metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

02.04.2026 599, Siercza
Cena brutto
880 000 zł
1 934
zł / m²
84,68 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.04.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 85 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 455 m². Łączna cena transakcji wyniosła 880 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219). Adres przypisany do transakcji to 599, Siercza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1178_BUD (85 m²) oraz działkę nr 274/8 (455 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121905_5.0023.274/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 121905

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 950 zł/m² 2021 17 transakcji
1 169 zł/m² 2022 14 transakcji
7 802 zł/m² 2023 6 transakcji
10 713 zł/m² 2024 12 transakcji
1 691 zł/m² 2025 6 transakcji
8 421 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Siercza)

Sprzedane budynki w pobliżu – Siercza 599

do 1 km
Budynek 780 000 zł 26.02.2026 3 457 ~ 226 ~ m² · 699 m Budynek 650 000 zł 30.01.2026 8 600 ~ 76 ~ m² · 659 m Budynek 1 730 000 zł Grabówki 619 · 20.01.2026 17 471 99 m² · 859 m Budynek 300 000 zł 22.12.2025 1 277 ~ 235 ~ m² · 842 m Budynek 200 000 zł Siercza 50 · 24.07.2025 1 925 ~ 104 ~ m² · 927 m Budynek 235 000 zł 07.04.2025 3 861 ~ 61 ~ m² · 691 m Budynek 800 000 zł Grabówki 618 · 25.07.2024 24 343 33 m² · 857 m Budynek 860 000 zł 22.07.2024 26 182 33 m² · 857 m Budynek 900 000 zł Siercza 345 · 06.03.2024 6 750 ~ 133 ~ m² · 534 m Budynek 1 090 000 zł Sygneczów 272A · 28.02.2024 11 585 ~ 94 ~ m² · 921 m Budynek 725 000 zł Siercza 605 · 05.02.2024 9 841 ~ 74 ~ m² · 589 m Budynek 2 200 000 zł Siercza 425 · 05.02.2024 10 860 ~ 203 ~ m² · 655 m Budynek 176 000 zł Koźmice Wielkie 959 · 27.11.2023 2 775 ~ 63 ~ m² · 964 m Budynek 1 275 000 zł 02.08.2023 13 664 ~ 93 ~ m² · 946 m Budynek 400 000 zł 04.07.2023 7 802 ~ 51 ~ m² · 813 m Budynek 100 000 zł Siercza 138 · 07.12.2022 549 ~ 182 ~ m² · 944 m Budynek 50 000 zł 07.09.2022 265 ~ 189 ~ m² · 999 m Budynek 640 000 zł Siercza 111 · 01.07.2022 5 488 ~ 117 ~ m² · 982 m Budynek 300 000 zł Siercza 29 · 09.06.2022 2 887 ~ 104 ~ m² · 872 m Budynek 152 200 zł Siercza 281 · 12.05.2022 1 515 ~ 100 ~ m² · 758 m Budynek 795 000 zł Siercza 288 · 29.04.2022 7 424 ~ 107 ~ m² · 352 m Budynek 1 375 000 zł 23.12.2021 12 133 ~ 113 ~ m² · 924 m Budynek 1 500 000 zł 03.11.2021 14 638 ~ 102 ~ m² · 789 m Budynek 188 000 zł Siercza 7 · 19.10.2021 1 034 ~ 182 ~ m² · 391 m Budynek 690 000 zł Siercza 343 · 25.08.2021 5 628 ~ 123 ~ m² · 31 m Budynek 295 000 zł Siercza 111 · 17.06.2021 2 950 100 m² · 982 m Budynek 1 580 000 zł 14.05.2021 8 839 ~ 179 ~ m² · 928 m Budynek 190 000 zł Siercza 7 · 09.03.2021 1 045 ~ 182 ~ m² · 391 m Budynek 546 600 zł Siercza 555 · 04.03.2021 14 947 ~ 37 ~ m² · 882 m Budynek 215 000 zł Siercza 187 · 14.01.2021 1 385 ~ 155 ~ m² · 464 m Budynek 30 000 zł Siercza 206A · 25.11.2020 285 ~ 105 ~ m² · 109 m Budynek 500 000 zł Siercza 360 · 06.11.2020 3 462 ~ 144 ~ m² · 930 m Budynek 160 000 zł Siercza 110 · 16.09.2020 1 503 ~ 106 ~ m² · 81 m Budynek 506 000 zł Siercza 412 · 03.07.2020 3 368 ~ 150 ~ m² · 386 m Budynek 205 000 zł 16.01.2020 5 533 ~ 37 ~ m² · 859 m Budynek 530 000 zł 15.10.2019 5 680 ~ 93 ~ m² · 946 m Budynek 525 000 zł 08.08.2019 5 623 ~ 93 ~ m² · 946 m Budynek 4 400 zł Siercza 227 · 21.05.2019 47 ~ 94 ~ m² · 440 m Budynek 125 000 zł Siercza 24 · 08.01.2019 1 123 ~ 111 ~ m² · 370 m Budynek 460 000 zł Sygneczów 273 · 31.10.2018 3 595 128 m² · 951 m Budynek 480 000 zł Sygneczów 273 · 26.10.2018 3 752 128 m² · 936 m Budynek 11 600 zł Siercza 227 · 11.09.2018 1 483 ~ 8 ~ m² · 440 m Budynek 600 000 zł Siercza 413 · 26.07.2018 4 047 ~ 148 ~ m² · 528 m Budynek 10 000 zł Siercza 227 · 22.05.2018 1 491 ~ 7 ~ m² · 440 m Budynek 500 000 zł Siercza 288 · 18.04.2018 2 941 170 m² · 352 m Budynek 47 330 zł Siercza 356 · 07.04.2018 3 992 ~ 12 ~ m² · 36 m Budynek 20 000 zł Siercza 227 · 15.03.2018 1 491 ~ 13 ~ m² · 440 m Budynek 25 000 zł Siercza 227 · 14.03.2018 1 491 ~ 17 ~ m² · 440 m Budynek 41 600 zł Siercza 227 · 31.01.2018 1 489 ~ 28 ~ m² · 440 m Budynek 200 000 zł Siercza 163A · 29.12.2017 2 237 ~ 89 ~ m² · 921 m Budynek 432 000 zł Sygneczów 272 · 04.04.2017 4 629 ~ 93 ~ m² · 905 m Budynek 255 000 zł Siercza 185 · 16.03.2017 2 338 ~ 109 ~ m² · 355 m Budynek 380 000 zł Koźmice Wielkie 682 · 01.12.2016 2 724 139 m² · 890 m Budynek 420 000 zł Koźmice Wielkie 681 · 28.09.2016 4 180 ~ 100 ~ m² · 910 m Budynek 100 000 zł Siercza 26 · 11.08.2016 2 835 ~ 35 ~ m² · 741 m Budynek 19 000 zł Siercza 26 · 29.03.2016 90 ~ 212 ~ m² · 741 m Budynek 90 000 zł Siercza 26 · 18.01.2016 1 481 ~ 61 ~ m² · 741 m Budynek 94 500 zł Siercza 26 · 07.09.2015 1 398 ~ 68 ~ m² · 741 m Budynek — zł Siercza 5 · 14.08.2015 73 ~ m² · 273 m Budynek 150 000 zł Siercza 253 · 21.07.2015 2 047 ~ 73 ~ m² · 134 m Budynek 38 000 zł Siercza 26 · 10.07.2015 1 077 ~ 35 ~ m² · 741 m Budynek 30 000 zł Siercza 155a · 12.06.2015 229 ~ 131 ~ m² · 717 m Budynek 255 000 zł Siercza 58 · 24.11.2014 2 300 ~ 111 ~ m² · 385 m Budynek 475 000 zł Siercza 411 · 07.11.2014 12 646 ~ 38 ~ m² · 548 m Budynek 325 000 zł Siercza 459 · 14.03.2014 2 723 ~ 119 ~ m² · 415 m Budynek 350 000 zł Siercza 427 · 24.02.2014 3 315 ~ 106 ~ m² · 644 m Budynek 300 000 zł Siercza 54 · 21.01.2014 1 717 ~ 175 ~ m² · 405 m Budynek 133 000 zł 26.03.2013 2 382 ~ 56 ~ m² · 683 m Budynek 100 000 zł Siercza 4 · 06.12.2012 1 471 ~ 68 ~ m² · 253 m Budynek 50 000 zł Siercza 199 · 11.07.2012 650 ~ 77 ~ m² · 803 m Budynek 216 000 zł Siercza 166 · 02.06.2012 1 211 ~ 178 ~ m² · 465 m Budynek — zł 28.10.2011 181 ~ m² · 237 m Budynek 250 000 zł Siercza 243a · 22.08.2011 2 570 ~ 97 ~ m² · 814 m Budynek 220 000 zł Siercza 22 · 27.07.2010 1 647 ~ 134 ~ m² · 991 m Budynek 750 000 zł Siercza 103 · 02.06.2009 4 338 ~ 173 ~ m² · 640 m Budynek 50 000 zł Siercza 181 · 16.05.2008 259 ~ 193 ~ m² · 167 m Budynek 650 000 zł Grabówki 289 · 26.02.2008 7 200 ~ 90 ~ m² · 830 m Budynek 830 000 zł 15.01.2008 2 186 ~ 380 ~ m² · 702 m Budynek 225 000 zł 14.09.2007 3 032 ~ 74 ~ m² · 670 m Budynek 90 000 zł Siercza 46 · 01.02.2007 609 ~ 148 ~ m² · 936 m Budynek 325 000 zł 23.03.2006 3 141 ~ 103 ~ m² · 311 m Budynek 217 000 zł Siercza 432 · 21.03.2006 1 037 ~ 209 ~ m² · 967 m Budynek 150 000 zł Siercza 170 · 20.03.2006 700 ~ 214 ~ m² · 428 m Budynek 110 000 zł 16.03.2006 963 ~ 114 ~ m² · 856 m Budynek 99 000 zł 14.03.2006 2 213 ~ 45 ~ m² · 905 m Budynek 98 000 zł Siercza 286 · 30.01.2006 474 ~ 207 ~ m² · 858 m Budynek 385 000 zł Siercza 363 · 27.12.2005 2 470 ~ 156 ~ m² · 293 m Budynek 100 000 zł Siercza 199 · 13.12.2005 1 301 ~ 77 ~ m² · 803 m Budynek 128 000 zł 24.08.2005 1 877 ~ 68 ~ m² · 918 m Budynek — zł 23.06.2005 630 ~ m² · 481 m Budynek 110 000 zł Siercza 116 · 01.03.2005 636 ~ 173 ~ m² · 411 m Budynek 235 000 zł Siercza 388 · 31.08.2004 1 420 ~ 165 ~ m² · 446 m Budynek 195 000 zł Siercza 101 · 20.08.2004 911 ~ 214 ~ m² · 876 m Budynek 170 000 zł Siercza 427 · 23.07.2004 1 610 ~ 106 ~ m² · 644 m Budynek 40 000 zł 23.06.2004 1 189 ~ 34 ~ m² · 691 m Budynek 100 000 zł Siercza 363 · 02.06.2004 642 ~ 156 ~ m² · 293 m Budynek 30 000 zł Siercza 141 · 19.05.2004 65 ~ 461 ~ m² · 462 m Budynek 200 000 zł 12.03.2004 529 ~ 378 ~ m² · 608 m Budynek 95 000 zł 02.02.2004 535 ~ 177 ~ m² · 109 m Budynek 10 000 zł 19.12.2003 93 ~ 108 ~ m² · 988 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat wielicki Gmina Wieliczka Jednostka ewidencyjna Wieliczka - obszar wiejski, Siercza Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Siercza, Siercza Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie wielickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
880 000 zł
Powierzchnia
84,68 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 880 000 zł 10 392 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +33,2% mediana: 7 799 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–220 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 148 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 194 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 33,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 799 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+2,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-11 · 1473 m 958 000 zł 7 630 zł/m² ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-11 · 1477 m 958 000 zł 7 630 zł/m² ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-10 · 1482 m 1 048 000 zł 8 347 zł/m² ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-11 · 1486 m 1 093 999 zł 8 713 zł/m² ul. Czubinów 125,6 m² · 2025-03 · 1490 m 969 000 zł 7 717 zł/m² ul. Dembowskiego Edwarda 261,7 m² · 2026-01 · 1638 m 2 062 710 zł 7 882 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 257 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 37.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

66,2dB
P4
D_12_000306_001 · 1 587 m · 17.08.2021 Głośno
Dzień66,2 dB Wieczór65,3 dB Noc60,5 dB
Pełne dane pomiaru

Pawlikowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,2 dB
Data / okres
03.08.2021 – 17.08.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu wieczorem (LAeqE)
65,3 dB
Data / okres
03.08.2021 – 17.08.2021
Czas odniesienia
Wieczór 4h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,5 dB
Data / okres
03.08.2021 – 17.08.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wielicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
41 986 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
9,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
36 648 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
15 435 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 33,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 2,1%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 587 metrów stąd, wyniósł 66,2 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 33,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości