Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziewięcioma budynkami od dewelopera – powiat chełmiński
Akt notarialny z 15 lipca 2026 · 23, Cepno
Cena łączna
85 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 9 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 028zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
21,1m²
Data aktu notarialnego
15 lipca 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 9 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 4 028 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 21,1 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 9789
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 23, Cepno
- Powiat
- powiat chełmiński
Podsumowanie transakcji
15 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 9 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 21,1 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 10 703 m². Łączna cena transakcji wyniosła 85 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Adres przypisany do transakcji to 23, Cepno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (21,1 m²), budynek nr 64, budynek nr 66, budynek nr 68, budynek nr 69, budynek nr 70, budynek nr 72, budynek nr 79, budynek nr 81, budynek nr 82 oraz działkę nr 132/2 (10 703 m²).
Składniki transakcji
11 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Cepno 23
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Cepno 23 |
245 000 zł | 5 114 zł/m² | 47,91 m² | 30 września 2026 | 48 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
99 000 zł | 4 692 zł/m² | 21,1 m² | 9 września 2026 | 0 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
223 000 zł | 4 617 zł/m² | 48,3 m² | 3 września 2026 | 50 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
237 000 zł | 4 927 zł/m² | 47,9 m² | 24 lipca 2026 | 50 m |
|
Lokal
Cepno 17 |
150 000 zł | 3 043 zł/m² | 49,3 m² | 25 czerwca 2026 | 231 m |
| 200 000 zł | 3 355 zł/m² | 59,62 m² | 10 grudnia 2025 | 48 m | |
|
Lokal
Cepno 23 |
161 000 zł | 3 815 zł/m² | 42,2 m² | 2 grudnia 2025 | 50 m |
|
Lokal
Cepno 17 |
109 500 zł | 2 211 zł/m² | 49,3 m² | 30 października 2025 | 231 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
70 000 zł | 2 357 zł/m² | 29,7 m² | 12 sierpnia 2025 | 50 m |
|
Lokal
Cepno 35 |
220 000 zł | 4 671 zł/m² | 47,1 m² | 31 lipca 2025 | 277 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
140 000 zł | 4 682 zł/m² | 29,9 m² | 6 maja 2025 | 50 m |
| 58 600 zł | 1 531 zł/m² | 49,3 m², udział 3/4 | 20 marca 2025 | 190 m | |
|
Lokal
Cepno 23 |
236 000 zł | 3 942 zł/m² | 59,62 m² | 24 lipca 2024 | 48 m |
| 80 000 zł | 1 623 zł/m² | 49,3 m² | 14 czerwca 2024 | 190 m | |
|
Lokal
Cepno 35 |
80 000 zł | 1 699 zł/m² | 47,1 m² | 27 listopada 2023 | 277 m |
|
Lokal
Cepno 17 |
115 000 zł | 2 130 zł/m² | 49,3 m² | 20 lipca 2023 | 231 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
88 000 zł | 2 940 zł/m² | 29,93 m² | 23 września 2022 | 0 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
120 000 zł | 4 043 zł/m² | 29,68 m² | 16 marca 2022 | 48 m |
|
Lokal
Cepno 35 |
180 000 zł | 2 752 zł/m² | 65,4 m² | 11 stycznia 2022 | 277 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
167 000 zł | 2 801 zł/m² | 59,62 m² | 9 listopada 2021 | 0 m |
|
Lokal
Cepno 23 |
140 000 zł | 3 321 zł/m² | 42,15 m² | 24 czerwca 2021 | 0 m |
| 100 000 zł | 1 674 zł/m² | 59,75 m² | 25 listopada 2020 | 0 m | |
|
Lokal
Cepno 23 |
55 000 zł | 1 853 zł/m² | 29,68 m² | 26 października 2020 | 0 m |
| 180 000 zł | 2 752 zł/m² | 65,4 m² | 9 kwietnia 2020 | 277 m | |
| 137 800 zł | 2 853 zł/m² | 48,3 m² | 5 listopada 2019 | 0 m | |
|
Lokal
Cepno 23 |
158 000 zł | 2 650 zł/m² | 59,62 m² | 5 listopada 2019 | 48 m |
|
Lokal
Cepno 37 |
130 000 zł | 2 626 zł/m² | 49,5 m² | 11 września 2019 | 45 m |
| 200 000 zł | 3 058 zł/m² | 65,4 m² | 16 kwietnia 2019 | 277 m | |
| 70 000 zł | 1 659 zł/m² | 42,2 m² | 29 marca 2019 | 50 m | |
|
Lokal
Cepno 16 |
95 000 zł | 1 789 zł/m² | 53,1 m² | 17 grudnia 2018 | 237 m |
| 65 000 zł | 1 532 zł/m² | 42,44 m² | 9 lipca 2018 | 48 m | |
| 58 000 zł | 1 940 zł/m² | 29,9 m² | 27 marca 2018 | 50 m | |
| 120 000 zł | 2 424 zł/m² | 49,5 m² | 29 czerwca 2016 | 45 m | |
|
Lokal
Cepno 23 |
30 000 zł | 1 422 zł/m² | 21,1 m² | 13 maja 2016 | 48 m |
| 90 000 zł | 1 755 zł/m² | 51,27 m² | 29 kwietnia 2016 | 448 m | |
| 34 000 zł | 1 145 zł/m² | 29,7 m² | 24 listopada 2015 | 50 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 9 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 21,1 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 85 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.