Przejdź do treści
5 działek i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z pięcioma działkami od dewelopera – Siemianowice Śląskie

Akt notarialny z 5 grudnia 2024

  • 5 grudnia 2024
  • 6 składników

Cena łączna

573 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 5 działek i 1 budynek

Powierzchnia działki głównej

220m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Elementy
6
Skład transakcji
5 działek i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki głównej
220 m²
Powierzchnia wszystkich działek
2 055 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
2 605 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_16661
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
Siemianowice Śląskie

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 220 m². Łączna cena transakcji wyniosła 573 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1872/115 (220 m²), działkę nr 1891/115 (528 m², udział 2/24), działkę nr 1889/115 (309 m², udział 2/174), działkę nr 1906/115 (73 m², udział 2/174) oraz działkę nr 1841/115 (925 m², udział 2/174).

Składniki transakcji

6 składników

3D
220 m² 2 509 zł/m²? 3D
44 m²? 372 zł/m²? 3D
3,55 m²? udział 2/174 3D
0,84 m²? udział 2/174 3D
10,63 m²? 442 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247401_1.0011.1841/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0011.1841/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 923,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 738,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 923,58 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247401_1.0011.1872/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0011.1872/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 219,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 175,76 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 219,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 3

247401_1.0011.1889/115

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0011.1889/115Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 308,29 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 246,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 308,29 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 937 zł/m² 27 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 382 zł/m² 25 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 238 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  4. 2024 5 781 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  5. 2025 6 246 zł/m² 32 transakcje
  6. 2026 6 685 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Siemianowice Śląskie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
1 130 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2026 154 m
650 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2026 235 m
790 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2026 141 m
1 130 000 zł brak danych brak danych 9 marca 2026 133 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 lutego 2026 57 m
910 000 zł brak danych brak danych 23 stycznia 2026 181 m
900 000 zł brak danych brak danych 8 października 2025 191 m
630 000 zł brak danych brak danych 25 września 2025 214 m
770 000 zł brak danych brak danych 15 września 2025 44 m
1 200 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 434 m
640 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 49 m
650 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2025 51 m
610 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 253 m
519 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2025 981 m
797 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2025 152 m
570 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2025 710 m
745 000 zł brak danych brak danych 9 czerwca 2025 173 m
719 000 zł brak danych brak danych 4 czerwca 2025 980 m
750 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2025 950 m
590 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2025 233 m
570 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2025 34 m
600 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2025 227 m
644 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2025 10 m
650 000 zł brak danych brak danych 17 kwietnia 2025 52 m
590 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2025 12 m
695 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2025 22 m
725 000 zł brak danych brak danych 14 marca 2025 970 m
620 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2025 31 m
720 987 zł brak danych brak danych 14 lutego 2025 161 m
590 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 40 m
850 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 233 m
710 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 266 m
735 000 zł brak danych brak danych 13 lutego 2025 940 m
850 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2025 245 m
850 000 zł brak danych brak danych 3 lutego 2025 256 m
1 125 000 zł brak danych brak danych 21 stycznia 2025 568 m
578 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2025 40 m
850 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 258 m
709 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2025 960 m
712 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2024 195 m
865 963 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2024 201 m
855 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2024 222 m
825 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2024 207 m
690 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2024 183 m
590 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2024 30 m
940 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2024 54 m
845 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2024 162 m
519 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2024 995 m
576 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 293 m
693 500 zł brak danych brak danych 5 listopada 2024 240 m
553 000 zł brak danych brak danych 8 października 2024 208 m
688 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2024 283 m
499 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2024 999 m
690 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2024 275 m
640 000 zł brak danych brak danych 23 maja 2024 181 m
551 250 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 241 m
669 900 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2024 250 m
565 000 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2024 273 m
538 621 zł brak danych brak danych 27 marca 2024 117 m
714 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2024 904 m
699 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2023 276 m
619 189 zł brak danych brak danych 30 listopada 2023 200 m
625 529 zł brak danych brak danych 28 listopada 2023 235 m
608 000 zł brak danych brak danych 6 czerwca 2023 286 m
755 838 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2023 212 m
700 503 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2023 240 m
200 900 zł brak danych brak danych 31 marca 2023 756 m
480 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 223 m
490 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2023 873 m
505 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 279 m
525 513 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2023 193 m
608 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2023 257 m
570 000 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2022 261 m
695 400 zł brak danych brak danych 15 grudnia 2022 294 m
470 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2022 285 m
720 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2022 298 m
495 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2022 267 m
570 000 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2022 271 m
490 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2022 117 m
520 513 zł brak danych brak danych 31 października 2022 260 m
520 513 zł brak danych brak danych 25 października 2022 220 m
480 513 zł brak danych brak danych 21 października 2022 186 m
530 513 zł brak danych brak danych 21 października 2022 247 m
470 000 zł brak danych brak danych 14 października 2022 117 m
320 000 zł brak danych brak danych 16 września 2022 866 m
688 002 zł brak danych brak danych 12 września 2022 907 m
689 000 zł brak danych brak danych 9 sierpnia 2022 899 m
300 001 zł brak danych brak danych 13 lipca 2022 851 m
686 001 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2022 897 m
340 000 zł brak danych brak danych 20 czerwca 2022 712 m
655 001 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 902 m
1 033 200 zł brak danych brak danych 4 maja 2022 961 m
555 501 zł brak danych brak danych 21 kwietnia 2022 854 m
537 701 zł brak danych brak danych 4 kwietnia 2022 860 m
473 401 zł brak danych brak danych 23 lutego 2022 857 m
446 301 zł brak danych brak danych 21 lutego 2022 867 m
521 685 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2022 54 m
4 915 883 zł brak danych brak danych 26 stycznia 2022 90 m
500 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2021 945 m
619 750 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2021 891 m
638 001 zł brak danych brak danych 9 listopada 2021 878 m
486 685 zł brak danych brak danych 28 października 2021 114 m
581 685 zł brak danych brak danych 7 października 2021 84 m
519 985 zł brak danych brak danych 7 października 2021 91 m
532 858 zł brak danych brak danych 5 października 2021 54 m
513 926 zł brak danych brak danych 20 września 2021 63 m
710 000 zł brak danych brak danych 15 września 2021 873 m
560 001 zł brak danych brak danych 8 września 2021 905 m
457 886 zł brak danych brak danych 3 września 2021 50 m
490 001 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2021 901 m
461 396 zł brak danych brak danych 19 sierpnia 2021 39 m
480 466 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 30 m
543 461 zł brak danych brak danych 5 sierpnia 2021 84 m
464 916 zł brak danych brak danych 2 sierpnia 2021 26 m
442 786 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 25 m
529 026 zł brak danych brak danych 30 lipca 2021 70 m
518 166 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 57 m
360 046 zł brak danych brak danych 29 lipca 2021 112 m
366 806 zł brak danych brak danych 28 lipca 2021 111 m
505 326 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 86 m
382 046 zł brak danych brak danych 27 lipca 2021 111 m
495 001 zł brak danych brak danych 22 lipca 2021 897 m
492 001 zł brak danych brak danych 12 lipca 2021 893 m
463 801 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2021 889 m
428 001 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2021 886 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 573 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl