Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 1 lokal i 4 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i czterema budynkami od dewelopera – powiat kępiński

Akt notarialny z 28 października 2025 · BRZOZOWA 25B, HANULIN

  • 28 października 2025
  • BRZOZOWA 25B, HANULIN
  • 7 składników

Cena łączna

396 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 4 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 449zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

61,48m²

Data aktu notarialnego

28 października 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kępiński
  • Import danych powiatu: 20 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 449 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
61,48 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Udział
1/1
Pełny adres
BRZOZOWA 25B, HANULIN
Powiat
powiat kępiński
Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 4 budynki
Oznaczenie
28BEE2EA132147E88C444DAFF0BD39E2
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym

Podsumowanie transakcji

28 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 4 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 61,48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 671 m². Łączna cena transakcji wyniosła 396 500 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kępińskiego. Adres przypisany do transakcji to BRZOZOWA 25B, HANULIN; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (61,48 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 705/64 (835 m²) oraz działkę nr 705/65 (836 m²).

Składniki transakcji

7 składników

61,48 m² 6 449 zł/m² 3D
3D
3D
3D
3D
835 m² 3D
836 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

300803_5.0005.705/64

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300803_5.0005.705/64Kod jednostki podziału terytorialnego: 300803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 834,57 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno dla obrębu ewidencyjnego Krążkowy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 834,57 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-22
Rysunek planu
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

300803_5.0005.705/65

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 300803_5.0005.705/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 300803

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 835,07 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Kępno dla obrębu ewidencyjnego Krążkowy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 835,07 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-28
Publikacja2026-10-22
Rysunek planu
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2025 6 449 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2026 6 500 zł/m² 21 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KRĄŻKOWY)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – HANULIN, ulica BRZOZOWA 25B

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 10 lipca 2026, 61,48 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 19C

    399 620 złCena za metr kwadratowy: 6 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 23 maja 2026, 61,48 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 23A

    399 620 złCena za metr kwadratowy: 6 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 23 kwietnia 2026, 61,48 m²

    399 620 złCena za metr kwadratowy: 6 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 23 kwietnia 2026, 53,72 m²

    373 800 złCena za metr kwadratowy: 6 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 28 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 23 kwietnia 2026, 53,72 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 23A

    374 965 złCena za metr kwadratowy: 6 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 23 kwietnia 2026, 61,48 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 23A

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 4 229 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 23 kwietnia 2026, 53,72 m²

    373 800 złCena za metr kwadratowy: 6 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 29 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i czterema budynkami, 23 kwietnia 2026, 53,72 m²

    373 800 złCena za metr kwadratowy: 6 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 30 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 23 kwietnia 2026, 72 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 11

    468 000 złCena za metr kwadratowy: 6 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 193 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 21 kwietnia 2026, 67,5 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 11

    438 750 złCena za metr kwadratowy: 6 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 193 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 17 kwietnia 2026, 72 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 11

    468 000 złCena za metr kwadratowy: 6 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 207 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 30 marca 2026, 67,5 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 15

    437 400 złCena za metr kwadratowy: 6 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 207 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 18 marca 2026, 58,11 m²

    HANULIN, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 10D

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 18 marca 2026, 58,11 m²

    HANULIN, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 10D

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 4 991 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 959 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 18 marca 2026, 58,68 m²

    HANULIN, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 10D

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,68 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 959 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 marca 2026, 58,68 m²

    HANULIN, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 10D

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 5 965 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,68 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 946 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 marca 2026, 58,11 m²

    HANULIN, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 10D

    280 000 złCena za metr kwadratowy: 4 818 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,11 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 946 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 17 marca 2026, 58,68 m²

    HANULIN, ulica POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 10D

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 5 112 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 58,68 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 953 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 5 marca 2026, 67,5 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 15

    438 750 złCena za metr kwadratowy: 6 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,5 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 200 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 23 lutego 2026, 72 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 11

    466 560 złCena za metr kwadratowy: 6 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 72 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 200 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 6 lutego 2026, 61,48 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 25C

    396 500 złCena za metr kwadratowy: 6 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 14 listopada 2025, 53,72 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 25C

    363 800 złCena za metr kwadratowy: 6 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 6 listopada 2025, 53,72 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 25C

    373 800 złCena za metr kwadratowy: 6 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 12 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 28 października 2025, 53,72 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 23A

    263 800 złCena za metr kwadratowy: 4 911 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 28 października 2025, 61,48 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 23A

    396 500 złCena za metr kwadratowy: 6 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 12 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 23 października 2025, 61,48 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 25C

    396 500 złCena za metr kwadratowy: 6 449 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 61,48 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 17 października 2025, 53,72 m²

    HANULIN, ulica BRZOZOWA 23A

    363 800 złCena za metr kwadratowy: 6 772 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,72 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 6 m

  28. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 czerwca 2025, 75,17 m²

    HANULIN, ulica POWSTAŃCÓW WIELKOPOLSKICH 12

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 2 794 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 75,17 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 546 m

  29. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 23 listopada 2018, 51,8 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 4 054 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,8 m²
    • 3 izby
    • w odległości 431 m

  30. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką, 27 czerwca 2007, 40,55 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 603 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 40,55 m²
    • 2 izby
    • w odległości 406 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 61,48 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 396 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl