Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 29 679 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 457 140 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18.03.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

18.03.2022

Cena brutto

457 140 zł

zł / m²

29 679 m²

Powierzchnia

3 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.03.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 29 679 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 29 679 m². Łączna cena transakcji wyniosła 457 140 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1343 (3 797 m²), działkę nr 1350 (12 941 m²) oraz działkę nr 1350 (12 941 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 3 działki

Pow. działek 29 679 m²

Śr. cena / m² (szac.) 15 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 18.03.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo użytkowanie wieczyste

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

220508_5.0004.1343 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1343

Powierzchnia ewidencyjna

3 797 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

455 640 zł

Cena / m²

120 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

18.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0004.1350 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1350

Powierzchnia ewidencyjna

12 941 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

1 500 zł

Cena / m²

0 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

18.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

220508_5.0004.1350 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

1350

Powierzchnia ewidencyjna

12 941 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena brutto działki

1 500 zł

Cena / m²

0 zł

Prawo

użytkowanie wieczyste

Udział

1/1

Data

18.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kartuski (kod teryt: 2205)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220508_5.0004.1343/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220508

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

120 zł/m² 2021 26 transakcji

120 zł/m² 2022 30 transakcji

390 zł/m² 2023 11 transakcji

240 zł/m² 2024 15 transakcji

393 zł/m² 2025 8 transakcji

418 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chwaszczyno)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat kartuski Gmina Żukowo Jednostka ewidencyjna Żukowo - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Chwaszczyno Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie kartuskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

457 140 zł

Powierzchnia

29 679 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 457 140 zł 15 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m ? mediana: 0 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? brak powierzchni do obliczenia szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

12 0–15

0 15–30

0 30–45

0 45–60

0 60–75

0 75–90

0 90–105

7 105–120

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

0 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

—

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Kowale 3 797 m² · 2022-03 · 0 m Kowale 3 090 m² · 2021-12 · 37 m Kowale 3 516 m² · 2022-01 · 89 m Kowale 4 114 m² · 2022-01 · 103 m Kowale 3 197 m² · 2021-12 · 104 m Kowale 3 204 m² · 2021-12 · 190 m Kowale 12 941 m² · 2021-12 · 209 m Kowale 12 941 m² · 2022-03 · 209 m Kowale 12 941 m² · 2021-12 · 209 m Kowale 12 941 m² · 2021-12 · 209 m Chwaszczyno 12 941 m² · 2022-02 · 209 m Kowale 12 941 m² · 2022-01 · 209 m Kowale 12 941 m² · 2022-01 · 209 m Chwaszczyno 12 941 m² · 2022-02 · 209 m Kowale 12 941 m² · 2021-12 · 209 m Kowale 12 941 m² · 2022-03 · 209 m Kowale 12 941 m² · 2021-12 · 209 m Kowale 12 941 m² · 2021-12 · 209 m Kowale 3 019 m² · 2021-12 · 222 m Chwaszczyno 3 202 m² · 2022-02 · 278 m Czarne Błoto 4 277 m² · 2021-09 · 701 m Czarne Błoto 3 632 m² · 2021-10 · 738 m Czarne Błoto 1 000 m² · 2022-10 · 837 m Czarne Błoto 4 552 m² · 2021-09 · 850 m Czarne Błoto 4 552 m² · 2021-10 · 850 m Czarne Błoto 4 552 m² · 2021-09 · 850 m Czarne Błoto 4 552 m² · 2021-09 · 850 m Czarne Błoto 4 552 m² · 2021-10 · 850 m Czarne Błoto 4 552 m² · 2021-09 · 850 m Czarne Błoto 4 552 m² · 2021-09 · 850 m Czarne Błoto 4 552 m² · 2021-09 · 850 m Kowale 303 m² · 2022-04 · 896 m Kukawka 4 026 m² · 2021-11 · 936 m Czarne Błoto 3 073 m² · 2021-09 · 937 m Czarne Błoto 3 092 m² · 2021-09 · 1033 m Kukawka 1 293 m² · 2023-02 · 1070 m Czarne Błoto 4 002 m² · 2021-10 · 1120 m Czarne Błoto 4 004 m² · 2021-10 · 1121 m Kowale 696 m² · 2022-01 · 1124 m Lisie Błoto 1 233 m² · 2022-11 · 1151 m Czarne Błoto 3 662 m² · 2021-10 · 1162 m Czarne Błoto 3 662 m² · 2021-10 · 1162 m Czarne Błoto 3 662 m² · 2021-10 · 1162 m Czarne Błoto 4 002 m² · 2021-10 · 1167 m Czarne Błoto 4 003 m² · 2021-10 · 1167 m Kowale 1 733 m² · 2021-09 · 1211 m Kowale 189 m² · 2023-09 · 1217 m Czarne Błoto 4 004 m² · 2021-10 · 1218 m Czarne Błoto 4 002 m² · 2021-10 · 1222 m Czarne Błoto 3 020 m² · 2021-09 · 1255 m Kukawka 145 m² · 2023-02 · 1263 m Bukówka 120 m² · 2022-01 · 1263 m ul. Cicha 805 m² · 2023-05 · 1285 m ul. Żeromskiego Stefana 130 m² · 2022-01 · 1330 m Czarne Błoto 3 020 m² · 2022-05 · 1338 m Kowale 500 m² · 2021-10 · 1376 m Czarne Błoto 3 003 m² · 2021-11 · 1380 m ul. Słoneczna 252 m² · 2022-10 · 1482 m Lisie Błoto 1 051 m² · 2021-12 · 1535 m Lisie Błoto 4 914 m² · 2021-12 · 1557 m Kukawka 49 m² · 2024-07 · 1735 m Czarne Błoto 83 m² · 2022-12 · 1738 m Kukawka 48 m² · 2024-07 · 1798 m ul. Podleśna 748 m² · 2021-12 · 1840 m Lisie Błoto 188 m² · 2025-05 · 1841 m Kukawka 887 m² · 2022-01 · 1882 m Kukawka 1 085 m² · 2022-01 · 1905 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 278 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat kartuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

46 287 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

19,3 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

1,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?

3,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?

8 000,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?

85,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?

12,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?

8,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

45 305 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

24 346 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.