Obręb ewidencyjny · wejherowski
Ceny mieszkań wejherowski — obręb ewidencyjny Kębłowo (Kębłowo, ul. Wiejska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 366 zł/m²
-8,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
588 850 zł
Mediana metrażu
81,7 m²
Liczba transakcji
45
Ostatnie 12 miesięcy · 45 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Kębłowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 362 transakcje.
Mieszkania: 45 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 366 zł/m², a mediana metrażu 81,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 137 | 5 508 zł/m² | 450 000 zł | 81,7 m² |
| Garaże | 1 | 352 zł/m² | 6 150 zł | 17,5 m² |
| Handlowo-usługowe | 39 | 346 zł/m² | 6 150 zł | 17,8 m² |
| Biurowe | 1 | 7 248 zł/m² | 280 000 zł | 38,6 m² |
| Inne lokale | 3 | 7 446 zł/m² | 300 000 zł | 40,3 m² |
| Działki budowlane | 201 | 172 zł/m² | 215 000 zł | 980,0 m² |
| Działki rolne | 8 | 4 zł/m² | 60 000 zł | 15 300,0 m² |
| Działki pozostałe | 35 | 32 zł/m² | 68 665 zł | 1 136,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Luzino; część danych: powiat wejherowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 8 022 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 450 000 zł — z 137 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Luzino mieszkały 18 422 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 20,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 112 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie wejherowskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,9 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 r.: 6,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 794 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 126,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 8,6 do 6,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 450 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 508 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 81,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 799 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 022 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat wejherowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 137
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Luzino
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Luzino przybyło 112 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie wejherowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | Lema 4 lok. 1, Kębłowo Lokal 1_LOK | 580 000 zł | 4 816 zł/m² ? | 120,4 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 22.06.2026 | Borówkowa 25A lok. 2, Kębłowo Lokal 2_LOK | 600 000 zł | 5 000 zł/m² ? | 120,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.05.2026 | Żytnia 6 lok. 2, Kębłowo Lokal 2_LOK | 750 000 zł | 5 756 zł/m² ? | 130,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 24.04.2026 | Wiśniowa 14 lok. 1, Kębłowo Lokal 1_LOK | 760 000 zł | 5 589 zł/m² ? | 136,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 10.04.2026 | Malinowa 9 lok. 2, Kębłowo Lokal 2_LOK | 450 000 zł | 6 510 zł/m² ? | 69,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 03.04.2026 | Żurawinowa 1B lok. 2, Kębłowo Lokal 2_LOK | 549 000 zł | 6 809 zł/m² ? | 80,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 01.04.2026 | Rolnicza 34 lok. 1, Kębłowo Lokal 1_LOK | 800 000 zł | 5 038 zł/m² ? | 158,8 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
| 24.03.2026 | Krucza 4C lok. 2, Kębłowo Lokal 2_LOK | 610 000 zł | 8 528 zł/m² ? | 71,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 05.02.2026 | Lniana 33 lok. 1, Kębłowo Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 660 000 zł | 5 576 zł/m² ? | 118,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 21.01.2026 | Rolnicza 2B lok. 1, Kębłowo Lokal 1_LOK | 550 000 zł | 6 317 zł/m² ? | 87,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.