Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 7 grudnia 2023 · prof. Marii Hrabowskiej 3, Gdańsk
Cena łączna
795 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działki głównej
351m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
7 grudnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia wszystkich działek
- 6 765 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 351 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
- 2 265 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 grudnia 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 144698
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- prof. Marii Hrabowskiej 3, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
7 grudnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki głównej wyniosła 351 m². Łączna cena transakcji wyniosła 795 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to prof. Marii Hrabowskiej 3, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 18/50 (351 m²) oraz działkę nr 18/48 (6 414 m², udział 1/96).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
226101_1.0324.18/48
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1694SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
226101_1.0324.18/50
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1694SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica prof. Marii Hrabowskiej 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska |
535 000 zł | 8 875 zł/m² | 120,56 m², udział 1/2 | 8 stycznia 2026 | 364 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska 51 |
995 123 zł | 8 112 zł/m² | 122,67 m² | 8 lipca 2025 | 354 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska 39 |
950 000 zł | 7 744 zł/m² | 122,67 m² | 13 czerwca 2025 | 352 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska 43 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 16 maja 2025 | 352 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska |
935 000 zł | brak danych | brak danych | 10 kwietnia 2025 | 352 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Borkowska 56 |
1 160 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2025 | 126 m |
| 650 000 zł | 2 600 zł/m² | 250 m² | 25 października 2024 | 989 m | |
|
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 328 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2024 | 986 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska 19 |
1 070 000 zł | 8 875 zł/m² | 120,56 m² | 31 stycznia 2024 | 364 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Marii Hrabowskiej 1 |
799 500 zł | 6 663 zł/m² | 120 m² | 27 kwietnia 2023 | 7 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska |
947 946 zł | 7 863 zł/m² | 120,56 m² | 10 czerwca 2022 | 362 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica prof. Marii Hrabowskiej |
725 000 zł | 6 225 zł/m² | 116,46 m² | 21 kwietnia 2022 | 73 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska |
550 123 zł | 4 563 zł/m² | 120,56 m² | 6 września 2021 | 356 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska 27 |
550 123 zł | 4 563 zł/m² | 120,56 m² | 13 sierpnia 2021 | 357 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska |
550 123 zł | 4 563 zł/m² | 120,56 m² | 4 sierpnia 2021 | 355 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska |
600 000 zł | 4 977 zł/m² | 120,56 m² | 22 lipca 2021 | 354 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska 37 |
650 123 zł | 5 393 zł/m² | 120,56 m² | 21 lipca 2021 | 353 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska |
600 000 zł | 4 977 zł/m² | 120,56 m² | 10 czerwca 2021 | 353 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska 21 |
582 000 zł | 4 827 zł/m² | 120,56 m² | 30 marca 2021 | 362 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska 15 |
600 123 zł | 4 978 zł/m² | 120,56 m² | 10 marca 2021 | 369 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska |
585 123 zł | 4 853 zł/m² | 120,56 m² | 17 grudnia 2020 | 366 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska 19 |
585 123 zł | 4 853 zł/m² | 120,56 m² | 8 października 2020 | 364 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska 23 |
550 123 zł | 4 563 zł/m² | 120,56 m² | 30 września 2020 | 361 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska 25 |
545 000 zł | 4 521 zł/m² | 120,56 m² | 24 września 2020 | 359 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Borkowska 12 |
4 700 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2020 | 608 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska |
520 000 zł | 4 313 zł/m² | 120,56 m² | 23 kwietnia 2020 | 384 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska |
540 000 zł | 4 479 zł/m² | 120,56 m² | 6 kwietnia 2020 | 373 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska 7 |
550 123 zł | brak danych | brak danych | 20 lutego 2020 | 381 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska |
530 123 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2020 | 375 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Rytelska 9 |
540 123 zł | 4 480 zł/m² | 120,56 m² | 12 lutego 2020 | 378 m |
|
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 362a |
630 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2019 | 753 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Ryszarda Tomczaka 19 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 3 października 2019 | 967 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Straszyńska 19 |
1 200 000 zł | 4 743 zł/m² | 252,99 m² | 10 czerwca 2019 | 176 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Straszyńska 30 |
690 000 zł | 5 085 zł/m² | 135,7 m² | 29 marca 2019 | 236 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Miłocińska 26 |
650 000 zł | 5 242 zł/m² | 124 m² | 16 stycznia 2019 | 222 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Straszyńska 19 |
976 000 zł | 3 858 zł/m² | 252,99 m² | 26 maja 2017 | 176 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Ryszarda Tomczaka 30 |
680 000 zł | brak danych | brak danych | 20 stycznia 2017 | 977 m |
|
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 332 |
15 800 zł | brak danych | brak danych | 19 stycznia 2017 | 882 m |
| 1 715 850 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2016 | 920 m | |
|
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 362a |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 9 marca 2016 | 753 m |
|
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 380 |
104 827 zł | 3 398 zł/m² | 123,4 m², udział 1/4 | 8 kwietnia 2015 | 985 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Kazimierza Wielkiego 52A |
380 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2015 | 762 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Miłocińska 13 |
429 000 zł | brak danych | brak danych | 12 grudnia 2013 | 249 m |
|
Budynek
Gdańsk, Trakt Św. Wojciecha 380 |
203 000 zł | 3 290 zł/m² | 123,4 m², udział 2/4 | 26 września 2013 | 985 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Czerska 63 |
475 000 zł | 2 943 zł/m² | 161,38 m² | 3 listopada 2011 | 742 m |
|
Budynek
Borkowo, ulica Akacjowa 27 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2007 | 967 m |
| 940 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2006 | 989 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 795 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 grudnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 grudnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.