Przetargowa

Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat bytowski (kod teryt: 2201)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 565 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.03.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

13.03.2025 Górna, Miastko

Cena brutto

6 565 zł

zł / m²

105 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Miastko, ul. Górna, obejmującą działkę o powierzchni 105 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 565 zł (tj. 63 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bytowskiego (kod teryt: 2201) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 63 zł

Powierzchnia 105 m²

Pow. gruntu 105 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 13.03.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Górna, Miastko

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat bytowski (kod teryt: 2201)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Górna, Miastko

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

220106_4.0001.293/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

293/3

Powierzchnia ewidencyjna

105 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

6 565 zł

Cena / m²

63 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

13.03.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat bytowski (kod teryt: 2201)

Adres

Miastko, ul. Górna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220106_4.0001.293/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 220106

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

66 zł/m² 2021 13 transakcji

83 zł/m² 2022 3 transakcje

5 zł/m² 2023 3 transakcje

124 zł/m² 2024 4 transakcje

76 zł/m² 2025 5 transakcji

134 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Górna, Miastko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jeden)

Sprzedane działki w pobliżu – Miastko, ul. Górna

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Miastko?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 105 m² została zawarta za kwotę 6 565 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Górna Województwo pomorskie Powiat powiat bytowski Gmina Miastko Jednostka ewidencyjna Miastko - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Jeden, Miastko Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie bytowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

6 565 zł

Powierzchnia

105 m²

Cena za metr kwadratowy

63 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 6 565 zł 63 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −18,2% mediana: 77 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 6 38–108

1 108–178

0 178–248

0 248–319

0 319–389

0 389–459

0 459–530

1 530–600

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 89 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 202 m ?
Cena o 18,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

77 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−40,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Górna 105 m² · 2025-03 · 0 m ul. Podlaska 568 m² · 2025-10 · 542 m ul. Kazimierza Wielkiego 3 m² · 2024-05 · 680 m ul. Zielona 38 m² · 2024-04 · 904 m Nad Studnicą 30 m² · 2024-06 · 1715 m Nad Studnicą 671 m² · 2025-12 · 1716 m ul. Koszalińska 13 853 m² · 2025-02 · 1830 m Pasieka 2 077 m² · 2024-03 · 1993 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 91.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat bytowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

9 014 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-12,5 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

9,6 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bytowskim ?

9,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim ?

8 149,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bytowskim ?

86,9 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bytowskim ?

25,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bytowskim ?

2,1 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

9 090 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

8 427 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat bytowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 18,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 40,7%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.