Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 27 lipca 2026

  • 27 lipca 2026

Cena transakcyjna

160 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy

82zł/m²

Powierzchnia działki

1 962m²

Data aktu notarialnego

27 lipca 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy
82 zł
Powierzchnia
1 962 m²
Powierzchnia gruntu
1 962 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 lipca 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

27 lipca 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 962 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 160 000 zł (tj. 82 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 962 m² 82 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281404_2.0009.406/158Kod jednostki podziału terytorialnego: 281404

Plan ogólny gminy Dywity

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-30
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

37SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,46% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 035,51 m² z 2 046,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 227,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,54% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie10,97 m² z 2 046,49 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 1 227,89 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,92%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 046,49 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 54 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 122 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kieźliny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
195 000 zł 130 zł/m² 1 503 m² 28 lipca 2026 75 m
200 000 zł 108 zł/m² 1 849 m² 2 lipca 2026 597 m
18 204 zł 98 zł/m² 185 m² 14 maja 2026 28 m
140 000 zł 183 zł/m² 767 m² 3 grudnia 2025 539 m
185 000 zł 123 zł/m² 1 507 m² 13 listopada 2025 564 m
145 000 zł 98 zł/m² 1 481 m² 10 października 2025 338 m
190 000 zł 93 zł/m² 2 046 m² 14 kwietnia 2025 515 m
590 400 zł 197 zł/m² 3 003 m² 18 lutego 2025 920 m
157 000 zł 139 zł/m² 1 128 m² 10 stycznia 2025 918 m
200 000 zł 108 zł/m² 1 852 m² 7 stycznia 2025 651 m
59 972 zł 50 zł/m² 1 211 m² 27 grudnia 2024 595 m
5 547 zł 179 zł/m² 31 m² 7 listopada 2024 552 m
218 000 zł 122 zł/m² 1 784 m² 7 listopada 2024 574 m
240 000 zł 200 zł/m² 1 201 m² 4 listopada 2024 944 m
180 000 zł 1 782 zł/m² 101 m² 4 listopada 2024 962 m
120 000 zł 40 zł/m² 3 010 m² 7 października 2024 290 m
850 000 zł 228 zł/m² 3 728 m² 11 września 2024 538 m
195 000 zł 114 zł/m² 1 704 m² 1 sierpnia 2024 235 m
290 000 zł 96 zł/m² 3 011 m² 25 lipca 2024 588 m
104 000 zł 68 zł/m² 1 529 m² 14 lutego 2024 989 m
120 000 zł 39 zł/m² 3 050 m² 6 grudnia 2023 220 m
59 972 zł 50 zł/m² 1 211 m² 13 października 2023 595 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 013 m² 26 września 2023 467 m
160 000 zł 100 zł/m² 1 595 m² 2 czerwca 2023 594 m
52 000 zł 30 zł/m² 1 721 m² 22 kwietnia 2023 781 m
39 425 zł 10 zł/m² 4 150 m² 28 kwietnia 2022 928 m
155 000 zł 190 zł/m² 814 m² 6 kwietnia 2022 476 m
52 134 zł 43 zł/m² 1 211 m² 14 stycznia 2022 990 m
100 000 zł 1 zł/m² 85 574 m² 13 stycznia 2022 793 m
200 000 zł 67 zł/m² 3 003 m² 22 grudnia 2021 690 m
127 000 zł 348 zł/m² 365 m² 11 grudnia 2021 306 m
155 000 zł 129 zł/m² 1 199 m² 10 grudnia 2021 67 m
36 900 zł 33 zł/m² 1 108 m² 9 grudnia 2021 544 m
229 983 zł 81 zł/m² 2 833 m² 1 grudnia 2021 869 m
75 075 zł 25 zł/m² 3 003 m² 24 listopada 2021 564 m
72 000 zł 24 zł/m² 3 012 m² 24 listopada 2021 665 m
1 066 zł 178 zł/m² 6 m² 28 października 2021 487 m
75 300 zł 25 zł/m² 3 012 m² 27 października 2021 691 m
119 943 zł 99 zł/m² 1 211 m² 26 października 2021 595 m
144 000 zł 88 zł/m² 1 639 m² 24 września 2021 705 m
50 000 zł 33 zł/m² 1 514 m² 23 września 2021 568 m
72 456 zł 24 zł/m² 3 019 m² 3 sierpnia 2021 394 m
119 000 zł 85 zł/m² 1 397 m² 25 czerwca 2021 709 m
119 644 zł 103 zł/m² 1 158 m² 22 czerwca 2021 529 m
150 060 zł 50 zł/m² 3 003 m² 22 czerwca 2021 920 m
175 000 zł 58 zł/m² 3 005 m² 25 maja 2021 644 m
150 000 zł 33 zł/m² 4 558 m² 13 maja 2021 904 m
83 000 zł 27 zł/m² 3 127 m² 22 kwietnia 2021 120 m
13 284 zł 140 zł/m² 95 m² 4 marca 2021 960 m
547 356 zł 44 zł/m² 12 502 m² 23 lutego 2021 902 m
105 625 zł 40 zł/m² 2 612 m² 23 lutego 2021 925 m
83 344 zł 69 zł/m² 1 210 m² 23 lutego 2021 931 m
82 793 zł 69 zł/m² 1 202 m² 23 lutego 2021 936 m
100 530 zł 43 zł/m² 2 356 m² 19 lutego 2021 879 m
152 000 zł 99 zł/m² 1 529 m² 29 września 2020 465 m
135 500 zł 45 zł/m² 3 011 m² 15 września 2020 199 m
86 478 zł 66 zł/m² 1 302 m² 3 sierpnia 2020 906 m
164 900 zł 100 zł/m² 1 649 m² 26 maja 2020 526 m
163 000 zł 96 zł/m² 1 704 m² 8 kwietnia 2020 235 m
13 500 zł 98 zł/m² 138 m² 5 marca 2020 474 m
120 000 zł 40 zł/m² 3 004 m² 2 marca 2020 667 m
227 199 zł 59 zł/m² 3 823 m² 17 stycznia 2020 964 m
4 876 zł 135 zł/m² 36 m² 9 stycznia 2020 978 m
2 392 zł 141 zł/m² 17 m² 9 stycznia 2020 986 m
56 145 zł 12 zł/m² 4 728 m² 2 grudnia 2019 880 m
109 000 zł 73 zł/m² 1 501 m² 26 listopada 2019 582 m
203 554 zł 118 zł/m² 1 731 m² 8 listopada 2019 555 m
4 612 zł 94 zł/m² 49 m² 18 czerwca 2019 470 m
135 000 zł 40 zł/m² 3 382 m² 17 maja 2019 107 m
105 000 zł 142 zł/m² 741 m² 17 maja 2019 473 m
73 000 zł 24 zł/m² 3 058 m² 14 maja 2019 921 m
151 671 zł 68 zł/m² 2 242 m² 11 lutego 2019 882 m
76 309 zł 68 zł/m² 1 128 m² 11 lutego 2019 918 m
73 800 zł 67 zł/m² 1 107 m² 13 grudnia 2018 951 m
80 000 zł 88 zł/m² 912 m² 16 listopada 2018 443 m
104 027 zł 49 zł/m² 2 123 m² 16 października 2018 946 m
105 000 zł 35 zł/m² 3 023 m² 18 maja 2018 396 m
87 000 zł 53 zł/m² 1 631 m² 11 sierpnia 2017 248 m
97 370 zł 35 zł/m² 2 782 m² 25 listopada 2016 246 m
2 500 zł 8 zł/m² 330 m² 30 sierpnia 2016 962 m
83 500 zł 73 zł/m² 1 139 m² 3 sierpnia 2016 190 m
80 000 zł 70 zł/m² 1 139 m² 28 lipca 2016 191 m
62 000 zł 42 zł/m² 1 471 m² 16 czerwca 2016 592 m
28 566 zł 9 zł/m² 3 007 m² 29 kwietnia 2016 544 m
28 585 zł 9 zł/m² 3 009 m² 29 kwietnia 2016 698 m
54 258 zł 9 zł/m² 6 016 m² 29 kwietnia 2016 735 m
57 256 zł 10 zł/m² 6 005 m² 29 kwietnia 2016 767 m
93 452 zł 82 zł/m² 1 134 m² 18 kwietnia 2016 971 m
108 288 zł 18 zł/m² 6 016 m² 29 marca 2016 891 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 018 m² 25 stycznia 2016 74 m
28 766 zł 10 zł/m² 3 028 m² 30 grudnia 2015 974 m
8 290 zł 7 zł/m² 1 257 m² 21 grudnia 2015 937 m
4 200 zł 10 zł/m² 420 m² 14 grudnia 2015 969 m
4 220 zł 5 zł/m² 850 m² 1 grudnia 2015 937 m
8 140 zł 7 zł/m² 1 242 m² 1 grudnia 2015 937 m
4 370 zł 5 zł/m² 865 m² 1 grudnia 2015 937 m
4 380 zł 5 zł/m² 866 m² 1 grudnia 2015 937 m
5 140 zł 5 zł/m² 942 m² 1 grudnia 2015 937 m
5 030 zł 10 zł/m² 503 m² 1 grudnia 2015 949 m
25 000 zł 100 zł/m² 250 m² 29 września 2015 506 m
94 000 zł 31 zł/m² 3 005 m² 28 lipca 2015 644 m
25 000 zł 8 zł/m² 3 000 m² 22 czerwca 2015 112 m
140 000 zł 46 zł/m² 3 013 m² 13 marca 2015 615 m
300 120 zł 50 zł/m² 6 002 m² 13 lutego 2015 107 m
29 051 zł 10 zł/m² 3 058 m² 16 kwietnia 2014 921 m
28 623 zł 9 zł/m² 3 013 m² 15 października 2013 907 m
138 500 zł 92 zł/m² 1 500 m² 18 września 2013 244 m
410 000 zł 599 zł/m² 685 m² 29 lipca 2013 919 m
103 375 zł 31 zł/m² 3 293 m² 25 lipca 2013 858 m
35 067 zł 12 zł/m² 3 001 m² 21 marca 2013 947 m
16 776 zł 9 zł/m² 1 962 m² 26 lutego 2013 931 m
59 000 zł 20 zł/m² 3 000 m² 11 października 2012 299 m
27 000 zł 9 zł/m² 3 010 m² 16 maja 2012 817 m
130 158 zł 51 zł/m² 2 530 m² 18 kwietnia 2012 837 m
451 109 zł 151 zł/m² 2 989 m² 18 kwietnia 2012 940 m
65 000 zł 22 zł/m² 3 008 m² 3 stycznia 2012 636 m
23 625 zł 15 zł/m² 1 575 m² 22 listopada 2011 364 m
135 000 zł 105 zł/m² 1 291 m² 30 września 2011 100 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 015 m² 27 lipca 2011 117 m
5 770 zł 5 zł/m² 1 154 m² 10 maja 2011 583 m
51 500 zł 17 zł/m² 3 050 m² 18 lutego 2011 220 m
120 460 zł 13 zł/m² 9 025 m² 18 lutego 2011 970 m
22 868 zł 8 zł/m² 3 009 m² 22 grudnia 2010 355 m
138 000 zł 102 zł/m² 1 348 m² 14 grudnia 2010 141 m
51 289 zł 17 zł/m² 3 017 m² 29 listopada 2010 258 m
45 210 zł 15 zł/m² 3 014 m² 26 listopada 2010 360 m
51 017 zł 17 zł/m² 3 001 m² 5 listopada 2010 215 m
61 176 zł 10 zł/m² 6 011 m² 5 listopada 2010 311 m
90 000 zł 30 zł/m² 3 015 m² 4 listopada 2010 117 m
54 198 zł 18 zł/m² 3 011 m² 10 października 2010 199 m
27 162 zł 9 zł/m² 3 018 m² 6 września 2010 74 m
25 727 zł 9 zł/m² 3 009 m² 6 września 2010 155 m
25 736 zł 9 zł/m² 3 010 m² 6 września 2010 290 m
27 000 zł 9 zł/m² 3 000 m² 6 września 2010 299 m
160 350 zł 17 zł/m² 9 644 m² 6 września 2010 389 m
50 000 zł 39 zł/m² 1 275 m² 22 lipca 2010 859 m
54 576 zł 18 zł/m² 3 032 m² 8 kwietnia 2010 203 m
102 016 zł 17 zł/m² 6 001 m² 8 kwietnia 2010 253 m
54 090 zł 18 zł/m² 3 005 m² 8 kwietnia 2010 257 m
40 000 zł 13 zł/m² 3 057 m² 23 lutego 2010 170 m
110 394 zł 18 zł/m² 6 133 m² 29 grudnia 2009 194 m
0 zł 0 zł/m² 3 003 m² 9 grudnia 2009 168 m
54 054 zł 18 zł/m² 3 003 m² 9 grudnia 2009 168 m
72 024 zł 12 zł/m² 6 002 m² 25 listopada 2009 107 m
56 286 zł 18 zł/m² 3 127 m² 25 listopada 2009 120 m
313 998 zł 17 zł/m² 18 294 m² 25 listopada 2009 178 m
150 000 zł 76 zł/m² 1 961 m² 15 października 2009 641 m
15 000 zł 5 zł/m² 3 000 m² 29 lipca 2009 112 m
530 000 zł 632 zł/m² 839 m² 29 maja 2009 684 m
15 075 zł 5 zł/m² 3 015 m² 22 maja 2009 117 m
15 030 zł 5 zł/m² 3 006 m² 19 grudnia 2008 634 m
100 000 zł 83 zł/m² 1 201 m² 24 października 2008 130 m
495 000 zł 682 zł/m² 726 m² 9 października 2008 919 m
130 000 zł 133 zł/m² 977 m² 5 sierpnia 2008 457 m
160 000 zł 100 zł/m² 1 595 m² 24 kwietnia 2008 594 m
10 150 zł 4 zł/m² 2 537 m² 21 kwietnia 2008 892 m
96 000 zł 60 zł/m² 1 609 m² 28 marca 2008 528 m
150 000 zł 100 zł/m² 1 500 m² 3 marca 2008 244 m
30 300 zł 10 zł/m² 3 030 m² 5 listopada 2007 308 m
15 055 zł 5 zł/m² 3 011 m² 30 października 2007 246 m
4 210 zł 10 zł/m² 421 m² 30 października 2007 882 m
550 000 zł 787 zł/m² 699 m² 27 września 2007 975 m
16 055 zł 5 zł/m² 3 211 m² 26 września 2007 102 m
15 025 zł 5 zł/m² 3 005 m² 26 września 2007 644 m
150 000 zł 43 zł/m² 3 469 m² 10 sierpnia 2007 555 m
54 000 zł 8 zł/m² 7 032 m² 16 lipca 2007 781 m
50 000 zł 31 zł/m² 1 600 m² 12 lipca 2007 777 m
115 000 zł 67 zł/m² 1 711 m² 27 czerwca 2007 673 m
120 000 zł 64 zł/m² 1 877 m² 19 czerwca 2007 633 m
76 770 zł 6 zł/m² 12 795 m² 11 maja 2007 629 m
40 000 zł 17 zł/m² 2 293 m² 16 kwietnia 2007 619 m
9 600 zł 26 zł/m² 366 m² 13 marca 2007 871 m
70 000 zł 41 zł/m² 1 704 m² 22 lutego 2007 235 m
30 040 zł 10 zł/m² 3 004 m² 22 lutego 2007 914 m
370 000 zł 849 zł/m² 436 m² 16 lutego 2007 535 m
50 000 zł 35 zł/m² 1 423 m² 4 stycznia 2007 177 m
31 900 zł 10 zł/m² 3 190 m² 20 grudnia 2006 857 m
108 461 zł 7 zł/m² 15 062 m² 14 grudnia 2006 517 m
23 683 zł 4 zł/m² 6 671 m² 29 listopada 2006 528 m
370 000 zł 830 zł/m² 446 m² 16 listopada 2006 522 m
53 000 zł 33 zł/m² 1 600 m² 2 listopada 2006 777 m
71 000 zł 79 zł/m² 899 m² 30 października 2006 566 m
30 270 zł 10 zł/m² 3 027 m² 19 października 2006 467 m
50 000 zł 28 zł/m² 1 762 m² 18 października 2006 242 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 962 m² sprzedano za 160 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 160 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 lipca 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 lipca 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl