Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 31 października 2025 · Agrestowa 18, Rosnowo
Cena łączna
624 920zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 882zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
106,24m²
Data aktu notarialnego
31 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 882 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 106,24 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 31 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 27CBE638EFCA45A7B4700BCC66834769
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Agrestowa 18, Rosnowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
31 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 106,24 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 772 m². Łączna cena transakcji wyniosła 624 920 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Agrestowa 18, Rosnowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (106,24 m²), budynek oraz działkę nr 405 (772 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
122SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Rosnowo, ulica Agrestowa 18
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 12 |
775 000 zł | 10 761 zł/m² | 72,02 m² | 31 marca 2026 | 982 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 15 |
1 040 000 zł | 9 154 zł/m² | 113,61 m² | 25 marca 2026 | 70 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 6 |
649 000 zł | 6 115 zł/m² | 106,14 m² | 6 listopada 2025 | 136 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 4 |
800 000 zł | 7 626 zł/m² | 104,9 m² | 6 listopada 2025 | 158 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 18 |
599 000 zł | 5 621 zł/m² | 106,56 m² | 31 października 2025 | 0 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 20 |
599 000 zł | 5 650 zł/m² | 106,02 m² | 31 października 2025 | 21 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 8 |
599 000 zł | 5 620 zł/m² | 106,59 m² | 31 października 2025 | 115 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 8 |
649 000 zł | 6 133 zł/m² | 105,82 m² | 31 października 2025 | 115 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 6 |
649 000 zł | 6 133 zł/m² | 105,82 m² | 31 października 2025 | 136 m |
| 830 000 zł | 8 826 zł/m² | 94,04 m² | 29 października 2025 | 298 m | |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Czereśniowa 3 |
849 000 zł | 9 028 zł/m² | 94,04 m² | 21 sierpnia 2025 | 298 m |
| 750 000 zł | 7 975 zł/m² | 94,04 m² | 19 listopada 2024 | 298 m | |
| 755 000 zł | 8 028 zł/m² | 94,04 m² | 15 listopada 2024 | 298 m | |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 20 |
625 000 zł | 12 119 zł/m² | 51,57 m² | 3 października 2024 | 993 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Czereśniowa 3 |
699 000 zł | 7 433 zł/m² | 94,04 m² | 21 sierpnia 2024 | 298 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Czereśniowa 1 |
680 000 zł | 7 231 zł/m² | 94,04 m² | 21 sierpnia 2024 | 298 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Czereśniowa 19 |
885 000 zł | 6 998 zł/m² | 126,47 m² | 30 kwietnia 2024 | 137 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Jarzębinowa 5 |
325 000 zł | 6 373 zł/m² | 51 m² | 27 marca 2024 | 289 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 11 |
949 000 zł | 8 353 zł/m² | 113,61 m² | 2 listopada 2023 | 107 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Chabrowa 19 |
779 000 zł | 9 396 zł/m² | 82,91 m² | 17 listopada 2022 | 981 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 23 |
429 000 zł | 3 776 zł/m² | 113,61 m² | 20 grudnia 2021 | 39 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 17 |
429 000 zł | 3 792 zł/m² | 113,12 m² | 20 grudnia 2021 | 53 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 19 |
413 210 zł | 3 637 zł/m² | 113,61 m² | 3 grudnia 2021 | 40 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 17 |
429 000 zł | 3 776 zł/m² | 113,61 m² | 3 grudnia 2021 | 53 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 13 |
429 000 zł | 3 792 zł/m² | 113,12 m² | 3 grudnia 2021 | 88 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 9 |
429 000 zł | 3 792 zł/m² | 113,12 m² | 3 grudnia 2021 | 126 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 21 |
429 000 zł | 3 776 zł/m² | 113,61 m² | 2 grudnia 2021 | 34 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 15 |
429 000 zł | 3 776 zł/m² | 113,61 m² | 2 grudnia 2021 | 70 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 13 |
429 000 zł | 3 776 zł/m² | 113,61 m² | 2 grudnia 2021 | 88 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 9 |
429 000 zł | 3 776 zł/m² | 113,61 m² | 2 grudnia 2021 | 126 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 5 |
429 000 zł | 3 776 zł/m² | 113,61 m² | 2 grudnia 2021 | 165 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 15 |
429 000 zł | 3 792 zł/m² | 113,12 m² | 1 grudnia 2021 | 70 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 11 |
429 000 zł | 3 792 zł/m² | 113,12 m² | 1 grudnia 2021 | 107 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 7 |
444 000 zł | 3 908 zł/m² | 113,61 m² | 30 listopada 2021 | 146 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 7 |
429 000 zł | 3 776 zł/m² | 113,61 m² | 30 listopada 2021 | 146 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 21 |
429 000 zł | 3 792 zł/m² | 113,12 m² | 29 listopada 2021 | 34 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 23 |
429 000 zł | 3 792 zł/m² | 113,12 m² | 29 listopada 2021 | 39 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 19 |
429 000 zł | 3 792 zł/m² | 113,12 m² | 29 listopada 2021 | 40 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 11 |
429 000 zł | 3 776 zł/m² | 113,61 m² | 29 listopada 2021 | 107 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Agrestowa 5 |
429 000 zł | 3 792 zł/m² | 113,12 m² | 29 listopada 2021 | 165 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 8 |
344 000 zł | 4 790 zł/m² | 71,82 m² | 12 lipca 2021 | 976 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 6 |
380 000 zł | 5 273 zł/m² | 72,06 m² | 7 lipca 2021 | 973 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 8 |
307 000 zł | 5 959 zł/m² | 51,52 m² | 10 czerwca 2021 | 976 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 24 |
355 000 zł | 7 031 zł/m² | 50,49 m² | 9 czerwca 2021 | 999 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 12 |
375 000 zł | 5 207 zł/m² | 72,02 m² | 7 czerwca 2021 | 982 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 2 |
335 000 zł | 6 632 zł/m² | 50,51 m² | 26 maja 2021 | 968 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 2 |
390 000 zł | 5 478 zł/m² | 71,2 m² | 26 maja 2021 | 968 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 14 |
375 000 zł | 5 224 zł/m² | 71,79 m² | 26 maja 2021 | 984 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 18 |
329 000 zł | 6 400 zł/m² | 51,41 m² | 26 maja 2021 | 990 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 10 |
329 000 zł | 6 360 zł/m² | 51,73 m² | 24 maja 2021 | 978 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 10 |
349 000 zł | 4 844 zł/m² | 72,05 m² | 24 maja 2021 | 978 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 18 |
375 000 zł | 5 213 zł/m² | 71,94 m² | 24 maja 2021 | 990 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 24 |
385 000 zł | 5 425 zł/m² | 70,97 m² | 24 maja 2021 | 999 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 4 |
348 500 zł | 4 891 zł/m² | 71,26 m² | 21 maja 2021 | 971 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 4 |
302 000 zł | 5 873 zł/m² | 51,42 m² | 21 maja 2021 | 971 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 16 |
359 000 zł | 4 980 zł/m² | 72,09 m² | 20 maja 2021 | 987 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 20 |
349 000 zł | 6 768 zł/m² | 51,57 m² | 20 maja 2021 | 993 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 22 |
370 000 zł | 5 137 zł/m² | 72,02 m² | 20 maja 2021 | 996 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 6 |
326 000 zł | 6 339 zł/m² | 51,43 m² | 19 maja 2021 | 973 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 14 |
321 000 zł | 6 202 zł/m² | 51,76 m² | 19 maja 2021 | 984 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 16 |
329 000 zł | 6 397 zł/m² | 51,43 m² | 19 maja 2021 | 987 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 20 |
359 000 zł | 4 976 zł/m² | 72,15 m² | 19 maja 2021 | 993 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 12 |
307 000 zł | 5 935 zł/m² | 51,73 m² | 17 maja 2021 | 982 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Liliowa 22 |
329 000 zł | 6 370 zł/m² | 51,65 m² | 17 maja 2021 | 996 m |
| 480 123 zł | 3 710 zł/m² | 129,37 m² | 7 maja 2020 | 179 m | |
| 480 123 zł | 3 698 zł/m² | 129,82 m² | 30 kwietnia 2020 | 179 m | |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Wiśniowa 26 |
480 123 zł | 3 707 zł/m² | 129,53 m² | 23 października 2019 | 198 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Wiśniowa 22 |
480 123 zł | 3 712 zł/m² | 129,34 m² | 2 października 2019 | 215 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Wiśniowa 16 |
480 123 zł | 3 724 zł/m² | 128,92 m² | 25 września 2019 | 236 m |
|
Lokal
Rosnowo, ulica Wiśniowa 24 |
480 123 zł | 3 717 zł/m² | 129,17 m² | 27 czerwca 2019 | 198 m |
|
Lokal
ROSNOWO SZRENIAWA, ulica JARZĘBINOWA 3D |
470 000 zł | 4 700 zł/m² | 100 m² | 14 maja 2019 | 355 m |
|
Lokal
ROSNOWO SZRENIAWA, ulica Wiśniowa 18 |
480 000 zł | 3 701 zł/m² | 129,71 m² | 24 kwietnia 2019 | 236 m |
|
Lokal
Rosnowo-Szreniawa, ulica Wiśniowa 28 |
480 123 zł | 3 723 zł/m² | 128,97 m² | 13 lutego 2019 | 186 m |
| 480 123 zł | 3 705 zł/m² | 129,6 m² | 29 stycznia 2019 | 215 m | |
|
Lokal
Rosnowo-Szreniawa, ulica Wiśniowa 28 |
480 123 zł | 3 720 zł/m² | 129,03 m² | 21 grudnia 2018 | 186 m |
|
Lokal
Rosnowo-Szreniawa, ulica Wiśniowa 34 |
480 123 zł | 3 718 zł/m² | 129,13 m² | 14 września 2018 | 179 m |
|
Lokal
Rosnowo-Szreniawa, ulica Wiśniowa 34 |
480 123 zł | 3 718 zł/m² | 129,14 m² | 4 września 2018 | 179 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Chabrowa 17 |
375 000 zł | 4 520 zł/m² | 82,97 m² | 8 sierpnia 2018 | 992 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Chabrowa 21 |
347 222 zł | 4 180 zł/m² | 83,06 m² | 1 sierpnia 2018 | 968 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Chabrowa 21 |
375 000 zł | 4 537 zł/m² | 82,65 m² | 20 lipca 2018 | 968 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Chabrowa 23 |
390 000 zł | 4 718 zł/m² | 82,66 m² | 17 lipca 2018 | 957 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Chabrowa 23 |
350 000 zł | 4 214 zł/m² | 83,05 m² | 16 lipca 2018 | 957 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Chabrowa 19 |
360 000 zł | 4 342 zł/m² | 82,91 m² | 16 lipca 2018 | 981 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Chabrowa 17 |
305 000 zł | 3 667 zł/m² | 83,17 m² | 16 lipca 2018 | 992 m |
|
Lokal
Komorniki, ulica Chabrowa 19 |
350 000 zł | 4 207 zł/m² | 83,19 m² | 13 lipca 2018 | 981 m |
|
Lokal
ROSNOWO SZRENIAWA, ulica CZEREŚNIOWA 19 |
500 000 zł | 3 945 zł/m² | 126,75 m² | 12 grudnia 2017 | 137 m |
| 339 000 zł | 3 390 zł/m² | 100 m² | 13 kwietnia 2016 | 364 m | |
| 334 999 zł | 3 350 zł/m² | 100 m² | 19 lutego 2016 | 364 m | |
| 484 000 zł | 3 248 zł/m² | 149,01 m² | 3 lutego 2016 | 205 m | |
| 487 000 zł | 3 241 zł/m² | 150,27 m² | 9 kwietnia 2015 | 182 m | |
| 484 750 zł | 3 233 zł/m² | 149,95 m² | 27 października 2014 | 182 m | |
| 450 000 zł | 2 996 zł/m² | 150,18 m² | 1 października 2014 | 137 m | |
| 480 000 zł | 3 225 zł/m² | 148,86 m² | 26 września 2014 | 205 m | |
| 445 000 zł | 2 954 zł/m² | 150,64 m² | 18 listopada 2013 | 137 m | |
| 450 000 zł | 2 976 zł/m² | 151,23 m² | 14 listopada 2013 | 160 m | |
| 450 000 zł | 2 990 zł/m² | 150,48 m² | 28 października 2013 | 137 m | |
| 450 000 zł | 2 986 zł/m² | 150,7 m² | 18 października 2013 | 160 m | |
| 450 000 zł | 2 979 zł/m² | 151,05 m² | 17 października 2013 | 146 m | |
| 450 000 zł | 2 981 zł/m² | 150,96 m² | 17 października 2013 | 146 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 106,24 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 624 920 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.