Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krapkowicki

Akt notarialny z 26 czerwca 2023 · SZKOLNA 12, ODROWĄŻ

  • 26 czerwca 2023
  • SZKOLNA 12, ODROWĄŻ
  • 4 składniki

Cena łączna

540 000zł

cena transakcyjna

Ceny składników w akcie: razem 1 080 000 zł

Powierzchnia działek

880m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

26 czerwca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat krapkowicki
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Suma cen składników podanych w akcie
1 080 000 zł
Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
880 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
614 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
26 czerwca 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
250455D8A21C408EA2D3C410FA3389CB
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
SZKOLNA 12, ODROWĄŻ
Powiat
powiat krapkowicki

Podsumowanie transakcji

26 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 880 m². Łączna cena transakcji wyniosła 540 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krapkowickiego. Adres przypisany do transakcji to SZKOLNA 12, ODROWĄŻ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 300/3 (500 m²) oraz działkę nr 300/5 (380 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
500 m² 3D
380 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 160501_5.0008.300/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 160501

Plan ogólny gminy Gogolin

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-10-01
Publikacja2026-10-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

40SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 548,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.7
orientacyjnie 383,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 548,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 548,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy GogolinNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 548,42 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-25
Publikacja2026-09-22
Uchwała o przystąpieniu X/106/2025
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 548,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – ODROWĄŻ, ulica SZKOLNA 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
ODROWĄŻ, ulica SZKOLNA 2
 770 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2026 129 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica 3 MAJA
 756 884 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 854 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica KRÓTKA 4
 170 000 zł brak danych brak danych 20 września 2022 368 m
2 491 485 zł brak danych brak danych 9 września 2022 978 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica WIEJSKA 88
 430 000 zł brak danych brak danych 16 maja 2022 556 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica WIEJSKA 55
 280 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2022 75 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica KRÓTKA 3
 280 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2022 342 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica WIEJSKA 4
 330 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2021 832 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica PROSTA 7A
 365 000 zł brak danych brak danych 8 października 2020 261 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica PROSTA 7
 1 000 zł brak danych brak danych 8 października 2020 263 m
Budynek
MALNIA, ulica GOGOLIŃSKA 35
 210 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2020 855 m
Budynek
MALNIA, ulica GOGOLIŃSKA 35
 420 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2020 855 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica POLNA 4
 140 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2020 220 m
200 000 zł brak danych brak danych 31 sierpnia 2019 351 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica PROSTA 2
 320 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2019 160 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica WIEJSKA 14
 220 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 636 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica WIEJSKA
 270 000 zł brak danych brak danych 22 września 2017 497 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica POLNA 5
 45 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2017 448 m
107 000 zł brak danych brak danych 9 listopada 2015 390 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica SZKOLNA 2
 135 000 zł brak danych brak danych 31 października 2014 129 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica PROSTA 13
 175 000 zł brak danych brak danych 11 czerwca 2014 385 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica KRÓTKA 7
 210 000 zł brak danych brak danych 28 lutego 2014 358 m
968 860 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2013 959 m
9 000 zł 563 zł/m² 16 m² 8 czerwca 2010 896 m
8 000 zł 500 zł/m² 16 m² 17 marca 2010 896 m
10 000 zł 625 zł/m² 16 m² 28 sierpnia 2009 896 m
7 000 zł 438 zł/m² 16 m² 7 sierpnia 2009 896 m
7 000 zł 438 zł/m² 16 m² 12 marca 2009 896 m
5 000 zł 313 zł/m² 16 m² 27 lutego 2009 896 m
6 000 zł 375 zł/m² 16 m² 16 lutego 2009 896 m
8 000 zł 500 zł/m² 16 m² 12 lutego 2009 896 m
10 000 zł 625 zł/m² 16 m² 4 listopada 2008 896 m
8 000 zł 500 zł/m² 16 m² 28 sierpnia 2008 896 m
10 000 zł 625 zł/m² 16 m² 20 sierpnia 2008 896 m
9 000 zł 563 zł/m² 16 m² 7 kwietnia 2008 896 m
5 200 zł 325 zł/m² 16 m² 18 marca 2008 896 m
10 500 zł brak danych brak danych 10 marca 2008 896 m
5 500 zł 344 zł/m² 16 m² 29 października 2007 896 m
10 000 zł 625 zł/m² 16 m² 5 października 2007 896 m
6 000 zł 375 zł/m² 16 m² 28 września 2007 896 m
3 000 zł 188 zł/m² 16 m² 17 września 2007 896 m
7 000 zł 438 zł/m² 16 m² 10 lipca 2007 896 m
8 000 zł 500 zł/m² 16 m² 6 lipca 2007 896 m
9 000 zł 563 zł/m² 16 m² 28 czerwca 2007 896 m
6 000 zł 375 zł/m² 16 m² 1 czerwca 2007 896 m
304 939 zł 188 zł/m² 1 623 m² 1 lutego 2005 908 m
Budynek
KRAPKOWICE, ulica 3 MAJA
 7 010 zł 438 zł/m² 16 m² 17 stycznia 2005 896 m
8 000 zł 500 zł/m² 16 m² 7 stycznia 2005 896 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica PROSTA 7
 300 000 zł brak danych brak danych brak danych 247 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica WIEJSKA 80
 590 000 zł brak danych brak danych brak danych 456 m
Budynek
ODROWĄŻ, ulica PROSTA 22
 370 000 zł brak danych brak danych brak danych 461 m
Budynek
MALNIA, ulica GOGOLIŃSKA 23
 400 000 zł brak danych brak danych brak danych 895 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 540 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26 czerwca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 26 czerwca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl