budynek 1 070 000 zł 06.03.2025 4 070 263 m² · 611 m Budynek 510 000 zł Kobiór, ul. Łukowa 59 · 05.03.2025 6 426 ~ 79 ~ m² · 794 m Budynek 410 000 zł Kobiór, ul. Rodzinna 118b · 21.12.2024 2 554 161 m² · 421 m Budynek 160 000 zł 19.03.2024 1 773 ~ 90 ~ m² · 992 m Budynek 525 000 zł 01.03.2024 2 851 184 m² · 424 m Budynek 900 000 zł Kobiór, ul. Rodzinna 26 · 02.08.2023 6 445 ~ 140 ~ m² · 557 m Budynek 605 000 zł 13.07.2023 8 678 ~ 70 ~ m² · 328 m Budynek 80 000 zł 23.05.2023 3 398 24 m² · 943 m Budynek 900 000 zł Kobiór, ul. Łukowa 44b · 14.03.2022 5 398 ~ 167 ~ m² · 983 m Budynek 130 000 zł 28.09.2021 1 113 117 m² · 208 m Budynek 570 000 zł Kobiór, ul. Kwiatowa 20 · 02.09.2021 3 667 ~ 155 ~ m² · 902 m Budynek 627 200 zł 02.07.2021 5 058 ~ 124 ~ m² · 471 m Budynek 530 000 zł Kobiór, ul. Błękitna 15 · 16.02.2021 3 306 ~ 160 ~ m² · 583 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Rzeczna 7 · 05.01.2021 0 414 m² · 339 m Budynek 0 zł 22.12.2020 0 114 m² · 979 m Budynek 50 000 zł Kobiór, ul. Rodzinna 150 · 04.12.2020 1 688 ~ 30 ~ m² · 889 m Budynek 0 zł 15.10.2020 0 107 m² · 945 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Błękitna 15 · 04.08.2020 0 ~ 160 ~ m² · 583 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Promnicka 2 · 20.07.2020 0 22 m² · 973 m Budynek 280 000 zł 09.07.2020 2 794 100 m² · 202 m Budynek 820 000 zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego · 28.05.2020 4 304 ~ 191 ~ m² · 411 m Budynek 0 zł 19.02.2020 0 165 m² · 459 m Budynek 0 zł 05.02.2020 0 100 m² · 202 m Budynek 364 000 zł 22.01.2020 4 263 ~ 85 ~ m² · 344 m Budynek 0 zł 09.08.2019 0 ~ 147 ~ m² · 391 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Rolna 7 · 31.07.2019 0 246 m² · 770 m Budynek 0 zł 28.05.2019 0 215 m² · 654 m Budynek 0 zł 04.04.2019 0 200 m² · 428 m Budynek 0 zł 14.03.2019 0 ~ 254 ~ m² · 574 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 125 · 07.03.2019 0 173 m² · 694 m Budynek 0 zł 06.03.2019 0 658 m² · 769 m Budynek 0 zł 31.01.2019 0 168 m² · 815 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Błękitna 22A · 22.01.2019 0 44 m² · 643 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Błękitna 26A · 27.12.2018 0 ~ 248 ~ m² · 677 m Budynek 445 000 zł 22.10.2018 2 071 215 m² · 82 m Budynek 520 000 zł Kobiór, ul. Wąska 26 · 31.08.2018 2 590 ~ 201 ~ m² · 751 m Budynek 0 zł 06.08.2018 0 442 m² · 633 m Budynek 0 zł 13.07.2018 0 160 m² · 202 m Budynek 570 000 zł Kobiór, ul. Rolna 47 · 11.05.2018 4 104 ~ 139 ~ m² · 912 m Budynek 450 000 zł 05.04.2018 3 201 ~ 141 ~ m² · 461 m Budynek 175 000 zł 05.04.2018 1 048 ~ 167 ~ m² · 816 m Budynek 180 000 zł 03.04.2018 792 227 m² · 937 m Budynek 155 000 zł 06.03.2018 698 ~ 222 ~ m² · 884 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Łukowa 64 · 03.01.2018 0 153 m² · 811 m Budynek 0 zł 29.12.2017 0 ~ 263 ~ m² · 165 m Budynek 0 zł 24.10.2017 0 184 m² · 368 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Rodzinna 101 · 29.06.2017 0 ~ 33 ~ m² · 493 m Budynek 0 zł 01.06.2017 0 ~ 1 652 ~ m² · 781 m Budynek 0 zł 11.04.2017 0 ~ 160 ~ m² · 583 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Rolna 51A · 22.03.2017 0 122 m² · 857 m Budynek 0 zł 04.01.2017 0 103 m² · 554 m Budynek 0 zł 21.12.2016 0 155 m² · 743 m Budynek 0 zł 05.12.2016 0 981 m² · 435 m Budynek 0 zł 04.11.2016 0 141 m² · 345 m Budynek 0 zł Kobiór, ul. Rolna 11 · 25.08.2016 0 ~ 152 ~ m² · 750 m Budynek 0 zł 29.06.2016 0 ~ 171 ~ m² · 344 m Budynek — zł 08.01.2016 216 m² · 83 m Budynek — zł 17.11.2015 163 m² · 946 m Budynek — zł Kobiór, ul. Rzeczna 4 · 23.09.2015 145 ~ m² · 381 m Budynek — zł 08.09.2015 125 m² · 942 m Budynek — zł Kobiór, ul. Rodzinna 101 · 25.08.2015 67 ~ m² · 493 m Budynek 335 000 zł 25.08.2015 3 317 101 m² · 511 m Budynek 550 000 zł 11.08.2015 4 793 115 m² · 624 m Budynek — zł 29.07.2015 79 m² · 784 m Budynek — zł 23.06.2015 131 m² · 440 m Budynek — zł 25.02.2015 131 m² · 429 m Budynek 400 000 zł 12.01.2015 1 331 301 m² · 517 m Budynek — zł 16.10.2014 148 m² · 928 m Budynek — zł Kobiór, ul. Poziomkowa 14 · 25.07.2014 138 m² · 923 m Budynek — zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 67 · 03.07.2014 147 m² · 98 m Budynek — zł Kobiór, ul. Wschodnia 13 · 02.07.2014 114 ~ m² · 980 m Budynek 400 000 zł Kobiór, ul. Łukowa 64 · 19.05.2014 2 617 153 m² · 811 m Budynek — zł 07.04.2014 56 m² · 878 m Budynek 335 000 zł 04.04.2014 2 010 167 m² · 58 m Budynek 3 444 000 zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 2 · 04.02.2014 2 739 ~ 1 257 ~ m² · 613 m Budynek 5 600 000 zł 14.11.2013 967 ~ 5 791 ~ m² · 952 m Budynek — zł 04.11.2013 324 m² · 999 m Budynek — zł 19.09.2013 202 m² · 486 m Budynek 73 000 zł Kobiór, ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 56A · 22.08.2013 4 883 15 m² · 304 m Budynek 589 000 zł 13.06.2013 6 927 85 m² · 622 m Budynek — zł 10.04.2013 26 m² · 991 m Budynek — zł 03.04.2013 149 m² · 607 m Budynek — zł 11.03.2013 100 m² · 202 m Budynek 5 535 000 zł Kobiór, ul. Beskidzka 5 · 22.02.2013 9 283 ~ 596 ~ m² · 322 m Budynek — zł 21.02.2013 182 ~ m² · 425 m Budynek — zł 21.02.2013 125 m² · 939 m Budynek — zł 13.02.2013 148 m² · 928 m Budynek — zł Kobiór, ul. Błękitna · 03.11.2012 141 m² · 653 m Budynek 98 895 zł 25.10.2012 2 945 34 m² · 966 m Budynek 685 000 zł Kobiór, ul. Poziomkowa 13 · 23.07.2012 3 737 183 m² · 932 m Budynek 517 000 zł 21.05.2012 2 742 189 m² · 955 m Budynek 1 084 500 zł 28.12.2011 1 098 987 m² · 974 m Budynek 55 080 zł 27.10.2011 2 340 24 m² · 943 m Budynek 398 235 zł Kobiór, ul. Wąska 4 · 08.09.2011 1 900 210 m² · 936 m Budynek 490 000 zł 02.09.2011 3 173 ~ 154 ~ m² · 817 m Budynek 60 000 zł 26.08.2011 379 158 m² · 689 m Budynek 155 550 zł 08.06.2011 755 ~ 206 ~ m² · 406 m Budynek 463 200 zł 20.05.2011 4 362 106 m² · 414 m Budynek 640 200 zł 20.10.2010 1 411 454 m² · 763 m Budynek 678 500 zł Kobiór, ul. Wąska · 20.10.2010 6 255 ~ 108 ~ m² · 779 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Zdzisława Ołtuszewskiego Województwo śląskie Powiat powiat pszczyński Gmina Kobiór Jednostka ewidencyjna Kobiór - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kobiór, Kobiór Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie pszczyńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
73 388 zł
Powierzchnia
57 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 73 388 zł 1 288 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −74,5% mediana: 5 046 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 212 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 153 m ?
  • Cena o 74,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 046 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+342,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Zdzisława Ołtuszewskiego 116,8 m² · 2021-09 · 194 m 130 000 zł 1 113 zł/m² ul. Kwiatowa 155,4 m² · 2021-09 · 905 m 570 000 zł 3 667 zł/m² ul. Wrzosowa 97 m² · 2026-05 · 906 m 974 000 zł 10 039 zł/m² ul. Kwiatowa 90,2 m² · 2024-03 · 982 m 155 000 zł 1 718 zł/m² ul. Wrzosowa 106,8 m² · 2021-12 · 1011 m 539 000 zł 5 046 zł/m² ul. Wrzosowa 107 m² · 2021-12 · 1018 m 559 000 zł 5 224 zł/m² ul. Wrzosowa 102,2 m² · 2021-12 · 1028 m 549 000 zł 5 373 zł/m² ul. Zygmunta Wróblewskiego 193,1 m² · 2026-04 · 1030 m 1 000 002 zł 5 178 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kobiór; część danych: powiat pszczyński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kobiór ?
5 059 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kobiór ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kobiór ?
1,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kobiór ?
8 623,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kobiór ?
5 034 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kobiór ?
4 432 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kobiór; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 342,9%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości