Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – Kalisz
Akt notarialny z 10 grudnia 2025 · Modrzewiowa 6, Kalisz
Cena łączna
750 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 634zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
133,12m²
Data aktu notarialnego
10 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Kalisz
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 634 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 133,12 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2492BCF2BB404FDAA235237EFD3F56D8
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Modrzewiowa 6, Kalisz
- Powiat
- Kalisz
Podsumowanie transakcji
10 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 133,12 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 755 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Kalisza. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 6, Kalisz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (133,12 m²), budynek oraz działkę nr 16/2 (755 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Kalisz, ulica Modrzewiowa 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Kalisz, ulica Modrzewiowa 6 |
735 000 zł | 5 521 zł/m² | 133,12 m² | 1 kwietnia 2026 | 0 m |
| 770 000 zł | 6 558 zł/m² | 117,27 m² | 20 maja 2025 | 304 m | |
| 774 230 zł | 6 594 zł/m² | 117,27 m² | 28 marca 2025 | 298 m | |
| 783 100 zł | 6 669 zł/m² | 117,27 m² | 6 marca 2025 | 264 m | |
| 824 715 zł | 7 118 zł/m² | 115,87 m² | 10 października 2024 | 304 m | |
| 750 000 zł | 6 395 zł/m² | 117,27 m² | 27 sierpnia 2024 | 244 m | |
| 950 000 zł | 8 101 zł/m² | 117,27 m² | 21 maja 2024 | 179 m | |
| 730 001 zł | 6 225 zł/m² | 117,27 m² | 20 września 2022 | 264 m | |
| 650 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2022 | 244 m | |
| 533 036 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2021 | 244 m | |
| 660 671 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2021 | 209 m | |
| 555 006 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2021 | 209 m | |
|
Lokal
Kalisz, ulica Warszawska 63b |
126 000 zł | 3 934 zł/m² | 32,03 m² | 23 lutego 2021 | 753 m |
| 543 216 zł | brak danych | brak danych | 10 lutego 2021 | 243 m | |
| 532 631 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2020 | 267 m | |
| 557 981 zł | brak danych | brak danych | 14 kwietnia 2020 | 267 m | |
| 677 001 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2019 | 200 m | |
| 672 001 zł | 4 106 zł/m² | 163,66 m² | 13 maja 2019 | 200 m | |
|
Lokal
Kalisz, ulica Skarszewska 29 |
200 000 zł | 2 151 zł/m² | 93 m² | 27 lipca 2016 | 797 m |
|
Lokal
Kalisz, ulica Warszawska 63b |
117 607 zł | 1 934 zł/m² | 60,81 m² | 28 kwietnia 2015 | 753 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 133,12 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 750 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.