Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wejherowski

Akt notarialny z 7 października 2021 · KĘBŁOWO

  • 7 października 2021
  • KĘBŁOWO
  • 2 składniki

Cena łączna

1 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

0,51zł/m²

Powierzchnia działek

1 976m²

Data aktu notarialnego

7 października 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
1 976 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
0,51 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
7 października 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2022/4393
Udział
1/1
Pełny adres
KĘBŁOWO
Powiat
powiat wejherowski
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

7 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 976 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to KĘBŁOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 660/15 (997 m²) oraz działkę nr 660/3 (979 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

997 m² 0,50 zł/m² 3D
979 m² 0,51 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221507_2.0003.660/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0003.660/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 976,70 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 586,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 976,71 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
17,33%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 976,71 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Kębłowo (wsie Kębłowo i Kochanowo)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 976,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-02-27
Publikacja2026-11-09
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego nr -, poz. 285 ze zm z 2016-01-27Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Luzino
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 976,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. 2025.4897
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Kębłowo (wsie Kębłowo i Kochanowo)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 976,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-02-27
Publikacja2026-11-09
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego nr -, poz. 285 ze zm z 2016-01-27Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

221507_2.0003.660/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221507_2.0003.660/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 221507

Plan ogólny gminy Luzino

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

39SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 994,87 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 596,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 994,87 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Kębłowo (wsie Kębłowo i Kochanowo)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 994,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-02-27
Publikacja2026-11-09
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego nr -, poz. 285 ze zm z 2016-01-27Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obrębu geodezyjnego Kębłowo (wsie Kębłowo i Kochanowo)
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 994,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2016-02-27
Publikacja2026-11-09
Uchwała uchwalająca Dziennik Województwa Pomorskiego nr -, poz. 285 ze zm z 2016-01-27Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Luzino
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 994,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-01
Publikacja2026-09-21
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. 2025.4897

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 90 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 138 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2025 236 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kębłowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – KĘBŁOWO

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 marca 2026, 618 m²

    -- brak danych --

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 618 m²
    • w odległości 977 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2025, 436 m²

    STRZEBIELINO

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działki 436 m²
    • w odległości 991 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 1 209 m²

    STRZEBIELINO

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 165 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 209 m²
    • w odległości 782 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2025, 436 m²

    STRZEBIELINO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 275 zł/m²

    • powierzchnia działki 436 m²
    • w odległości 991 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 900 m²

    STRZEBIELINO

    330 000 złCena za metr kwadratowy: 367 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 774 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2025, 861 m²

    STRZEBIELINO

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 861 m²
    • w odległości 775 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2025, 1 121 m²

    STRZEBIELINO

    313 880 złCena za metr kwadratowy: 280 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 121 m²
    • w odległości 983 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2025, 626 m²

    STRZEBIELINO

    93 900 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 626 m²
    • w odległości 935 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2025, 1 000 m²

    STRZEBIELINO

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 180 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 994 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 września 2024, 1 803 m²

    STRZEBIELINO

    540 330 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 803 m²
    • w odległości 936 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2024, 1 632 m²

    STRZEBIELINO, ulica SIENKIEWICZA H.

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 632 m²
    • w odległości 971 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lipca 2024, 1 000 m²

    STRZEBIELINO

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 160 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 976 m

  13. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 lipca 2024, 3 662 m²

    STRZEBIELINO

    915 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 662 m²
    • w odległości 983 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2024, 603 m²

    STRZEBIELINO

    119 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²

    • powierzchnia działki 603 m²
    • w odległości 664 m

  15. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 8 maja 2024, 4 674 m²

    STRZEBIELINO

    1 170 000 złCena za metr kwadratowy: 250 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 674 m²
    • w odległości 910 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2024, 1 063 m²

    STRZEBIELINO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 063 m²
    • w odległości 722 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 marca 2024, 997 m²

    KĘBŁOWO

    139 000 złCena za metr kwadratowy: 139 zł/m²

    • powierzchnia działki 997 m²
    • w odległości 71 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 stycznia 2024, 979 m²

    KĘBŁOWO

    134 000 złCena za metr kwadratowy: 137 zł/m²

    • powierzchnia działki 979 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2023, 8 874 m²

    KĘBŁOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 874 m²
    • w odległości 398 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2023, 8 251 m²

    KĘBŁOWO

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 251 m²
    • w odległości 478 m

  21. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 listopada 2023, 513 m²

    KĘBŁOWO, ulica AKACJOWA 6

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 682 zł/m²

    • powierzchnia działki 513 m²
    • w odległości 52 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2023, 1 000 m²

    STRZEBIELINO

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 938 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2023, 18 352 m²

    KĘBŁOWO

    2 000 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 352 m²
    • w odległości 472 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2023, 606 m²

    STRZEBIELINO

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 231 zł/m²

    • powierzchnia działki 606 m²
    • w odległości 909 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2022, 238 m²

    STRZEBIELINO

    20 622 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 238 m²
    • w odległości 814 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 marca 2022, 649 m²

    STRZEBIELINO

    64 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 649 m²
    • w odległości 918 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 1 000 m²

    STRZEBIELINO

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 957 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lutego 2022, 926 m²

    STRZEBIELINO

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 926 m²
    • w odległości 860 m

  29. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 września 2021, 1 076 m²

    STRZEBIELINO

    161 400 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 076 m²
    • w odległości 863 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2021, 885 m²

    STRZEBIELINO

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działki 885 m²
    • w odległości 971 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 1 018 m²

    STRZEBIELINO

    101 800 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 018 m²
    • w odległości 959 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 sierpnia 2021, 1 017 m²

    STRZEBIELINO

    96 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 017 m²
    • w odległości 976 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 28 lipca 2021, 1 073 m²

    KĘBŁOWO

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 073 m²
    • w odległości 637 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 1 976 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 października 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl