Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat opolski

Akt notarialny z 20 grudnia 2024

  • 20 grudnia 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

145 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 558zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

31,81m²

Data aktu notarialnego

20 grudnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
  • Import danych powiatu: 4 września 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 31,81 m²
Cena lokali
mieszkanie: 145 000 zł
Cena za metr kwadratowy lokali
mieszkanie: 4 558 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
20 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat opolski

Podsumowanie transakcji

20 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 32 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 797 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8 (32 m²), budynek nr 1 (391 m²) oraz działkę nr 263/2 (1 797 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

32 m² 4 558 zł/m²?
391 m² udział 1/1
1 797 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 061206_4.0001.263/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 061206

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 797,44 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 609 zł/m² 24 transakcje · niska próba
  2. 2022 4 071 zł/m² 60 transakcji
  3. 2023 4 898 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  4. 2024 5 077 zł/m² 31 transakcji
  5. 2025 5 703 zł/m² 26 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 968 zł/m² 15 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: PONIATOWA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat opolski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
245 000 zł 4 313 zł/m² 57 m² 10 czerwca 2026 527 m
277 000 zł 6 304 zł/m² 44 m² 2 czerwca 2026 789 m
220 000 zł 6 841 zł/m² 32 m² 21 maja 2026 883 m
195 000 zł 5 099 zł/m² 38 m² 6 maja 2026 0 m
100 000 zł 3 068 zł/m² 33 m² 27 kwietnia 2026 271 m
300 000 zł 5 988 zł/m² 50 m² 8 kwietnia 2026 617 m
295 000 zł 5 822 zł/m² 51 m² 7 kwietnia 2026 575 m
268 000 zł 4 928 zł/m² 54 m² 30 marca 2026 444 m
230 000 zł 4 968 zł/m² 46 m² 19 marca 2026 563 m
40 000 zł 2 222 zł/m² 18 m² 19 lutego 2026 946 m
155 000 zł 5 369 zł/m² 29 m² 17 lutego 2026 338 m
183 000 zł 4 746 zł/m² 39 m² 12 lutego 2026 200 m
318 000 zł 8 342 zł/m² 38 m² 10 lutego 2026 883 m
150 000 zł 4 808 zł/m² 31 m² 22 stycznia 2026 528 m
125 000 zł 3 688 zł/m² 34 m² 9 stycznia 2026 522 m
290 000 zł 5 834 zł/m² 50 m² 22 grudnia 2025 457 m
355 000 zł 5 742 zł/m² 62 m² 19 grudnia 2025 883 m
225 000 zł 9 534 zł/m² 24 m² 18 grudnia 2025 493 m
89 144 zł 1 915 zł/m² 47 m² 18 grudnia 2025 558 m
235 000 zł 5 348 zł/m² 44 m² 17 grudnia 2025 692 m
200 000 zł 5 230 zł/m² 38 m² 11 grudnia 2025 0 m
86 272 zł 1 915 zł/m² 45 m² 10 grudnia 2025 444 m
455 000 zł 6 507 zł/m² 70 m² 9 grudnia 2025 725 m
210 000 zł 4 349 zł/m² 48 m² 2 grudnia 2025 338 m
250 000 zł 4 140 zł/m² 60 m² 19 listopada 2025 276 m
260 000 zł 6 727 zł/m² 39 m² 31 października 2025 599 m
376 000 zł 7 785 zł/m² 48 m² 18 września 2025 386 m
245 000 zł 6 282 zł/m² 39 m² 9 września 2025 637 m
38 000 zł 2 111 zł/m² 18 m² 4 września 2025 946 m
293 000 zł 4 853 zł/m² 60 m² 24 lipca 2025 276 m
365 000 zł 5 964 zł/m² 61 m² 2 lipca 2025 730 m
210 000 zł 4 615 zł/m² 46 m² 30 czerwca 2025 82 m
318 000 zł 5 850 zł/m² 54 m² 23 czerwca 2025 444 m
310 000 zł 5 962 zł/m² 52 m² 12 czerwca 2025 192 m
263 686 zł 6 313 zł/m² 42 m² 10 czerwca 2025 616 m
183 000 zł 5 819 zł/m² 31 m² 29 kwietnia 2025 250 m
290 000 zł 5 664 zł/m² 51 m² 25 marca 2025 738 m
270 000 zł 4 896 zł/m² 55 m² 5 marca 2025 647 m
81 000 zł 2 842 zł/m² 29 m² 27 lutego 2025 608 m
300 000 zł 5 441 zł/m² 55 m² 13 lutego 2025 328 m
322 202 zł 6 100 zł/m² 53 m² 3 stycznia 2025 616 m
160 000 zł 5 542 zł/m² 29 m² 6 grudnia 2024 373 m
293 000 zł 6 041 zł/m² 49 m² 20 listopada 2024 625 m
382 284 zł 6 300 zł/m² 61 m² 15 listopada 2024 616 m
235 000 zł 4 934 zł/m² 48 m² 8 listopada 2024 453 m
125 000 zł 5 556 zł/m² 23 m² 7 listopada 2024 539 m
115 000 zł 2 218 zł/m² 52 m² 29 października 2024 100 m
31 000 zł 1 722 zł/m² 18 m² 16 października 2024 946 m
216 000 zł 4 300 zł/m² 50 m² 16 września 2024 616 m
210 000 zł 5 435 zł/m² 39 m² 2 września 2024 538 m
290 000 zł 5 000 zł/m² 58 m² 29 sierpnia 2024 627 m
155 000 zł 3 209 zł/m² 48 m² 26 sierpnia 2024 386 m
185 000 zł 5 454 zł/m² 34 m² 7 sierpnia 2024 575 m
210 000 zł 6 688 zł/m² 31 m² 24 lipca 2024 564 m
216 000 zł 4 441 zł/m² 49 m² 12 lipca 2024 457 m
237 000 zł 4 771 zł/m² 50 m² 26 czerwca 2024 489 m
300 000 zł 6 304 zł/m² 48 m² 17 czerwca 2024 564 m
170 000 zł 4 930 zł/m² 34 m² 5 czerwca 2024 444 m
210 000 zł 5 902 zł/m² 36 m² 21 maja 2024 522 m
210 000 zł 6 977 zł/m² 30 m² 15 maja 2024 457 m
190 000 zł 4 984 zł/m² 38 m² 25 kwietnia 2024 911 m
280 000 zł 5 077 zł/m² 55 m² 17 kwietnia 2024 785 m
240 000 zł 6 154 zł/m² 39 m² 4 kwietnia 2024 627 m
125 000 zł 5 297 zł/m² 24 m² 3 kwietnia 2024 493 m
180 000 zł 4 206 zł/m² 43 m² 28 marca 2024 238 m
205 000 zł 4 259 zł/m² 48 m² 28 marca 2024 386 m
405 000 zł 5 664 zł/m² 72 m² 21 marca 2024 218 m
255 000 zł 5 018 zł/m² 51 m² 11 marca 2024 531 m
220 000 zł 4 207 zł/m² 52 m² 27 lutego 2024 344 m
415 000 zł 6 809 zł/m² 61 m² 13 lutego 2024 632 m
350 000 zł 7 423 zł/m² 47 m² 13 lutego 2024 632 m
200 000 zł 3 627 zł/m² 55 m² 24 stycznia 2024 328 m
270 000 zł 5 251 zł/m² 51 m² 28 grudnia 2023 338 m
120 000 zł 4 121 zł/m² 29 m² 15 grudnia 2023 426 m
270 000 zł 5 942 zł/m² 45 m² 30 listopada 2023 788 m
366 000 zł 6 062 zł/m² 60 m² 24 listopada 2023 313 m
210 000 zł 3 808 zł/m² 55 m² 19 września 2023 785 m
239 000 zł 3 342 zł/m² 72 m² 11 września 2023 218 m
260 000 zł 4 712 zł/m² 55 m² 6 września 2023 328 m
72 976 zł 1 645 zł/m² 44 m² 30 sierpnia 2023 444 m
190 000 zł 4 176 zł/m² 46 m² 24 sierpnia 2023 82 m
229 000 zł 5 083 zł/m² 45 m² 21 sierpnia 2023 444 m
210 000 zł 3 329 zł/m² 63 m² 3 sierpnia 2023 489 m
200 000 zł 5 181 zł/m² 39 m² 26 lipca 2023 526 m
180 000 zł 3 956 zł/m² 46 m² 21 lipca 2023 82 m
380 000 zł 5 313 zł/m² 72 m² 18 lipca 2023 628 m
350 000 zł 5 612 zł/m² 62 m² 17 lipca 2023 726 m
300 000 zł 6 379 zł/m² 47 m² 22 maja 2023 632 m
212 800 zł 4 200 zł/m² 51 m² 17 maja 2023 575 m
182 000 zł 5 385 zł/m² 34 m² 20 marca 2023 531 m
257 000 zł 5 311 zł/m² 48 m² 10 marca 2023 491 m
110 000 zł 4 661 zł/m² 24 m² 3 marca 2023 493 m
200 000 zł 5 168 zł/m² 39 m² 9 lutego 2023 625 m
205 000 zł 4 550 zł/m² 45 m² 17 stycznia 2023 444 m
150 000 zł 4 983 zł/m² 30 m² 21 grudnia 2022 457 m
40 000 zł 3 191 zł/m² 13 m² 25 listopada 2022 457 m
198 000 zł 5 119 zł/m² 39 m² 10 listopada 2022 489 m
265 000 zł 6 804 zł/m² 39 m² 24 października 2022 276 m
220 000 zł 4 278 zł/m² 51 m² 18 października 2022 373 m
82 590 zł 3 931 zł/m² 21 m² 17 października 2022 522 m
262 000 zł 5 963 zł/m² 44 m² 13 października 2022 698 m
245 000 zł 4 835 zł/m² 51 m² 19 września 2022 575 m
180 000 zł 5 827 zł/m² 31 m² 16 września 2022 693 m
120 000 zł 5 333 zł/m² 23 m² 5 września 2022 539 m
200 000 zł 4 142 zł/m² 48 m² 21 lipca 2022 338 m
131 690 zł 4 052 zł/m² 33 m² 14 lipca 2022 549 m
119 380 zł 4 091 zł/m² 29 m² 11 lipca 2022 558 m
204 620 zł 3 763 zł/m² 54 m² 7 lipca 2022 444 m
127 430 zł 4 052 zł/m² 31 m² 6 lipca 2022 200 m
379 690 zł 15 708 zł/m² 24 m² 21 czerwca 2022 563 m
14 750 zł 1 425 zł/m² 10 m² 13 czerwca 2022 313 m
260 000 zł 4 715 zł/m² 55 m² 13 czerwca 2022 328 m
135 860 zł 4 009 zł/m² 34 m² 8 czerwca 2022 522 m
150 590 zł 3 927 zł/m² 38 m² 25 maja 2022 250 m
150 160 zł 3 927 zł/m² 38 m² 23 maja 2022 0 m
85 990 zł 3 902 zł/m² 22 m² 20 maja 2022 522 m
375 000 zł 5 363 zł/m² 70 m² 20 maja 2022 726 m
181 370 zł 3 986 zł/m² 46 m² 18 maja 2022 148 m
164 740 zł 11 767 zł/m² 14 m² 13 maja 2022 693 m
170 000 zł 5 030 zł/m² 34 m² 5 maja 2022 531 m
190 000 zł 3 943 zł/m² 48 m² 4 maja 2022 386 m
90 000 zł 2 368 zł/m² 38 m² 28 kwietnia 2022 414 m
244 250 zł 4 071 zł/m² 60 m² 27 kwietnia 2022 372 m
260 000 zł 189 221 zł/m² 1 m² 25 kwietnia 2022 539 m
120 000 zł 3 772 zł/m² 32 m² 21 kwietnia 2022 250 m
157 830 zł 4 127 zł/m² 38 m² 14 kwietnia 2022 250 m
194 190 zł 3 853 zł/m² 50 m² 8 kwietnia 2022 328 m
240 000 zł 5 039 zł/m² 48 m² 7 kwietnia 2022 453 m
208 830 zł 3 809 zł/m² 55 m² 6 kwietnia 2022 539 m
170 000 zł 5 012 zł/m² 34 m² 5 kwietnia 2022 575 m
158 280 zł 4 127 zł/m² 38 m² 1 kwietnia 2022 50 m
281 050 zł 3 930 zł/m² 72 m² 31 marca 2022 474 m
200 000 zł 5 128 zł/m² 39 m² 30 marca 2022 608 m
195 000 zł 4 396 zł/m² 44 m² 25 marca 2022 444 m
210 000 zł 4 779 zł/m² 44 m² 23 marca 2022 785 m
186 940 zł 3 817 zł/m² 49 m² 17 marca 2022 693 m
175 760 zł 3 901 zł/m² 45 m² 7 marca 2022 444 m
172 310 zł 3 825 zł/m² 45 m² 2 marca 2022 539 m
189 500 zł 2 035 zł/m² 93 m² 2 marca 2022 557 m
174 120 zł 3 865 zł/m² 45 m² 28 lutego 2022 444 m
162 000 zł 4 688 zł/m² 35 m² 22 lutego 2022 539 m
140 000 zł 4 288 zł/m² 33 m² 21 lutego 2022 788 m
315 000 zł 2 559 zł/m² 123 m² 2 lutego 2022 527 m
260 000 zł 5 330 zł/m² 49 m² 27 stycznia 2022 287 m
176 750 zł 2 511 zł/m² 70 m² 26 stycznia 2022 276 m
25 994 zł 818 zł/m² 32 m² 26 stycznia 2022 457 m
190 119 zł 3 771 zł/m² 50 m² 24 stycznia 2022 557 m
160 000 zł 5 527 zł/m² 29 m² 5 stycznia 2022 238 m
290 000 zł 3 935 zł/m² 74 m² 30 grudnia 2021 959 m
220 000 zł 4 278 zł/m² 51 m² 29 grudnia 2021 338 m
150 000 zł 5 141 zł/m² 29 m² 28 grudnia 2021 564 m
180 000 zł 5 307 zł/m² 34 m² 28 grudnia 2021 575 m
155 000 zł 4 488 zł/m² 35 m² 9 grudnia 2021 911 m
210 000 zł 3 808 zł/m² 55 m² 15 listopada 2021 785 m
220 000 zł 4 901 zł/m² 45 m² 2 listopada 2021 715 m
223 000 zł 4 924 zł/m² 45 m² 25 października 2021 313 m
150 000 zł 4 545 zł/m² 33 m² 8 października 2021 344 m
290 000 zł 5 258 zł/m² 55 m² 6 października 2021 647 m
280 000 zł 5 818 zł/m² 48 m² 28 września 2021 386 m
185 000 zł 3 598 zł/m² 51 m² 27 września 2021 338 m
245 000 zł 4 673 zł/m² 52 m² 15 września 2021 936 m
210 000 zł 4 278 zł/m² 49 m² 2 września 2021 489 m
167 000 zł 4 381 zł/m² 38 m² 2 września 2021 911 m
150 000 zł 4 856 zł/m² 31 m² 27 sierpnia 2021 693 m
270 000 zł 4 896 zł/m² 55 m² 26 sierpnia 2021 785 m
170 000 zł 4 460 zł/m² 38 m² 24 sierpnia 2021 414 m
290 000 zł 4 803 zł/m² 60 m² 20 sierpnia 2021 313 m
200 000 zł 5 230 zł/m² 38 m² 16 sierpnia 2021 250 m
225 000 zł 4 036 zł/m² 56 m² 11 sierpnia 2021 557 m
300 000 zł 4 810 zł/m² 62 m² 3 sierpnia 2021 670 m
180 000 zł 2 981 zł/m² 60 m² 29 lipca 2021 313 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 32 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 145 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl