Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 7 października 2026 · 5, Podłoziny
Cena łączna
386 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 283zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
53m²
Data aktu notarialnego
7 października 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 283 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 53 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 7 października 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 271C9A8D2B1A4998ABC3D9EA5EAA8434
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 5, Podłoziny
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
7 października 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 53 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 297 m². Łączna cena transakcji wyniosła 386 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to 5, Podłoziny; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53 m²), budynek nr 1, budynek nr 2 oraz działkę nr 14/3 (2 297 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Podłoziny 5
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 12 marca 2025, 54,1 m²
Podłoziny 1
330 000 złCena za metr kwadratowy: 6 100 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,1 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 30 marca 2022, 38,2 m²
47 000 złCena za metr kwadratowy: 1 178 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 38,2 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 17 grudnia 2021, 54,1 m²
Podłoziny 1
80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 479 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 54,1 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 listopada 2013, 59,7 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 553 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,7 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 31 stycznia 2013, 68,5 m²
74 000 złCena za metr kwadratowy: 1 080 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 68,5 m²
- w odległości 81 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 7 września 2011, 59,9 m²
132 700 złCena za metr kwadratowy: 2 215 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 59,9 m²
- w odległości 133 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 53 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 386 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 7 października 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 7 października 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.