metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

08.01.2025 Stefana Okrzei 68, Częstochowa
Cena brutto
490 000 zł
292
zł / m²
393,93 m²
Powierzchnia
1 działka i 7 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 08.01.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 7 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 394 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 678 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Stefana Okrzei 68, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 50_BUD (194 m²), budynek nr 51_BUD (44 m²), budynek nr 52_BUD (17 m²), budynek nr 53_BUD (33 m²), budynek nr 54_BUD (32 m²), budynek nr 55_BUD (45 m²), budynek nr 56_BUD (29 m²) oraz działkę nr 3 (1 678 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0341.3Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
9 176 zł/m² 2021 66 transakcji
6 596 zł/m² 2022 36 transakcji
3 305 zł/m² 2023 22 transakcje
2 437 zł/m² 2024 33 transakcje
3 823 zł/m² 2025 32 transakcje
2 451 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Stefana Okrzei 68, Częstochowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 341)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ul. Stefana Okrzei 68

do 1 km
Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 14.05.2026 1 172 ~ 171 ~ m² · 627 m Budynek 50 500 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 15.04.2026 2 188 ~ 23 ~ m² · 681 m Budynek 649 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 19.03.2026 8 231 ~ 79 ~ m² · 649 m Budynek 68 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 04.03.2026 3 652 ~ 19 ~ m² · 661 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Kunickiego · 30.01.2026 466 ~ 966 ~ m² · 703 m Budynek 78 000 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 20.01.2026 2 714 ~ 29 ~ m² · 692 m Budynek 54 500 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 30.12.2025 2 554 ~ 21 ~ m² · 550 m Budynek 409 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 22.12.2025 2 578 ~ 159 ~ m² · 700 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 29.10.2025 3 167 ~ 126 ~ m² · 671 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 18.09.2025 2 677 ~ 172 ~ m² · 262 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Adama Asnyka · 08.07.2025 3 415 ~ 85 ~ m² · 228 m Budynek 570 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 13.06.2025 3 507 ~ 163 ~ m² · 595 m Budynek 205 000 zł Częstochowa, ul. Józefa Mireckiego 14 · 26.02.2025 5 754 ~ 36 ~ m² · 585 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 26.02.2025 645 ~ 16 ~ m² · 671 m Budynek 750 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 29.01.2025 1 904 ~ 394 ~ m² · 0 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 15.01.2025 2 735 ~ 18 ~ m² · 660 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 09.01.2025 461 ~ 326 ~ m² · 464 m Budynek 200 000 zł Częstochowa · 27.12.2024 2 220 ~ 90 ~ m² · 272 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 27.11.2024 1 345 ~ 19 ~ m² · 648 m Budynek 460 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 24.10.2024 2 796 ~ 165 ~ m² · 361 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki · 14.10.2024 789 ~ 367 ~ m² · 123 m Budynek 42 500 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego · 09.10.2024 2 437 ~ 17 ~ m² · 641 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 12.09.2024 366 ~ 96 ~ m² · 405 m Budynek 4 305 000 zł 05.09.2024 44 387 ~ 97 ~ m² · 701 m Budynek 369 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 18.06.2024 2 862 ~ 129 ~ m² · 429 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 07.03.2024 1 345 ~ 520 ~ m² · 120 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 20.02.2024 405 ~ 20 ~ m² · 557 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa · 15.02.2024 2 195 ~ 59 ~ m² · 374 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 13.02.2024 1 118 ~ 89 ~ m² · 475 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 17.10.2023 111 ~ 452 ~ m² · 329 m Budynek 290 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 17.08.2023 2 057 ~ 141 ~ m² · 507 m Budynek 260 000 