Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 9 budynków Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat chełmiński

Akt notarialny z 24 listopada 2015 · 21, Cepno

  • 24 listopada 2015
  • 21, Cepno
  • 12 składników

Cena łączna

34 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 9 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 145zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

29,7m²

Data aktu notarialnego

24 listopada 2015

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmiński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 9 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 145 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
29,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
24 listopada 2015
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4024
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
21, Cepno
Powiat
powiat chełmiński

Podsumowanie transakcji

24 listopada 2015 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 9 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 29,7 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 154 m². Łączna cena transakcji wyniosła 34 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmińskiego. Adres przypisany do transakcji to 21, Cepno; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (29,7 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 132/2 (10 703 m²) oraz działkę nr 184 (451 m²).

Składniki transakcji

12 składników

29,7 m² 1 145 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
10 703 m² 3D
451 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

040406_2.0001.132/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0001.132/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

18SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 10 691,07 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.7
orientacyjnie 18 174,81 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
14 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

040406_2.0001.184

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040406_2.0001.184Kod jednostki podziału terytorialnego: 040406

Plan ogólny Gminy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-28
Publikacja2026-10-09
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

5SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 450,45 m².
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 2 transakcje
  5. 2025 3 585 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 4 654 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Cepno)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Cepno 21

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 30 września 2026, 47,91 m²

    Cepno 23

    245 000 złCena za metr kwadratowy: 5 114 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,91 m²
    • 4 izby
    • w odległości 98 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 9 września 2026, 21,1 m²

    Cepno 23

    99 000 złCena za metr kwadratowy: 4 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21,1 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 3 września 2026, 48,3 m²

    Cepno 23

    223 000 złCena za metr kwadratowy: 4 617 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,3 m²
    • 4 izby
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 24 lipca 2026, 47,9 m²

    Cepno 23

    237 000 złCena za metr kwadratowy: 4 927 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,9 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 15 lipca 2026, 21,1 m²

    Cepno 23

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 4 028 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21,1 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 50 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 25 czerwca 2026, 49,3 m²

    Cepno 17

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 3 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 281 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 10 grudnia 2025, 59,62 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 355 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,62 m²
    • 4 izby
    • w odległości 98 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 2 grudnia 2025, 42,2 m²

    Cepno 23

    161 000 złCena za metr kwadratowy: 3 815 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,2 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 30 października 2025, 49,3 m²

    Cepno 17

    109 500 złCena za metr kwadratowy: 2 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,3 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 281 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 12 sierpnia 2025, 29,7 m²

    Cepno 23

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 2 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,7 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 31 lipca 2025, 47,1 m²

    Cepno 35

    220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 327 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 6 maja 2025, 29,9 m²

    Cepno 23

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 4 682 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,9 m²
    • 2 izby
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 20 marca 2025, 49,3 m², udział 3/4

    58 600 złCena za metr kwadratowy: 1 531 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,3 m², udział 3/4
    • 3 izby
    • w odległości 240 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 24 lipca 2024, 59,62 m²

    Cepno 23

    236 000 złCena za metr kwadratowy: 3 942 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,62 m²
    • 4 izby
    • w odległości 98 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 14 czerwca 2024, 49,3 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 623 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 240 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 27 listopada 2023, 47,1 m²

    Cepno 35

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 699 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,1 m²
    • 3 izby
    • w odległości 327 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 20 lipca 2023, 49,3 m²

    Cepno 17

    115 000 złCena za metr kwadratowy: 2 130 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,3 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 281 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 23 września 2022, 29,93 m²

    Cepno 23

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 2 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,93 m²
    • 2 izby
    • w odległości 50 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 16 marca 2022, 29,68 m²

    Cepno 23

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 4 043 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,68 m²
    • 2 izby
    • w odległości 98 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 11 stycznia 2022, 65,4 m²

    Cepno 35

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 327 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 9 listopada 2021, 59,62 m²

    Cepno 23

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 2 801 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,62 m²
    • 4 izby
    • w odległości 50 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 24 czerwca 2021, 42,15 m²

    Cepno 23

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 321 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,15 m²
    • 3 izby
    • w odległości 50 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 25 listopada 2020, 59,75 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 674 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,75 m²
    • 4 izby
    • w odległości 50 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 26 października 2020, 29,68 m²

    Cepno 23

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 1 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,68 m²
    • 2 izby
    • w odległości 50 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 9 kwietnia 2020, 65,4 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 2 752 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 327 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 5 listopada 2019, 48,3 m²

    137 800 złCena za metr kwadratowy: 2 853 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 48,3 m²
    • 4 izby
    • w odległości 50 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 5 listopada 2019, 59,62 m²

    Cepno 23

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 2 650 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,62 m²
    • 4 izby
    • w odległości 98 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 11 września 2019, 49,5 m²

    Cepno 37

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 626 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 76 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 16 kwietnia 2019, 65,4 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 3 058 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,4 m²
    • 4 izby
    • w odległości 327 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 29 marca 2019, 42,2 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 659 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,2 m²
    • 3 izby
    • w tym samym miejscu

  31. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i siedmioma budynkami, 17 grudnia 2018, 53,1 m²

    Cepno 16

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 1 789 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,1 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 286 m

  32. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 9 lipca 2018, 42,44 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 532 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42,44 m²
    • 3 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 98 m

  33. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dziewięcioma budynkami, 27 marca 2018, 29,9 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 1 940 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,9 m²
    • 2 izby
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z czterema działkami i pięcioma budynkami, 29 czerwca 2016, 49,5 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 2 424 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 76 m

  35. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dziewięcioma budynkami, 13 maja 2016, 21,1 m²

    Cepno 23

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 422 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 21,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 98 m

  36. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i dwoma budynkami, 29 kwietnia 2016, 51,27 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 755 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,27 m²
    • 3 izby
    • w odległości 446 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 9 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 29,7 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 34 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 listopada 2015.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 listopada 2015
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl