Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wejherowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Kębłowo, wejherowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Kębłowo (Kębłowo, ulica Wiejska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221507_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 115zł/m²

Cena transakcyjna +25,4% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

638 750zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

117,0m²

Liczba transakcji ?

36

  • 31 sierpnia 2025 – 31 sierpnia 2026 · 36 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kębłowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 598 transakcji.

Mieszkania: 36 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 115 zł/m², a mediana powierzchni 117,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 36 6 115 zł/m² 638 750 zł 117,0 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe 3 brak danych brak danych brak danych
Biurowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 43 209 zł/m² 221 250 zł 1 033,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 17 8 054 zł/m² 760 000 zł 91,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Luzino; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    450 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 517 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    81,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 493 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 011 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wejherowski
    Liczba mieszkań w próbie
    142

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +20,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +112 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 450 000 zł — z 142 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Luzino mieszkały 18 422 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 20,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 112 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 794 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,8 do 8,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 011 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 794 złrocznie

    +126,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,5%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 422osoby

    +20,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 295osób

    +20,3%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 127osób

    +19,9%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 014osób

    +18,2%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 641osób

    −2,2%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 244osoby

    +21,5%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 449osób

    +30,0%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 074osoby

    +59,0%11,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +112 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    299

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    187

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 371

    +20,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 509

    +141,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    31 sierpnia 2026 Lniana 16 lok. 1, Kębłowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 679 000 zł 5 913 zł/m² ? 114,8 m² ? 1/1 ? 5 1
    28 sierpnia 2026 Okrężna 27A lok. 2, Kębłowo Lokal 549 000 zł 6 809 zł/m² ? 80,6 m² ? 1/1 ? 3 1
    10 sierpnia 2026 Jaśminowa 3 lok. 2, Kębłowo Lokal 580 000 zł 6 662 zł/m² ? 87,1 m² ? 1/1 ? 5 1
    30 lipca 2026 Orzeszkowej 1 lok. 2, Kębłowo Lokal 770 000 zł 6 394 zł/m² ? 120,4 m² ? 1/1 ? 6 1
    24 lipca 2026 Rolnicza 34D lok. 2, Kębłowo Lokal 647 500 zł 5 211 zł/m² ? 124,3 m² ? 1/1 ? 6 1
    26 czerwca 2026 Lema 4 lok. 1, Kębłowo Lokal 580 000 zł 4 816 zł/m² ? 120,4 m² ? 1/1 ? 6 1
    22 czerwca 2026 Borówkowa 25A lok. 2, Kębłowo Lokal 600 000 zł 5 000 zł/m² ? 120,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    15 maja 2026 Żytnia 6 lok. 2, Kębłowo Lokal 750 000 zł 5 756 zł/m² ? 130,3 m² ? 1/1 ? 6 1
    24 kwietnia 2026 Wiśniowa 14 lok. 1, Kębłowo Lokal 760 000 zł 5 589 zł/m² ? 136,0 m² ? 1/1 ? 5 1
    10 kwietnia 2026 Malinowa 9 lok. 2, Kębłowo Lokal 450 000 zł 6 510 zł/m² ? 69,1 m² ? 1/1 ? 3 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Kębłowo

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych