Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – powiat wejherowski
Akt notarialny z 4 grudnia 2025 · MICKIEWICZA 28, LUZINO
Cena łączna
525 000zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 334zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
82,89m²
Data aktu notarialnego
4 grudnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
- Import danych powiatu: 3 października 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 334 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 82,89 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 4 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2026/537
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- MICKIEWICZA 28, LUZINO
- Powiat
- powiat wejherowski
Podsumowanie transakcji
4 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 82,89 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 300,03 m². Łączna cena transakcji wyniosła 525 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to MICKIEWICZA 28, LUZINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (82,89 m²), budynek, działkę nr 183/5 (2 775 m², udział 8289/82744) oraz działkę nr 191/1 (220 m², udział 8289/82744).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
221507_2.0004.183/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Luzino
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ19SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
221507_2.0004.191/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Luzino
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
67SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ19SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – LUZINO, ulica MICKIEWICZA 28
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
LUZINO, ulica MICKIEWICZA 24,26,28,30,32 |
529 000 zł | 6 382 zł/m² | 82,89 m² | 11 grudnia 2025 | 19 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica MICKIEWICZA 30 |
565 000 zł | 6 816 zł/m² | 82,89 m² | 19 listopada 2025 | 19 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica SŁONECZNA |
479 000 zł | 5 657 zł/m² | 77,6 m² | 6 listopada 2025 | 965 m |
|
Lokal
Luzino, ulica Mickiewicza 30 |
539 000 zł | 6 503 zł/m² | 82,89 m² | 5 listopada 2025 | 19 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica MICKIEWICZA 30 |
559 000 zł | 6 744 zł/m² | 82,89 m² | 8 września 2025 | 0 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica MICKIEWICZA 24,26,28,30,32 |
569 000 zł | 6 865 zł/m² | 82,89 m² | 8 września 2025 | 28 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica MICKIEWICZA 30 |
560 000 zł | 6 756 zł/m² | 82,89 m² | 8 września 2025 | 28 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica ROBOTNICZA 28,30 |
345 000 zł | 4 991 zł/m² | 69,12 m² | 28 sierpnia 2024 | 925 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica 10-GO MARCA 16, 16A |
390 000 zł | 5 813 zł/m² | 67,09 m² | 5 sierpnia 2024 | 833 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica ROBOTNICZA 28,30 |
375 000 zł | 5 940 zł/m² | 63,13 m² | 27 czerwca 2024 | 922 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica ROBOTNICZA 28,30 |
325 000 zł | 4 702 zł/m² | 69,12 m² | 27 czerwca 2024 | 922 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica ROBOTNICZA 28,30 |
349 000 zł | 5 528 zł/m² | 63,13 m² | 27 czerwca 2024 | 925 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica OFIAR STUTTHOFU |
165 000 zł | 3 663 zł/m² | 45,04 m² | 10 lutego 2023 | 900 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica WYBICKIEGO 31 |
450 000 zł | 3 745 zł/m² | 120,15 m² | 3 sierpnia 2022 | 531 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica WYBICKIEGO 31 |
440 000 zł | 3 662 zł/m² | 120,15 m² | 3 sierpnia 2022 | 531 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica AKACJOWA 3A |
400 000 zł | 3 005 zł/m² | 133,12 m² | 26 kwietnia 2022 | 710 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica AKACJOWA 3A |
400 000 zł | 3 021 zł/m² | 132,4 m² | 23 marca 2022 | 710 m |
|
Lokal
LUZINO, ulica CICHA 15 |
310 000 zł | 3 643 zł/m² | 85,09 m² | 21 lutego 2022 | 784 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 82,89 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 525 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 4 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 4 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.