Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 16 lutego 2024 · KOWALSKA 21, DOBRZEWINO

  • 16 lutego 2024
  • KOWALSKA 21, DOBRZEWINO
  • 3 składniki

Cena łączna

725 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 949zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

121,86m²

Data aktu notarialnego

16 lutego 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 949 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
121,86 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 lutego 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2024/3790
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
KOWALSKA 21, DOBRZEWINO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

16 lutego 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 121,86 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 162 m². Łączna cena transakcji wyniosła 725 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to KOWALSKA 21, DOBRZEWINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (121,86 m²), budynek oraz działkę nr 170/36 (1 162 m², udział 12186/24372).

Składniki transakcji

3 składniki

121,86 m² 5 949 zł/m² 3D
udział 12186/24372 3D
581 m² udział 12186/24372 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221509_2.0004.170/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Plan ogólny gminy Szemud

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-22
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1076SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 159,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 695,97 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 159,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 159,96 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 159,96 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina Szemud
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 159,96 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2007-04-07
Publikacja2026-09-14
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego fragmentów wsi Będargowo, Bojano, Częstkowo, Dobrzewino, Donimierz, Głazica, Jeleńska Huta, Kamień, Kieleńska Huta, Kielno, Koleczkowo, Kowalewo, Leśno, Łebieńska Huta, Łebno, Przetoczyno, Rębiska, Szemud, Szemudzka Huta, Warzno, Zęblewo gmina SzemudNieaktualny

Ten akt jest w Rejestrze Urbanistycznym oznaczony jako nieaktualny — nie obowiązuje. Poniższe ustalenia mają charakter historyczny.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 159,96 m².
Status aktunieaktualny
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-13
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego, poz. 853 z 2007-03-08Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 5 520 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 338 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Dobrzewino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – DOBRZEWINO, ulica KOWALSKA 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami, 20 sierpnia 2026, 132,53 m²

    -- brak danych --

    848 001 złCena za metr kwadratowy: 6 399 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 132,53 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 436 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 listopada 2025, 126,71 m²

    DOBRZEWINO, ulica KOWALSKA 9A

    820 000 złCena za metr kwadratowy: 6 471 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,71 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 193 m

  3. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 6 listopada 2025, 148,72 m²

    Chwaszczyno, ulica Łąkowa 6

    1 020 000 złCena za metr kwadratowy: 6 859 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 148,72 m²
    • w odległości 890 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 lipca 2025, 121,86 m²

    DOBRZEWINO, ulica KOWALSKA 21

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 6 975 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,86 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 lipca 2025, 126,71 m²

    DOBRZEWINO, ulica KOWALSKA 9A

    830 000 złCena za metr kwadratowy: 6 550 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,71 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 193 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 20 maja 2025, 154,75 m², udział 4/10

    DOBRZEWINO

    459 200 złCena za metr kwadratowy: 7 410 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 154,75 m², udział 4/10
    • 5 izb
    • w odległości 541 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 stycznia 2025, 121,86 m²

    DOBRZEWINO, ulica KOWALSKA 21

    735 000 złCena za metr kwadratowy: 6 032 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,86 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 listopada 2024, 145,96 m²

    DOBRZEWINO, ulica ŁĄKOWA 30

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 4 933 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,96 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 385 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2024, 145,11 m²

    DOBRZEWINO, ulica ŁĄKOWA 30

    795 000 złCena za metr kwadratowy: 5 479 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 145,11 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 385 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2024, 121,42 m²

    DOBRZEWINO, ulica CHŁOPSKA 3H

    739 000 złCena za metr kwadratowy: 6 086 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,42 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 187 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 czerwca 2024, 121,74 m²

    DOBRZEWINO, ulica POLNA 3

    610 000 złCena za metr kwadratowy: 5 011 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,74 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 612 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 12 lutego 2024, 124,88 m²

    DOBRZEWINO

    649 100 złCena za metr kwadratowy: 5 197 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,88 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 709 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 października 2023, 121,42 m²

    DOBRZEWINO, ulica CHŁOPSKA 3H

    733 000 złCena za metr kwadratowy: 6 037 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,42 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 187 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 października 2023, 121,74 m²

    DOBRZEWINO, ulica POLNA 3

    599 000 złCena za metr kwadratowy: 4 920 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,74 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 612 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 7 lipca 2023, 124,88 m²

    DOBRZEWINO, ulica POLNA 10

    639 100 złCena za metr kwadratowy: 5 117 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 124,88 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 709 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z siedmioma działkami i budynkiem, 14 czerwca 2023, 127,58 m²

    DOBRZEWINO, ulica STOLARSKA 13

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 5 638 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,58 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 437 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 kwietnia 2023, 127,58 m²

    DOBRZEWINO, ulica STOLARSKA 13

    700 000 złCena za metr kwadratowy: 5 487 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 127,58 m²
    • 7 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 437 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 marca 2023, 142,28 m²

    DOBRZEWINO, ulica ŁĄKOWA 33

    790 000 złCena za metr kwadratowy: 5 552 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 142,28 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • w odległości 194 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 sierpnia 2022, 126 m²

    DOBRZEWINO, ulica SIEWNA 14

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 5 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 645 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 kwietnia 2022, 126 m²

    DOBRZEWINO, ulica SIEWNA 14

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 5 373 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 645 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 lutego 2022, 122,51 m²

    DOBRZEWINO, ulica DWORSKA 37A

    499 000 złCena za metr kwadratowy: 4 073 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,51 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 560 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 stycznia 2022, 122,51 m²

    DOBRZEWINO, ulica DWORSKA 37A

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 3 510 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 122,51 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 560 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 września 2021, 123,75 m²

    DOBRZEWINO, ulica SIEWNA 12

    675 000 złCena za metr kwadratowy: 5 455 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,75 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 659 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 2 lipca 2021, 123,75 m²

    DOBRZEWINO, ulica SIEWNA 12

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 4 040 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 123,75 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 659 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 121,86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 725 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lutego 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl