Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Luzino - gmina wiejska
Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 319zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
549 500zł
Mediana powierzchni ?
85,4m²
Liczba transakcji ?
80
- 31 sierpnia 2025 – 31 sierpnia 2026 · 80 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 26 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaLuzino - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 522 transakcje.
Mieszkania: 80 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 319 zł/m², a mediana powierzchni 85,4 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 80 | 6 319 zł/m² | 549 500 zł | 85,4 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 99 | 190 zł/m² | 199 000 zł | 1 014,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 4 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki pozostałe Niska próba | 51 | 116 zł/m² | 130 000 zł | 1 041,0 m² |
| Budynki Niska próba | 48 | 7 930 zł/m² | 659 000 zł | 90,2 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 3 pokoje | 12 | 6 415 zł/m² | 399 000 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 26 | 6 609 zł/m² | 544 375 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 29 | 6 182 zł/m² | 580 000 zł | Niska próba |
| 6 pokoi | 11 | 5 527 zł/m² | 669 000 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 53 | 6 334 zł/m² | Wiarygodna |
| Rynek wtórny | 26 | 5 644 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 40 | 6 317 zł/m² | −0,3% | Wiarygodna |
| 2025 | 75 | 6 334 zł/m² | +11,6% | Wiarygodna |
| 2024 | 43 | 5 678 zł/m² | +27,3% | Wiarygodna |
| 2023 | 24 | 4 461 zł/m² | +20,8% | Niska próba |
| 2022 | 76 | 3 693 zł/m² | +6,0% | Wiarygodna |
| 2021 | 16 | 3 483 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Luzino; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
6,4rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 447 850 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 5 390 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 84,3 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 69 493 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 011 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 275
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +20,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +112 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 447 850 zł — z 275 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Luzino mieszkały 18 422 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 20,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 112 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 794 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,8 do 8,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 011 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 794 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
85,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,3%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
18 422osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
9 295osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
9 127osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 014osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
3 641osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 244osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
4 449osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 074osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+112 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
6,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
5,6
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
299
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
187
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
15,4
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
8,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
18 371
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
15 509
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 sierpnia 2026 | 679 000 zł | 5 913 zł/m² ? | 114,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 28 sierpnia 2026 | 549 000 zł | 6 809 zł/m² ? | 80,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 | |
| 13 sierpnia 2026 | 770 000 zł | 5 791 zł/m² ? | 133,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 | |
| 13 sierpnia 2026 | 590 000 zł | 7 191 zł/m² ? | 82,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 10 sierpnia 2026 | 580 000 zł | 6 662 zł/m² ? | 87,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 30 lipca 2026 | 770 000 zł | 6 394 zł/m² ? | 120,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 29 lipca 2026 | 525 000 zł | 6 155 zł/m² ? | 85,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 | |
| 24 lipca 2026 | 647 500 zł | 5 211 zł/m² ? | 124,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 | |
| 15 lipca 2026 | 672 000 zł | 7 672 zł/m² ? | 87,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | brak danych | |
| 15 lipca 2026 | 545 000 zł | 6 575 zł/m² ? | 82,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Luzino - gmina wiejska
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Luzino - gmina wiejska?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Luzino - gmina wiejska wynosi 6 319 zł/m² na podstawie 80 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Luzino - gmina wiejska?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 85,4 m² kosztowało w tym okresie medianowo 549 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Luzino - gmina wiejska?
Mediana ceny wynosi 6 334 zł/m² na rynku pierwotnym i 5 644 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 98,8%.
Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Luzino - gmina wiejska rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Luzino - gmina wiejska spadły o 2,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 6 319 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to sierpień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 26 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 26 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych