Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami od dewelopera – powiat chełmiński
Akt notarialny z 30 października 2025 · 18, Cepno
Cena łączna
109 500zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 9 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 211zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,3m²
Data aktu notarialnego
30 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 9 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 2 211 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 49,3 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 30 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9365
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 18, Cepno
- Powiat
- powiat chełmiński
Podsumowanie transakcji
30 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 9 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 630 m². Łączna cena transakcji wyniosła 109 500 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Adres przypisany do transakcji to 18, Cepno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,3 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 135 (5 140 m²) oraz działkę nr 145 (490 m²).
Składniki transakcji
12 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
040406_2.0001.145
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
5SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
040406_2.0001.135
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
19SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Cepno 18
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Cepno 23 |
245 000 zł | 5 114 zł/m² | 47,91 m² | 30 września 2026 | 183 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
99 000 zł | 4 692 zł/m² | 21,1 m² | 9 września 2026 | 231 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
223 000 zł | 4 617 zł/m² | 48,3 m² | 3 września 2026 | 281 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
237 000 zł | 4 927 zł/m² | 47,9 m² | 24 lipca 2026 | 281 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
85 000 zł | 4 028 zł/m² | 21,1 m² | 15 lipca 2026 | 231 m |
|
Lokal
Cepno 17 |
150 000 zł | 3 043 zł/m² | 49,3 m² | 25 czerwca 2026 | 0 m |
| 200 000 zł | 3 355 zł/m² | 59,62 m² | 10 grudnia 2025 | 183 m | |
|
Lokal
Cepno 23 |
161 000 zł | 3 815 zł/m² | 42,2 m² | 2 grudnia 2025 | 281 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
70 000 zł | 2 357 zł/m² | 29,7 m² | 12 sierpnia 2025 | 281 m |
|
Lokal
Cepno 35 |
220 000 zł | 4 671 zł/m² | 47,1 m² | 31 lipca 2025 | 49 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
140 000 zł | 4 682 zł/m² | 29,9 m² | 6 maja 2025 | 281 m |
| 58 600 zł | 1 531 zł/m² | 49,3 m², udział 3/4 | 20 marca 2025 | 41 m | |
|
Lokal
Cepno 23 |
236 000 zł | 3 942 zł/m² | 59,62 m² | 24 lipca 2024 | 183 m |
| 80 000 zł | 1 623 zł/m² | 49,3 m² | 14 czerwca 2024 | 41 m | |
|
Lokal
Cepno 35 |
80 000 zł | 1 699 zł/m² | 47,1 m² | 27 listopada 2023 | 49 m |
|
Lokal
Cepno 17 |
115 000 zł | 2 130 zł/m² | 49,3 m² | 20 lipca 2023 | 0 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
88 000 zł | 2 940 zł/m² | 29,93 m² | 23 września 2022 | 231 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
120 000 zł | 4 043 zł/m² | 29,68 m² | 16 marca 2022 | 183 m |
|
Lokal
Cepno 35 |
180 000 zł | 2 752 zł/m² | 65,4 m² | 11 stycznia 2022 | 49 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
167 000 zł | 2 801 zł/m² | 59,62 m² | 9 listopada 2021 | 231 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
140 000 zł | 3 321 zł/m² | 42,15 m² | 24 czerwca 2021 | 231 m |
| 100 000 zł | 1 674 zł/m² | 59,75 m² | 25 listopada 2020 | 231 m | |
|
Lokal
Cepno 23 |
55 000 zł | 1 853 zł/m² | 29,68 m² | 26 października 2020 | 231 m |
| 180 000 zł | 2 752 zł/m² | 65,4 m² | 9 kwietnia 2020 | 49 m | |
|
Lokal
Cepno 23 |
158 000 zł | 2 650 zł/m² | 59,62 m² | 5 listopada 2019 | 183 m |
| 137 800 zł | 2 853 zł/m² | 48,3 m² | 5 listopada 2019 | 231 m | |
|
Lokal
Cepno 37 |
130 000 zł | 2 626 zł/m² | 49,5 m² | 11 września 2019 | 222 m |
| 200 000 zł | 3 058 zł/m² | 65,4 m² | 16 kwietnia 2019 | 49 m | |
| 70 000 zł | 1 659 zł/m² | 42,2 m² | 29 marca 2019 | 281 m | |
|
Lokal
Cepno 16 |
95 000 zł | 1 789 zł/m² | 53,1 m² | 17 grudnia 2018 | 48 m |
| 65 000 zł | 1 532 zł/m² | 42,44 m² | 9 lipca 2018 | 183 m | |
| 58 000 zł | 1 940 zł/m² | 29,9 m² | 27 marca 2018 | 281 m | |
| 120 000 zł | 2 424 zł/m² | 49,5 m² | 29 czerwca 2016 | 222 m | |
|
Lokal
Cepno 23 |
30 000 zł | 1 422 zł/m² | 21,1 m² | 13 maja 2016 | 183 m |
| 90 000 zł | 1 755 zł/m² | 51,27 m² | 29 kwietnia 2016 | 516 m | |
| 34 000 zł | 1 145 zł/m² | 29,7 m² | 24 listopada 2015 | 281 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 9 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,3 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 109 500 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.