Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński
Akt notarialny z 16 października 2025
Cena łączna
84 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
57zł/m²
Powierzchnia działki głównej
1 477m²
Data aktu notarialnego
16 października 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
- Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 10 856 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 1 477 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 57 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 16 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat olsztyński
Podsumowanie transakcji
16 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 84 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 494 (1 477 m²); działkę 385/91 (9 379 m², udział 1/34) plan miejscowy przeznacza pod drogę, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 494 (1 477 m²) oraz działkę nr 385/91 (9 379 m², udział 1/34, droga).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
281402_5.0001.385/91
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
281402_5.0001.494
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2026, 827 m²
81 046 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 827 m²
- w odległości 434 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2026, 1 268 m²
160 000 złCena za metr kwadratowy: 126 zł/m²
- powierzchnia działek 1 268 m²
- w odległości 56 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2026, 2 875 m²
35 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 2 875 m²
- w odległości 849 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2025, 417 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²
- powierzchnia działki 417 m²
- w odległości 465 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 września 2025, 29 800 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 3,36 zł/m²
- powierzchnia działki 29 800 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2025, 1 025 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²
- powierzchnia działki 1 025 m²
- w odległości 309 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 kwietnia 2025, 1 732 m²
145 488 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działek 1 732 m²
- w odległości 163 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 1 054 m²
88 536 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działek 1 054 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2025, 1 040 m²
87 360 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działek 1 040 m²
- w odległości 128 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2025, 764,43 m²
42 100 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działek 764,43 m²
- w odległości 77 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2025, 1 398 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 398 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 listopada 2024, 1 018 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²
- powierzchnia działek 1 018 m²
- w odległości 247 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2024, 1 013 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 013 m²
- w odległości 731 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2024, 2 844 m²
89 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²
- powierzchnia działki 2 844 m²
- w odległości 195 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2024, 969 m²
66 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 969 m²
- w odległości 288 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2024, 1 477 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 51 zł/m²
- powierzchnia działek 1 477 m²
- w odległości 153 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2024, 36 m²
5 271 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²
- powierzchnia działki 36 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 czerwca 2024, 1 015 m²
68 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²
- powierzchnia działek 1 015 m²
- w odległości 257 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 maja 2024, 136 m²
11 058 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 136 m²
- w odległości 51 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 maja 2024, 1 499 m²
75 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działek 1 499 m²
- w odległości 79 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2024, 1 008 m²
49 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²
- powierzchnia działki 1 008 m²
- w odległości 120 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 stycznia 2024, 1 103 m²
72 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 103 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 grudnia 2023, 12 800 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 1,56 zł/m²
- powierzchnia działki 12 800 m²
- w odległości 757 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 października 2023, 563 m²
80 800 złCena za metr kwadratowy: 144 zł/m²
- powierzchnia działki 563 m²
- w odległości 614 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 stycznia 2023, 840 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działki 840 m²
- w odległości 180 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 listopada 2022, 1 103 m²
71 695 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²
- powierzchnia działek 1 103 m²
- w odległości 171 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2022, 830 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działki 830 m²
- w odległości 159 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 sierpnia 2022, 10 425 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 5,76 zł/m²
- powierzchnia działek 10 425 m²
- w odległości 83 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 czerwca 2022, 11 985 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 9,18 zł/m²
- powierzchnia działek 11 985 m²
- w odległości 68 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2022, 10 573 m²
77 675 złCena za metr kwadratowy: 7,35 zł/m²
- powierzchnia działek 10 573 m²
- w odległości 146 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2022, 833 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działki 833 m²
- w odległości 161 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 czerwca 2022, 807 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²
- powierzchnia działki 807 m²
- w odległości 142 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2022, 10 311 m²
51 260 złCena za metr kwadratowy: 4,97 zł/m²
- powierzchnia działek 10 311 m²
- w odległości 200 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2022, 10 519 m²
44 310 złCena za metr kwadratowy: 4,21 zł/m²
- powierzchnia działek 10 519 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 marca 2022, 11 795 m²
115 000 złCena za metr kwadratowy: 9,75 zł/m²
- powierzchnia działek 11 795 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2022, 10 332 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 5,32 zł/m²
- powierzchnia działek 10 332 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 1 056 m²
57 480 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²
- powierzchnia działki 1 056 m²
- w odległości 101 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lutego 2022, 1 028 m²
56 540 złCena za metr kwadratowy: 55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 028 m²
- w odległości 112 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 lutego 2022, 10 319 m²
52 500 złCena za metr kwadratowy: 5,09 zł/m²
- powierzchnia działek 10 319 m²
- w odległości 209 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2021, 10 695 m²
52 640 złCena za metr kwadratowy: 4,92 zł/m²
- powierzchnia działek 10 695 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2021, 5 316 m²
50 120 złCena za metr kwadratowy: 9,43 zł/m²
- powierzchnia działek 5 316 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2021, 10 517 m²
45 520 złCena za metr kwadratowy: 4,33 zł/m²
- powierzchnia działek 10 517 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 grudnia 2020, 11 417 m²
81 520 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²
- powierzchnia działek 11 417 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2020, 10 957 m²
60 920 złCena za metr kwadratowy: 5,56 zł/m²
- powierzchnia działek 10 957 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 26 listopada 2020, 11 854 m²
99 000 złCena za metr kwadratowy: 8,35 zł/m²
- powierzchnia działek 11 854 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2020, 10 838 m²
58 360 złCena za metr kwadratowy: 5,38 zł/m²
- powierzchnia działek 10 838 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 listopada 2020, 10 425 m²
41 840 złCena za metr kwadratowy: 4,01 zł/m²
- powierzchnia działek 10 425 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2020, 10 856 m²
59 080 złCena za metr kwadratowy: 5,44 zł/m²
- powierzchnia działek 10 856 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 października 2020, 10 720 m²
53 640 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²
- powierzchnia działek 10 720 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 października 2020, 10 591 m²
48 480 złCena za metr kwadratowy: 4,58 zł/m²
- powierzchnia działek 10 591 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2019, 28 m²
2 374 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 28 m²
- w odległości 714 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2018, 19 400 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 3,09 zł/m²
- powierzchnia działki 19 400 m²
- w odległości 753 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2018, 207 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²
- powierzchnia działki 207 m²
- w odległości 637 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2017, 10 647 m²
24 600 złCena za metr kwadratowy: 2,31 zł/m²
- powierzchnia działek 10 647 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2017, 1 552 m²
61 610 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 552 m²
- w odległości 918 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lutego 2017, 1 183 m²
55 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działki 1 183 m²
- w odległości 831 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2016, 8 600 m²
87 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²
- powierzchnia działki 8 600 m²
- w odległości 891 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 marca 2016, 1 195 m²
38 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²
- powierzchnia działek 1 195 m²
- w odległości 970 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 lutego 2015, 318 m²
5 700 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 318 m²
- w odległości 986 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 października 2014, 500 m²
5 490 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²
- powierzchnia działki 500 m²
- w odległości 616 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 września 2014, 3 217 m²
10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,11 zł/m²
- powierzchnia działki 3 217 m²
- w odległości 642 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 grudnia 2013, 720 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²
- powierzchnia działki 720 m²
- w odległości 531 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2013, 451,24 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 266 zł/m²
- powierzchnia działki 451,24 m²
- w odległości 594 m
Sprzedaż działki, 11 września 2012, 1 395 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 395 m²
- w odległości 747 m
Sprzedaż działki, 26 września 2011, 1 349 m²
230 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²
- powierzchnia działki 1 349 m²
- w odległości 883 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 sierpnia 2011, 554 m²
19 100 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działki 554 m²
- w odległości 755 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 lipca 2011, 540 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 130 zł/m²
- powierzchnia działki 540 m²
- w odległości 535 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 9 maja 2011, 754 m²
275 000 złCena za metr kwadratowy: 365 zł/m²
- powierzchnia działki 754 m²
- w odległości 495 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 2 marca 2011, 676 m²
170 000 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²
- powierzchnia działki 676 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 marca 2011, 676 m²
140 380 złCena za metr kwadratowy: 208 zł/m²
- powierzchnia działki 676 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 8 grudnia 2010, 1 803 m²
110 000 złCena za metr kwadratowy: 61 zł/m²
- powierzchnia działki 1 803 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż działki, 26 listopada 2010, 676 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²
- powierzchnia działki 676 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 września 2010, 605 m²
80 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²
- powierzchnia działki 605 m²
- w odległości 629 m
Sprzedaż działki, 23 sierpnia 2010, 676 m²
128 200 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²
- powierzchnia działki 676 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 5 lipca 2010, 846 m²
185 000 złCena za metr kwadratowy: 219 zł/m²
- powierzchnia działki 846 m²
- w odległości 861 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 22 stycznia 2010, 1 803 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 1 803 m²
- w odległości 931 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 21 stycznia 2010, 3 107 m²
90 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 3 107 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 18 stycznia 2010, 676 m²
142 500 złCena za metr kwadratowy: 211 zł/m²
- powierzchnia działki 676 m²
- w odległości 513 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 10 listopada 2009, 805 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 805 m²
- w odległości 496 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2009, 402,5 m²
brak danych
- powierzchnia działki 402,5 m²
- w odległości 496 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2009, 32 m²
1 659 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²
- powierzchnia działki 32 m²
- w odległości 674 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2008, 318 m²
5 734 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 318 m²
- w odległości 986 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 24 sierpnia 2007, 1 189 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²
- powierzchnia działki 1 189 m²
- w odległości 895 m
Sprzedaż działki, 12 lipca 2007, 1 484 m²
brak danych
- powierzchnia działki 1 484 m²
- w odległości 646 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lipca 2007, 543 m²
100 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²
- powierzchnia działki 543 m²
- w odległości 685 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 marca 2007, 1 272 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 1 272 m²
- w odległości 761 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2007, 1 199 m²
30 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 1 199 m²
- w odległości 772 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 listopada 2006, 89 m²
brak danych
- powierzchnia działki 89 m²
- w odległości 402 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 10 856 m²: działka 494 ma 1 477 m², a działka 385/91, droga według planu miejscowego, kupiona w udziale 1/34, ma 9 379 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 477 m² działki 494.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 84 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 16 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 16 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.