Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 11 czerwca 2025 · Świbnieńska 198B, Gdańsk
Cena łączna
80 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 524zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
17,69m²
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 17,69 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 80 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 4 522 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 167002
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/2
- Pełny adres
- Świbnieńska 198B, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
11 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 4 241 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Świbnieńska 198B, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (18 m²), budynek (1 588 m²) oraz działkę nr 125 (4 241 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2257SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Gdańsk, ulica Świbnieńska 198B
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
340 000 zł | 9 613 zł/m² | 35 m² | 21 stycznia 2026 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
400 002 zł | 8 112 zł/m² | 49 m² | 16 stycznia 2025 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
344 000 zł | 6 892 zł/m² | 50 m² | 9 czerwca 2023 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
300 000 zł | 6 040 zł/m² | 50 m² | 20 października 2021 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
359 000 zł | 4 939 zł/m² | 73 m² | 6 kwietnia 2021 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
270 000 zł | 3 809 zł/m² | 71 m² | 26 listopada 2020 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
170 000 zł | 3 353 zł/m² | 51 m² | 20 listopada 2019 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
165 000 zł | 4 665 zł/m² | 35 m² | 24 czerwca 2019 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
14 897 zł | 296 zł/m² | 50 m² | 18 czerwca 2018 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
100 000 zł | 2 223 zł/m² | 45 m² | 31 stycznia 2018 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
197 500 zł | 2 286 zł/m² | 86 m² | 12 lutego 2016 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
105 000 zł | 3 116 zł/m² | 34 m² | 22 lipca 2015 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
200 000 zł | 2 334 zł/m² | 86 m² | 2 lipca 2014 | 0 m |
|
Lokal
Gdańsk, ulica Świbnieńska 198A |
200 000 zł | 3 929 zł/m² | 51 m² | 15 listopada 2010 | 0 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.