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 25.05.2023 1 524 ~ 171 ~ m² · 625 m Budynek 135 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 30.11.2022 1 378 ~ 98 ~ m² · 178 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Prusa · 15.09.2022 2 195 ~ 59 ~ m² · 374 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 07.09.2022 1 349 ~ 19 ~ m² · 554 m Budynek 230 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 27.06.2022 1 249 ~ 184 ~ m² · 339 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 23.06.2022 1 325 ~ 136 ~ m² · 343 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 14.04.2022 934 ~ 107 ~ m² · 329 m Budynek 414 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Kunickiego · 18.02.2022 3 679 ~ 113 ~ m² · 664 m Budynek 900 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 04.01.2022 2 463 ~ 365 ~ m² · 157 m Budynek 850 000 zł Częstochowa, ul. mjra Waleriana Łukasińskiego · 30.12.2021 1 639 ~ 519 ~ m² · 303 m Budynek 26 000 zł Częstochowa, ul. Adama Asnyka · 22.12.2021 1 251 ~ 21 ~ m² · 384 m Budynek 120 000 zł Częstochowa · 16.12.2021 2 758 ~ 44 ~ m² · 239 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 08.12.2021 3 206 ~ 100 ~ m² · 52 m Budynek 20 000 zł Częstochowa · 03.12.2021 1 098 ~ 18 ~ m² · 549 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 25.11.2021 672 ~ 520 ~ m² · 120 m Budynek 59 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 22.11.2021 1 300 ~ 45 ~ m² · 157 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 04.11.2021 516 ~ 291 ~ m² · 329 m Budynek 235 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 10.09.2021 1 803 ~ 130 ~ m² · 330 m Budynek 34 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki 6 · 02.08.2021 1 835 ~ 19 ~ m² · 146 m Budynek 5 535 000 zł Częstochowa, ul. mjra Waleriana Łukasińskiego · 30.07.2021 4 973 1 113 m² · 450 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga 30 · 17.05.2021 461 ~ 326 ~ m² · 464 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego 30 · 14.05.2021 2 148 ~ 156 ~ m² · 393 m Budynek 385 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 06.05.2021 4 883 ~ 79 ~ m² · 649 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. ks. Ignacego Skorupki · 30.12.2020 1 088 ~ 367 ~ m² · 123 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka · 09.11.2020 2 536 ~ 79 ~ m² · 649 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Karola Irzykowskiego · 29.10.2020 499 ~ 24 ~ m² · 683 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Bolesława Limanowskiego · 12.10.2020 952 ~ 221 ~ m² · 423 m Budynek 1 102 099 zł Częstochowa, ul. Ludwika Trochimowskiego · 26.08.2020 6 105 ~ 181 ~ m² · 634 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Waryńskiego 6 · 24.07.2020 1 420 ~ 19 ~ m² · 649 m Budynek 130 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei · 16.07.2020 2 293 ~ 57 ~ m² · 152 m Budynek 550 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wyspiańskiego · 16.03.2020 2 667 ~ 206 ~ m² · 290 m Budynek 87 000 zł Częstochowa, ul. Adama Asnyka · 17.02.2020 496 ~ 176 ~ m² · 228 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Stefana Okrzei 80 · 22.01.2020 1 588 ~ 57 ~ m² · 152 m Budynek 270 000 zł Częstochowa, ul. Andrzeja Struga · 16.01.2020 2 006 ~ 135 ~ m² · 358 m Budynek 512 000 zł Częstochowa, ul. mjra Waleriana Łukasińskiego 83 · 19.08.2019 4 600 ~ 111 ~ m² · 237 m Budynek 3 198 000 zł 29.04.2019 2 841 ~ 1 126 ~ m² · 450 m Budynek 12 000 zł 11.03.2019 636 ~ 19 ~ m² · 651 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 23.01.2019 979 ~ 66 ~ m² · 152 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 17.01.2019 517 ~ 19 ~ m² · 149 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei · 11.01.2019 1 349 ~ 222 ~ m² · 196 m Budynek 983 250 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego · 18.10.2018 3 868 ~ 254 ~ m² · 300 m Budynek 11 750 zł Częstochowa, ul. Asnyka · 30.08.2018 565 ~ 21 ~ m² · 384 m Budynek 40 000 zł 28.05.2018 2 532 ~ 16 ~ m² · 333 m Budynek 11 667 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 27 · 30.04.2018 366 ~ 32 ~ m² · 405 m Budynek 18 000 zł 30.04.2018 946 ~ 19 ~ m² · 695 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 12.12.2017 809 ~ 19 ~ m² · 146 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 31.08.2017 767 ~ 20 ~ m² · 554 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 11.07.2017 536 ~ 37 ~ m² · 152 m Budynek 2 100 000 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego · 30.06.2017 838 ~ 2 507 ~ m² · 395 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 94 · 21.02.2017 1 367 ~ 157 ~ m² · 109 m Budynek 9 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 13.01.2017 485 ~ 19 ~ m² · 540 m Budynek 676 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 15.12.2016 8 580 ~ 79 ~ m² · 649 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 99 · 19.10.2016 1 547 ~ 103 ~ m² · 708 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Irzykowskiego 3 · 12.10.2016 482 ~ 31 ~ m² · 687 m Budynek 14 000 zł 22.09.2016 773 ~ 18 ~ m² · 556 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 15.09.2016 706 ~ 57 ~ m² · 152 m Budynek 105 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 131 · 07.09.2016 602 ~ 174 ~ m² · 660 m Budynek 651 900 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 29.03.2016 8 268 ~ 79 ~ m² · 649 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 11.01.2016 339 ~ 24 ~ m² · 161 m Budynek 24 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 07.12.2015 620 ~ 39 ~ m² · 152 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 30.10.2015 536 ~ 37 ~ m² · 152 m Budynek 160 000 zł Częstochowa, ul. Struga 22/24 · 20.10.2015 975 ~ 164 ~ m² · 425 m Budynek 68 000 zł Częstochowa, ul. Struga 21 · 13.08.2015 1 818 ~ 37 ~ m² · 402 m Budynek 23 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 15 · 21.07.2015 351 ~ 65 ~ m² · 512 m Budynek 210 000 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego · 12.05.2015 826 ~ 254 ~ m² · 300 m Budynek 7 500 zł 22.04.2015 746 ~ 10 ~ m² · 686 m Budynek 27 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 16.04.2015 407 ~ 66 ~ m² · 152 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 83A · 12.01.2015 4 312 ~ 111 ~ m² · 237 m Budynek 1 101 101 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 28 · 29.12.2014 1 752 ~ 628 ~ m² · 529 m Budynek 217 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 27 · 17.09.2014 1 750 ~ 124 ~ m² · 358 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 21.07.2014 517 ~ 19 ~ m² · 149 m Budynek 125 001 zł Częstochowa, ul. Okrzei 54 · 29.05.2014 968 ~ 129 ~ m² · 157 m Budynek 774 900 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 21.03.2014 9 828 ~ 79 ~ m² · 649 m Budynek 56 000 zł Częstochowa, ul. Towiańskiego 9 · 11.10.2013 190 ~ 295 ~ m² · 149 m Budynek 580 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 41/45 · 03.10.2013 1 760 ~ 330 ~ m² · 450 m Budynek 60 000 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego 19D · 17.06.2013 221 ~ 272 ~ m² · 617 m Budynek 922 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 27.11.2012 11 699 ~ 79 ~ m² · 649 m Budynek 922 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 28.09.2012 11 699 ~ 79 ~ m² · 649 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Waryńskiego 11 · 06.06.2012 1 800 ~ 69 ~ m² · 612 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Asnyka · 26.04.2012 406 ~ 20 ~ m² · 386 m Budynek 2 264 709 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego · 29.03.2012 1 545 ~ 1 466 ~ m² · 584 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Struga 18 · 01.03.2012 474 ~ 84 ~ m² · 396 m Budynek 166 000 zł 26.01.2012 4 012 ~ 41 ~ m² · 695 m Budynek 8 000 zł 23.01.2012 432 ~ 19 ~ m² · 554 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 41/45 · 06.12.2011 1 821 ~ 330 ~ m² · 450 m Budynek 10 000 zł 19.10.2011 321 ~ 31 ~ m² · 689 m Budynek 99 500 zł Częstochowa, ul. Struga 10 · 20.09.2011 1 109 ~ 90 ~ m² · 364 m Budynek 35 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei · 17.06.2011 771 ~ 45 ~ m² · 157 m Budynek 420 000 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego 19A · 15.06.2011 725 ~ 579 ~ m² · 523 m Budynek 355 000 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego 19A · 29.03.2011 613 ~ 579 ~ m² · 523 m Budynek 293 500 zł Częstochowa, ul. Irzykowskiego 26 · 10.03.2011 2 238 ~ 131 ~ m² · 707 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 70/72 · 14.02.2011 3 280 ~ 37 ~ m² · 370 m Budynek 101 513 560 zł Częstochowa, ul. Trochimowskiego 27 · 04.01.2011 1 532 ~ 66 271 ~ m² · 423 m Budynek 175 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 87 · 30.12.2010 1 837 ~ 95 ~ m² · 707 m Budynek 316 500 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 42/48 · 29.12.2010 610 ~ 519 ~ m² · 303 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 76 · 19.10.2010 359 ~ 83 ~ m² · 111 m Budynek 10 000 zł 01.09.2010 390 ~ 26 ~ m² · 684 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 67 · 02.07.2010 3 335 ~ 108 ~ m² · 190 m Budynek 3 282 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 24.06.2010 176 ~ 19 ~ m² · 152 m Budynek 31 718 zł Częstochowa, ul. Okrzei 80 · 14.06.2010 176 ~ 180 ~ m² · 152 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 67 · 21.05.2010 3 335 ~ 108 ~ m² · 190 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Struga 8 · 05.03.2010 1 208 ~ 166 ~ m² · 361 m Budynek 2 964 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 23.02.2010 154 ~ 19 ~ m² · 556 m Budynek 1 305 000 zł 20.01.2010 2 850 ~ 458 ~ m² · 532 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 28a · 03.12.2009 244 ~ 82 ~ m² · 385 m Budynek 2 782 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 05.11.2009 154 ~ 18 ~ m² · 535 m Budynek 1 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 78 · 29.10.2009 46 ~ 22 ~ m² · 129 m Budynek 468 000 zł 07.10.2009 1 281 ~ 365 ~ m² · 157 m Budynek 8 087 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego · 01.10.2009 414 ~ 20 ~ m² · 554 m Budynek 325 000 zł Częstochowa, ul. Struga · 29.09.2009 1 244 ~ 261 ~ m² · 309 m Budynek 390 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 36 · 17.06.2009 3 323 ~ 117 ~ m² · 390 m Budynek 10 000 zł 08.05.2009 573 ~ 17 ~ m² · 641 m Budynek 1 750 000 zł 06.01.2009 2 121 ~ 825 ~ m² · 653 m Budynek 36 000 zł Częstochowa, ul. Towiańskiego 9 · 05.12.2008 244 ~ 147 ~ m² · 149 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 138 · 26.11.2008 1 429 ~ 119 ~ m² · 591 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Irzykowskiego 16 · 24.11.2008 1 494 ~ 171 ~ m² · 625 m Budynek 11 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 6 · 17.11.2008 583 ~ 19 ~ m² · 143 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Struga 16 · 23.10.2008 431 ~ 232 ~ m² · 387 m Budynek 122 500 zł Częstochowa, ul. Okrzei 66 · 19.05.2008 295 ~ 415 ~ m² · 24 m Budynek 195 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 75 · 30.04.2008 1 492 ~ 131 ~ m² · 300 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 72 · 27.03.2008 602 ~ 166 ~ m² · 644 m Budynek 17 000 zł 27.03.2008 992 ~ 17 ~ m² · 647 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Kasprowicza 7 · 15.02.2008 173 ~ 289 ~ m² · 679 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 82 · 08.02.2008 1 062 ~ 188 ~ m² · 228 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 78 · 11.12.2007 1 902 ~ 79 ~ m² · 649 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Skorupki 8 · 30.10.2007 919 ~ 327 ~ m² · 140 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 29 · 09.10.2007 227 ~ 88 ~ m² · 377 m Budynek 73 248 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 21 · 24.09.2007 852 86 m² · 640 m Budynek 40 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 61 · 28.08.2007 503 ~ 80 ~ m² · 630 m Budynek 4 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 78 · 17.05.2007 186 ~ 22 ~ m² · 129 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Asnyka 17 · 22.03.2007 1 680 ~ 89 ~ m² · 301 m Budynek 1 379 924 zł 06.03.2007 1 603 861 m² · 590 m Budynek 85 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 50 · 23.02.2007 740 ~ 115 ~ m² · 596 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Asnyka 21 · 28.12.2006 641 179 m² · 336 m Budynek 8 000 zł Częstochowa, ul. Gaczkowskiego · 27.11.2006 446 18 m² · 551 m Budynek 15 000 zł 23.11.2006 787 19 m² · 673 m Budynek 68 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 28 · 17.07.2006 429 159 m² · 700 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 103 · 21.06.2006 110 456 m² · 724 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. Perla · 14.06.2006 609 102 m² · 179 m Budynek 150 000 zł 08.06.2006 221 678 m² · 159 m Budynek 149 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 66 · 18.05.2006 180 830 m² · 24 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Limanowskiego 50a · 28.04.2006 833 ~ 60 ~ m² · 527 m Budynek 32 385 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 84 · 21.04.2006 1 144 28 m² · 226 m Budynek 14 400 zł 13.04.2006 561 26 m² · 684 m Budynek 1 415 025 zł Częstochowa, ul. Rejtana 6f · 30.12.2005 565 2 507 m² · 395 m Budynek 10 318 189 zł 30.12.2005 156 66 271 m² · 423 m Budynek 33 000 zł Częstochowa, ul. Struga 18 · 10.10.2005 391 84 m² · 396 m Budynek 170 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 28 · 04.10.2005 1 083 157 m² · 383 m Budynek 2 822 000 zł Częstochowa, ul. Rejtana 6f · 03.08.2005 1 126 2 507 m² · 445 m Budynek 27 425 zł Częstochowa, ul. Rejtana 6g · 02.08.2005 0 66 271 m² · 423 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wyspiańskiego 45 · 01.08.2005 1 128 124 m² · 468 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 20 · 09.07.2005 417 72 m² · 512 m Budynek 129 500 zł Częstochowa, ul. Żarecka 75B · 13.05.2005 1 126 115 m² · 646 m Budynek 6 500 zł Częstochowa, ul. Gaczkowskiego · 28.04.2005 362 18 m² · 551 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 131 · 12.04.2005 287 174 m² · 660 m Budynek 8 000 zł 07.04.2005 257 31 m² · 689 m Budynek 165 518 zł Częstochowa, ul. Łukasińskiego 81 · 30.12.2004 1 071 155 m² · 222 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Żarecka 125 · 20.12.2004 698 115 m² · 554 m Budynek 70 000 zł Częstochowa, ul. Towiańskiego 9 · 24.05.2004 238 295 m² · 149 m Budynek 100 000 zł Częstochowa, ul. Okrzei 46 · 08.04.2004 582 172 m² · 262 m Budynek 2 010 zł 07.04.2004 109 18 m² · 662 m Budynek 8 130 zł 04.03.2004 428 19 m² · 554 m Budynek 8 040 zł 04.03.2004 447 18 m² · 556 m Budynek 6 908 zł 04.03.2004 364 19 m² · 564 m Budynek 9 000 zł 26.02.2004 496 18 m² · 659 m Budynek 101 000 zł Częstochowa, ul. Perla 15 · 29.12.2003 912 111 m² · 191 m Budynek 42 000 zł Częstochowa, ul. Prusa 26 · 05.11.2003 355 118 m² · 374 m Budynek 8 000 zł 05.09.2003 432 19 m² · 663 m Budynek 235 000 zł 27.08.2003 639 367 m² · 123 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 7 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Stefana Okrzei Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 341, Częstochowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
490 000 zł
Powierzchnia
393,93 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 490 000 zł 1 244 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −92,2% mediana: 15 967 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 34 m ?
  • Cena o 92,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 162 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 191 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
15 967 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
+525,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Stefana Okrzei 32,9 m² · 2025-01 · 1 m 490 000 zł 14 874 zł/m² ul. Stefana Okrzei 32,9 m² · 2025-01 · 1 m 750 000 zł 22 766 zł/m² ul. Stefana Okrzei 17,4 m² · 2025-01 · 5 m 490 000 zł 28 226 zł/m² ul. Stefana Okrzei 43,9 m² · 2025-01 · 6 m 490 000 zł 11 161 zł/m² ul. Stefana Okrzei 43,9 m² · 2025-01 · 6 m 750 000 zł 17 084 zł/m² ul. Stefana Okrzei 31,7 m² · 2025-01 · 8 m 490 000 zł 15 443 zł/m² ul. Stefana Okrzei 31,7 m² · 2025-01 · 8 m 750 000 zł 23 637 zł/m² ul. Stefana Okrzei 45,5 m² · 2025-01 · 10 m 490 000 zł 10 774 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
15 967 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
58,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 235 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 525,8%.
  • Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 92,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości