Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Kębłowo, Luzino

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221507_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 31 sierpnia 2024 – 31 sierpnia 2026 · 1 akt notarialny
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Kębłowo to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 351 transakcji.

Działki pozostałe: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 70 6 174 zł/m² 571 925 zł 90,8 m²
Garaże 1 brak danych brak danych brak danych
Handlowo-usługowe Niska próba 8 352 zł/m² 6 150 zł 17,5 m²
Biurowe 2 brak danych brak danych brak danych
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 78 206 zł/m² 210 000 zł 1 000,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Luzino; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    452 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 509 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    81,7 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 493 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 011 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wejherowski
    Liczba mieszkań w próbie
    144

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +20,1%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +112 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 452 500 zł — z 144 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Luzino mieszkały 18 422 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 20,1%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 112 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 794 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 126,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 8,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 6,8 do 8,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 011 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 794 złrocznie

    +126,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,5%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −2,7

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    18 422osoby

    +20,1%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    9 295osób

    +20,3%50,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    9 127osób

    +19,9%49,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 014osób

    +18,2%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 641osób

    −2,2%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    4 244osoby

    +21,5%23,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 449osób

    +30,0%24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 074osoby

    +59,0%11,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +112 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    6,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    5,6

    −1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    299

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    187

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    8,4

    +1,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    18 371

    +20,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    15 509

    +141,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 8 stycznia 2025, 6 634 m²

      KĘBŁOWO

      150 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

      • powierzchnia działki 6 634 m²
      • numer działki 142/4

    2. Sprzedaż działki, 12 sierpnia 2024, 809 m²

      KOPERNIKA, KĘBŁOWO

      185 000 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²

      • powierzchnia działki 809 m²
      • numer działki 380/18

    3. Sprzedaż działki, 11 lipca 2023, 4 882 m²

      KĘBŁOWO

      474 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 882 m²
      • numer działki 655

    4. Sprzedaż działki, 7 marca 2022, 1 000 m²

      KĘBŁOWO

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 369/5

    5. Sprzedaż działki, 10 stycznia 2022, 17 391 m²

      Wejherowska 8, Kębłowo

      1 400 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²

      • powierzchnia działki 17 391 m²
      • numer działki 503/4

    6. Sprzedaż działki, 10 stycznia 2022, 23 099 m²

      KĘBŁOWO

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

      • powierzchnia działki 23 099 m²
      • numer działki 503/5

    7. Sprzedaż działki, 18 października 2021, 1 370 m²

      KĘBŁOWO

      137 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 370 m²
      • numer działki 343/87

    8. Sprzedaż działki, 7 października 2021, 979 m²

      KĘBŁOWO

      500 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

      • powierzchnia działki 979 m²
      • numer działki 660/3
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Kębłowo
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych