Obręb ewidencyjny · chełmiński
Ceny mieszkań chełmiński — obręb ewidencyjny Cepno (Cepno)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 815 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
150 000 zł
Mediana metrażu
47,1 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 1 września 2026
Opis obszaru
Cepno to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 71 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 3 815 zł/m², a mediana metrażu 47,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 20 | 2 991 zł/m² | 130 000 zł | 47,5 m² |
| Działki budowlane | 16 | 50 zł/m² | 81 750 zł | 1 305,0 m² |
| Działki rolne | 30 | 5 zł/m² | 42 500 zł | 12 062,0 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 12 zł/m² | 1 194 000 zł | 87 086,5 m² |
| Budynki | 5 | 579 zł/m² | 50 000 zł | 179,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Stolno; część danych: powiat chełmińskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim w 2025 r.: 7 742 zł miesięcznie. To 82,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 134,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 20 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Stolno mieszkało 5 095 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chełmińskim 27,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 13,7 do 27,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie chełmińskim w 2025 r.: 13,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,5% do 13,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 064 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 166,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 991 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 608 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 742 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chełmiński
- Liczba mieszkań w próbie
- 20
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chełmińskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Stolno
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Stolno ubyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chełmińskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.07.2026 | 21, Cepno Lokal 17_LOK | 236 000 zł | 4 927 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 15.07.2026 | 23, Cepno Lokal 1_LOK | 85 000 zł | 4 028 zł/m² ? | 21,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 25.06.2026 | 18, Cepno Lokal 5_LOK | 150 000 zł | 3 043 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.12.2025 | 28, Cepno Lokal 16_LOK | 200 000 zł | 3 355 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 02.12.2025 | 21, Cepno Lokal 3_LOK | 161 000 zł | 3 815 zł/m² ? | 42,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 30.10.2025 | 18, Cepno Lokal 6_LOK | 109 000 zł | 2 211 zł/m² ? | 49,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 12.08.2025 | 21, Cepno Lokal 6_LOK | 70 000 zł | 2 357 zł/m² ? | 29,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 31.07.2025 | 35, Cepno Lokal 1_LOK | 220 000 zł | 4 671 zł/m² ? | 47,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 06.05.2025 | 21, Cepno Lokal 11_LOK | 140 000 zł | 4 682 zł/m² ? | 29,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 20.03.2025 | 20, Cepno Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 56 600 zł | 1 531 zł/m² ? | 37,0 m² ? | 3/4 ? | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.