Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Gliwice

Akt notarialny z 16 lipca 2025 · Fabryczna 4, Gliwice

  • 16 lipca 2025
  • Fabryczna 4, Gliwice
  • 3 składniki

Cena łączna

390 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce

564m²

Udział 6/12 w działce o powierzchni 1 128 m²

Data aktu notarialnego

16 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gliwice
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 128 m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi w działce
564 m²
Cena łączna na metr kwadratowy udziału w działce
691 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
16 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
67370
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
6/12
Pełny adres
Fabryczna 4, Gliwice
Powiat
Gliwice

Podsumowanie transakcji

16 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 128 m². Łączna cena transakcji wyniosła 390 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 6/12.

Elementy transakcji położone są na terenie Gliwic. Adres przypisany do transakcji to Fabryczna 4, Gliwice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 179 (1 128 m², udział 6/12).

Składniki transakcji

3 składniki

udział 6/12 3D
udział 6/12 3D
564 m² udział 6/12 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 246601_1.0031.179Kod jednostki podziału terytorialnego: 246601

Plan ogólny miasta Gliwice

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-03
Publikacja2026-07-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 118,96 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 2 237,93 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 118,96 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 118,96 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegomiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla miasta Gliwice z wyłączeniem terenów zamkniętych innych niż ustalane przez ministra właściwego do spraw transportuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 118,96 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-05
Publikacja2026-10-06
Uchwała o przystąpieniu XXVIII/511/2026

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 949 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 10 451 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Łabędy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Gliwice, ulica Fabryczna 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
39 000 zł brak danych brak danych 8 grudnia 2025 845 m
Budynek
Gliwice, ulica Metalowców 9F
 18 555 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2025 270 m
35 000 zł brak danych brak danych 13 maja 2025 845 m
725 700 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 293 m
Budynek
Gliwice, ulica Wierzbowa 3
 320 500 zł brak danych brak danych 26 sierpnia 2024 76 m
Budynek
Gliwice, ulica Wierzbowa 3
 204 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2024 76 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 59
 490 000 zł 4 900 zł/m² 100 m² 16 stycznia 2024 969 m
Budynek
Gliwice, ulica Ignacego Kraszewskiego 10
 565 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2023 411 m
Budynek
Gliwice, ulica Piękna 14
 378 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2023 389 m
2 143 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2023 725 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 15
 450 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2022 780 m
1 968 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2022 522 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 7
 100 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2022 752 m
Budynek
Gliwice, ulica Kwiatowa 16
 395 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2022 251 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 665 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 21
 380 000 zł brak danych brak danych 8 marca 2022 807 m
Budynek
Gliwice, ulica Główna 20
 600 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 404 m
Budynek
Gliwice, ulica Piękna 5
 405 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2021 421 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 2
 620 000 zł 4 026 zł/m² 154 m² 22 listopada 2021 716 m
23 000 zł brak danych brak danych 13 września 2021 688 m
Budynek
Gliwice, ulica Anny Jagiellonki 42
 350 000 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 506 m
1 620 000 zł brak danych brak danych 7 maja 2021 414 m
32 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2020 445 m
635 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2020 582 m
Budynek
Gliwice, ulica Strzelców Bytomskich 45F
 610 858 zł brak danych brak danych 14 października 2020 428 m
Budynek
Gliwice, ulica Główna 5
 425 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 721 m
Budynek
Gliwice, ulica Gabriela Narutowicza 21
 55 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2020 901 m
Budynek
Gliwice, ulica Różana 13
 850 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2020 745 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 19
 385 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2020 800 m
720 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2020 242 m
Budynek
Gliwice, ulica Wrzosowa
 600 000 zł brak danych brak danych 29 listopada 2019 680 m
Budynek
Gliwice, ulica Oświęcimska 2
 400 000 zł brak danych brak danych 30 września 2019 53 m
500 000 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2019 523 m
Budynek
Gliwice, ulica Wrzosowa 6
 350 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2019 692 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 27
 170 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2019 831 m
Budynek
Gliwice, ulica Strzelców Bytomskich 8A
 1 040 000 zł brak danych brak danych 7 lutego 2019 927 m
130 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2019 335 m
23 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2019 513 m
1 950 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2018 272 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 5
 260 000 zł brak danych brak danych 12 grudnia 2018 748 m
885 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2018 440 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 31
 44 218 zł brak danych brak danych 29 października 2018 843 m
Budynek
Gliwice, ulica Poli Gojawiczyńskiej 25
 320 000 zł brak danych brak danych 19 października 2018 531 m
Budynek
Gliwice, ulica Strzelców Bytomskich 7A
 70 000 zł 753 zł/m² 93 m² 19 września 2018 648 m
Budynek
Gliwice, ulica Ignacego Kraszewskiego 17
 310 000 zł 2 067 zł/m² 150 m² 30 sierpnia 2018 627 m
Budynek
Gliwice, ulica Główna 24
 75 500 zł 465 zł/m² 162,4 m² 25 lipca 2018 359 m
Budynek
Gliwice, ulica Główna 24A
 74 763 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2018 373 m
19 000 zł brak danych brak danych 3 listopada 2017 845 m
Budynek
Gliwice, ulica Piękna 2
 350 000 zł brak danych brak danych 24 października 2017 466 m
Budynek
Gliwice, ulica Józefa Zielińskiego 2
 350 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2017 697 m
Budynek
Gliwice, ulica Strzelców Bytomskich 34
 380 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2017 554 m
Budynek
Gliwice, ulica Strzelców Bytomskich 32
 100 000 zł brak danych brak danych 4 maja 2017 625 m
Budynek
Gliwice, ulica Ignacego Kraszewskiego 10
 40 000 zł brak danych brak danych 10 kwietnia 2017 411 m
Budynek
Gliwice, ulica Główna 22
 65 416 zł brak danych brak danych 27 grudnia 2016 379 m
Budynek
Gliwice, ulica Gabriela Narutowicza 7
 373 200 zł brak danych brak danych 30 września 2016 740 m
42 363 zł 193 zł/m² 219,68 m² 14 lipca 2016 396 m
150 000 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2016 324 m
Budynek
Gliwice, ulica Mechaników 15
 2 500 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2015 783 m
398 750 zł brak danych brak danych 29 lipca 2015 448 m
Budynek
Gliwice, ulica Władysława Jagiełły 7
 300 000 zł brak danych brak danych 28 maja 2015 401 m
Budynek
Gliwice, ulica Ignacego Kraszewskiego 22
 295 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2015 610 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 61
 80 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2015 975 m
501 500 zł brak danych brak danych 15 kwietnia 2015 309 m
Budynek
Gliwice, ulica Strzelców Bytomskich 39
 420 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2015 360 m
Budynek
Gliwice, ulica Ignacego Kraszewskiego 20
 360 000 zł brak danych brak danych 7 stycznia 2015 582 m
Budynek
Gliwice, ulica Wierzbowa 11
 408 000 zł brak danych brak danych 16 października 2014 86 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 8
 370 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2014 757 m
350 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2014 379 m
391 000 zł brak danych brak danych 15 maja 2014 496 m
1 600 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2014 609 m
Budynek
Gliwice, ulica Gabriela Narutowicza 3
 480 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2014 758 m
Budynek
Gliwice, ulica Strzelców Bytomskich 43
 440 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2014 403 m
Budynek
Gliwice, ulica Aleksandra Zawadzkiego 16
 320 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2013 204 m
Budynek
Gliwice, ulica Aleksandra Zawadzkiego 64
 350 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2013 720 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 11
 300 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2013 771 m
100 000 zł brak danych brak danych 13 września 2013 235 m
Budynek
Gliwice, ulica Kwiatowa 14
 340 000 zł brak danych brak danych 4 września 2013 270 m
22 330 zł brak danych brak danych 3 czerwca 2013 511 m
Budynek
Gliwice, ulica Aleksandra Zawadzkiego 11
 100 000 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2012 269 m
49 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2012 528 m
Budynek
Gliwice, ulica Aleksandra Zawadzkiego 26
 775 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2012 379 m
395 000 zł brak danych brak danych 25 czerwca 2012 501 m
Budynek
Gliwice, ulica Kwiatowa 16
 120 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2012 251 m
16 500 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2011 845 m
Budynek
Gliwice, ulica Różana 3a
 58 814 zł brak danych brak danych 26 lipca 2011 610 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 33
 370 000 zł brak danych brak danych 17 czerwca 2011 860 m
10 000 zł brak danych brak danych 10 maja 2011 518 m
867 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2011 523 m
Budynek
Gliwice, ulica Spokojna 3
 450 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2010 885 m
Budynek
Gliwice, ulica Stefana Jaracza 12
 320 000 zł brak danych brak danych 10 listopada 2009 194 m
Budynek
Gliwice, ulica Metalowców 26
 369 600 zł brak danych brak danych 29 października 2009 327 m
Budynek
Gliwice, ulica Oświęcimska 2
 190 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2009 53 m
Budynek
Gliwice, ulica Aleksandra Zawadzkiego 68
 850 000 zł brak danych brak danych 24 sierpnia 2009 775 m
Budynek
Gliwice, ulica Spokojna 1
 231 500 zł brak danych brak danych 19 lutego 2009 980 m
2 100 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2008 272 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 51
 220 000 zł brak danych brak danych 11 września 2008 934 m
Budynek
Gliwice, ulica Główna 23
 230 000 zł brak danych brak danych 10 czerwca 2008 536 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 51
 160 000 zł brak danych brak danych 9 maja 2008 934 m
Budynek
Gliwice, ulica Fiołkowa 35
 50 000 zł brak danych brak danych 22 października 2007 865 m
Budynek
Gliwice, ulica Metalowców 29
 700 000 zł brak danych brak danych 28 września 2007 606 m
Budynek
Gliwice, ulica Metalowców 26
 250 000 zł brak danych brak danych 4 września 2007 355 m
17 000 zł brak danych brak danych 19 lipca 2007 845 m
750 000 zł brak danych brak danych 22 czerwca 2007 440 m
Budynek
Gliwice, ulica Gabriela Narutowicza 25
 440 000 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2007 955 m
Budynek
Gliwice, ulica Fabryczna 5
 200 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2007 43 m
Budynek
Gliwice, ulica Strzelców Bytomskich 16
 83 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2006 798 m
650 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2006 522 m
120 000 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2006 324 m
305 000 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2006 439 m
Budynek
Gliwice, ulica Niepodległości 4
 31 090 zł brak danych brak danych 16 marca 2006 161 m
Budynek
Gliwice, ulica Poli Gojawiczyńskiej 2
 70 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2006 264 m
Budynek
Gliwice, ulica Gabriela Narutowicza 23
 441 000 zł brak danych brak danych 16 grudnia 2005 924 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 390 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl