Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat ostródzki

Akt notarialny z 17 grudnia 2025

  • 17 grudnia 2025
  • 4 składniki

Cena łączna

255 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 961zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

51,4m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat ostródzki
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 961 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
51,4 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_31105
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat ostródzki

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 51,4 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 2 106 m². Łączna cena transakcji wyniosła 255 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostródzkiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (51,4 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 391 (2 106 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

51,4 m² 4 961 zł/m² 3D
3D
3D
2 106 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281501_1.0008.391Kod jednostki podziału terytorialnego: 281501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 104,06 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 618 zł/m² 90 transakcji
  2. 2022 5 227 zł/m² 29 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 6 377 zł/m² 72 transakcje
  6. 2026 5 957 zł/m² 81 transakcji
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: MIASTO OSTRÓDA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat ostródzki

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
360 000 zł 5 607 zł/m² 64,2 m² 19 sierpnia 2026 0 m
22 500 zł 4 945 zł/m² 36,4 m², udział 1/8 17 sierpnia 2026 271 m
14 250 zł 5 000 zł/m² 38 m², udział 3/40 4 sierpnia 2026 324 m
579 000 zł 6 076 zł/m² 95,3 m² 15 maja 2026 179 m
250 000 zł 5 328 zł/m² 46,92 m² 20 kwietnia 2026 313 m
319 900 zł 6 236 zł/m² 51,3 m² 17 kwietnia 2026 166 m
405 000 zł 7 926 zł/m² 51,1 m² 10 kwietnia 2026 106 m
332 500 zł 7 126 zł/m² 46,66 m² 30 marca 2026 299 m
375 000 zł 6 098 zł/m² 61,5 m² 13 lutego 2026 271 m
245 000 zł 4 813 zł/m² 50,9 m² 16 stycznia 2026 106 m
83 000 zł 4 803 zł/m² 17,28 m² 16 stycznia 2026 234 m
250 000 zł 4 892 zł/m² 51,1 m² 16 grudnia 2025 106 m
345 000 zł 7 252 zł/m² 47,57 m² 5 listopada 2025 299 m
265 000 zł 5 217 zł/m² 50,8 m² 23 października 2025 227 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 2 października 2025 324 m
303 000 zł 4 720 zł/m² 64,2 m² 3 czerwca 2025 166 m
274 000 zł 5 837 zł/m² 46,94 m² 26 marca 2025 299 m
315 000 zł 6 698 zł/m² 47,03 m² 7 marca 2025 313 m
245 000 zł 4 813 zł/m² 50,9 m² 24 stycznia 2025 106 m
329 000 zł 5 125 zł/m² 64,2 m² 19 grudnia 2024 102 m
451 818 zł 8 790 zł/m² 51,4 m² 17 grudnia 2024 200 m
382 500 zł 6 120 zł/m² 62,5 m² 8 października 2024 246 m
240 000 zł 3 902 zł/m² 61,5 m² 19 czerwca 2024 271 m
265 000 zł 5 146 zł/m² 51,5 m² 14 czerwca 2024 271 m
270 000 zł 5 284 zł/m² 51,1 m² 19 kwietnia 2024 200 m
250 000 zł 3 894 zł/m² 64,2 m² 15 lutego 2024 246 m
165 000 zł 3 659 zł/m² 45,1 m² 12 lutego 2024 310 m
291 500 zł 5 761 zł/m² 50,6 m² 2 lutego 2024 173 m
408 000 zł 7 710 zł/m² 52,92 m² 24 stycznia 2024 327 m
267 000 zł 5 195 zł/m² 51,4 m² 19 stycznia 2024 171 m
317 800 zł 6 256 zł/m² 50,8 m² 28 grudnia 2023 246 m
365 000 zł 7 863 zł/m² 46,42 m² 19 grudnia 2023 327 m
265 000 zł 5 217 zł/m² 50,8 m² 17 listopada 2023 156 m
258 000 zł 4 000 zł/m² 64,5 m² 20 października 2023 107 m
310 000 zł 5 041 zł/m² 61,5 m² 9 października 2023 231 m
400 000 zł 5 472 zł/m² 73,1 m² 7 września 2023 107 m
275 000 zł 7 980 zł/m² 34,46 m² 22 czerwca 2023 327 m
300 000 zł 4 534 zł/m² 66,17 m² 7 czerwca 2023 258 m
225 000 zł 4 756 zł/m² 47,31 m² 15 lutego 2023 300 m
265 000 zł 7 248 zł/m² 36,56 m² 7 lutego 2023 327 m
342 500 zł 6 625 zł/m² 51,7 m² 18 stycznia 2023 173 m
35 000 zł 2 083 zł/m² 16,8 m² 22 września 2022 259 m
212 000 zł 2 873 zł/m² 73,8 m² 8 sierpnia 2022 230 m
330 000 zł 6 866 zł/m² 48,06 m² 13 lipca 2022 327 m
305 000 zł 6 537 zł/m² 46,66 m² 22 czerwca 2022 300 m
42 000 zł 3 102 zł/m² 13,54 m² 14 marca 2022 327 m
265 000 zł 4 309 zł/m² 61,5 m² 9 marca 2022 231 m
760 000 zł 7 561 zł/m² 100,52 m² 16 lutego 2022 327 m
190 000 zł 3 958 zł/m² 48 m² 15 lutego 2022 277 m
240 000 zł 4 669 zł/m² 51,4 m² 5 stycznia 2022 268 m
280 000 zł 4 341 zł/m² 64,5 m² 14 grudnia 2021 107 m
200 000 zł 3 929 zł/m² 50,9 m² 3 grudnia 2021 112 m
220 700 zł 5 826 zł/m² 37,88 m² 20 października 2021 300 m
210 000 zł 5 744 zł/m² 36,56 m² 15 października 2021 327 m
139 000 zł 4 149 zł/m² 33,5 m² 28 lipca 2021 268 m
260 000 zł 5 667 zł/m² 45,88 m² 21 lipca 2021 327 m
220 000 zł 4 015 zł/m² 54,8 m² 19 lipca 2021 173 m
180 000 zł 5 187 zł/m² 34,7 m² 21 czerwca 2021 327 m
270 000 zł 5 682 zł/m² 47,52 m² 15 czerwca 2021 327 m
98 000 zł 2 925 zł/m² 33,5 m² 28 maja 2021 268 m
182 000 zł 4 805 zł/m² 37,88 m² 13 maja 2021 300 m
40 000 zł 2 315 zł/m² 17,28 m² 14 kwietnia 2021 217 m
210 000 zł 4 468 zł/m² 47 m² 22 lutego 2021 274 m
258 000 zł 5 019 zł/m² 51,4 m² 19 lutego 2021 111 m
220 000 zł 4 322 zł/m² 50,9 m² 11 lutego 2021 107 m
230 000 zł 4 900 zł/m² 46,94 m² 18 stycznia 2021 300 m
132 000 zł 2 568 zł/m² 51,4 m² 13 stycznia 2021 171 m
40 000 zł 2 954 zł/m² 13,54 m² 23 grudnia 2020 327 m
49 000 zł 2 836 zł/m² 17,28 m² 18 grudnia 2020 217 m
190 000 zł 4 148 zł/m² 45,8 m² 19 października 2020 316 m
271 000 zł 5 272 zł/m² 51,4 m² 14 października 2020 111 m
220 000 zł 4 305 zł/m² 51,1 m² 15 września 2020 171 m
180 000 zł 4 009 zł/m² 44,9 m² 17 sierpnia 2020 315 m
35 600 zł 2 060 zł/m² 17,28 m² 17 czerwca 2020 217 m
179 000 zł 3 908 zł/m² 45,8 m² 4 czerwca 2020 316 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 25 maja 2020 217 m
104 000 zł 736 zł/m² 141,3 m² 19 maja 2020 178 m
200 000 zł 2 786 zł/m² 71,8 m² 30 kwietnia 2020 258 m
280 000 zł 4 389 zł/m² 63,8 m² 4 lutego 2020 156 m
179 000 zł 3 517 zł/m² 50,9 m² 27 stycznia 2020 173 m
260 000 zł 5 058 zł/m² 51,4 m² 22 listopada 2019 111 m
140 000 zł 2 276 zł/m² 61,5 m² 29 października 2019 231 m
200 000 zł 3 115 zł/m² 64,2 m² 15 października 2019 171 m
233 000 zł 4 587 zł/m² 50,8 m² 24 września 2019 246 m
207 000 zł 4 051 zł/m² 51,1 m² 20 sierpnia 2019 9 m
210 000 zł 5 600 zł/m² 37,5 m² 12 lipca 2019 310 m
235 000 zł 3 809 zł/m² 61,7 m² 10 lipca 2019 231 m
130 000 zł 3 473 zł/m² 37,43 m² 14 czerwca 2019 300 m
120 000 zł 3 158 zł/m² 38 m² 28 maja 2019 322 m
200 000 zł 3 891 zł/m² 51,4 m² 8 kwietnia 2019 230 m
133 000 zł 3 122 zł/m² 42,6 m² 15 marca 2019 274 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 12 lutego 2019 217 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 21 stycznia 2019 217 m
215 000 zł 3 397 zł/m² 63,3 m² 11 grudnia 2018 246 m
118 000 zł 3 147 zł/m² 37,5 m² 24 listopada 2018 310 m
222 500 zł 3 543 zł/m² 62,8 m² 21 listopada 2018 112 m
150 000 zł 3 275 zł/m² 45,8 m² 15 listopada 2018 316 m
235 000 zł 4 572 zł/m² 51,4 m² 17 sierpnia 2018 111 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 16 lipca 2018 217 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 16 lipca 2018 217 m
175 000 zł 3 445 zł/m² 50,8 m² 11 czerwca 2018 246 m
200 000 zł 3 115 zł/m² 64,2 m² 21 maja 2018 111 m
169 000 zł 3 282 zł/m² 51,5 m² 8 maja 2018 307 m
120 000 zł 3 582 zł/m² 33,5 m² 6 kwietnia 2018 9 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 4 kwietnia 2018 217 m
182 000 zł 2 835 zł/m² 64,2 m² 19 marca 2018 171 m
160 000 zł 4 643 zł/m² 34,46 m² 2 stycznia 2018 327 m
120 000 zł 3 158 zł/m² 38 m² 8 września 2017 277 m
195 000 zł 3 023 zł/m² 64,5 m² 1 września 2017 107 m
166 500 zł 2 699 zł/m² 61,7 m² 29 sierpnia 2017 231 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 10 sierpnia 2017 217 m
130 000 zł 2 733 zł/m² 47,57 m² 10 lipca 2017 300 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 5 lipca 2017 217 m
190 000 zł 2 960 zł/m² 64,2 m² 6 czerwca 2017 246 m
167 000 zł 2 715 zł/m² 61,5 m² 5 czerwca 2017 231 m
145 000 zł 2 821 zł/m² 51,4 m² 4 kwietnia 2017 112 m
130 000 zł 2 534 zł/m² 51,3 m² 5 grudnia 2016 246 m
150 000 zł 2 918 zł/m² 51,4 m² 28 listopada 2016 258 m
210 000 zł 3 344 zł/m² 62,8 m² 18 listopada 2016 112 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 6 października 2016 217 m
180 000 zł 2 459 zł/m² 73,2 m² 13 czerwca 2016 171 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 8 kwietnia 2016 217 m
160 000 zł 3 429 zł/m² 46,66 m² 14 stycznia 2016 300 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 12 stycznia 2016 217 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 30 grudnia 2015 217 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 14 grudnia 2015 217 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 14 grudnia 2015 217 m
350 000 zł 4 075 zł/m² 85,9 m² 19 listopada 2015 173 m
13 000 zł 327 zł/m² 39,7 m² 12 listopada 2015 324 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 10 listopada 2015 217 m
221 000 zł 3 023 zł/m² 73,1 m² 15 października 2015 107 m
127 000 zł 2 816 zł/m² 45,1 m² 12 października 2015 310 m
290 000 zł 4 507 zł/m² 64,34 m² 6 października 2015 327 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 29 września 2015 217 m
164 000 zł 4 373 zł/m² 37,5 m² 24 sierpnia 2015 310 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 10 sierpnia 2015 217 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 14 lipca 2015 217 m
156 000 zł 3 071 zł/m² 50,8 m² 25 kwietnia 2015 156 m
93 000 zł 2 776 zł/m² 33,5 m² 26 stycznia 2015 268 m
125 000 zł 3 342 zł/m² 37,4 m² 15 grudnia 2014 300 m
142 500 zł 3 589 zł/m² 39,7 m² 28 lipca 2014 324 m
14 000 zł 1 034 zł/m² 13,54 m² 17 lipca 2014 327 m
167 500 zł 2 597 zł/m² 64,5 m² 8 lipca 2014 107 m
155 000 zł 2 414 zł/m² 64,2 m² 9 czerwca 2014 9 m
102 000 zł 2 802 zł/m² 36,4 m² 26 maja 2014 231 m
160 000 zł 3 113 zł/m² 51,4 m² 17 kwietnia 2014 111 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 10 kwietnia 2014 217 m
128 000 zł 3 224 zł/m² 39,7 m² 3 marca 2014 327 m
365 000 zł 2 353 zł/m² 155,11 m² 13 lutego 2014 324 m
250 000 zł 3 453 zł/m² 72,4 m² 22 października 2013 307 m
36 000 zł 2 083 zł/m² 17,28 m² 20 czerwca 2013 217 m
38 100 zł 2 205 zł/m² 17,28 m² 20 czerwca 2013 217 m
197 000 zł 3 054 zł/m² 64,5 m² 10 czerwca 2013 107 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 20 maja 2013 217 m
35 500 zł 2 054 zł/m² 17,28 m² 20 maja 2013 217 m
200 000 zł 2 732 zł/m² 73,2 m² 17 maja 2013 268 m
213 000 zł 3 519 zł/m² 60,52 m² 5 kwietnia 2013 327 m
123 377 zł 2 653 zł/m² 46,5 m² 12 marca 2013 274 m
170 000 zł 3 307 zł/m² 51,4 m² 14 grudnia 2012 111 m
147 000 zł 2 860 zł/m² 51,4 m² 11 grudnia 2012 230 m
185 000 zł 2 944 zł/m² 62,5 m² 8 października 2012 230 m
146 772 zł 2 709 zł/m² 46,01 m² 21 sierpnia 2012 327 m
120 000 zł 2 362 zł/m² 50,8 m² 12 lipca 2012 246 m
167 112 zł 3 091 zł/m² 46,42 m² 14 czerwca 2012 327 m
181 906 zł 3 283 zł/m² 47,87 m² 1 marca 2012 327 m
164 000 zł 3 056 zł/m² 46,01 m² 1 marca 2012 327 m
150 000 zł 3 191 zł/m² 47 m² 7 grudnia 2011 322 m
191 628 zł 3 250 zł/m² 50,37 m² 8 września 2011 327 m
134 000 zł 3 347 zł/m² 34,46 m² 15 lipca 2011 327 m
137 000 zł 3 605 zł/m² 38 m² 12 lipca 2011 322 m
190 000 zł 3 002 zł/m² 63,3 m² 8 lipca 2011 246 m
203 000 zł 3 356 zł/m² 47,52 m² 14 czerwca 2011 327 m
157 000 zł 3 090 zł/m² 50,81 m² 15 marca 2011 310 m
277 000 zł 3 481 zł/m² 74,2 m² 12 stycznia 2011 327 m
184 000 zł 3 491 zł/m² 46,03 m² 22 grudnia 2010 327 m
191 000 zł 3 739 zł/m² 47,87 m² 28 października 2010 327 m
205 100 zł 5 327 zł/m² 35,99 m² 28 października 2010 327 m
186 239 zł 3 554 zł/m² 49,01 m² 20 października 2010 327 m
190 000 zł 2 992 zł/m² 63,5 m² 8 października 2010 246 m
189 889 zł 3 732 zł/m² 47,65 m² 6 października 2010 327 m
186 248 zł 4 563 zł/m² 38,48 m² 15 września 2010 327 m
204 480 zł 3 738 zł/m² 51,12 m² 15 września 2010 327 m
145 800 zł 3 038 zł/m² 48 m² 1 września 2010 274 m
138 000 zł 3 680 zł/m² 37,5 m² 3 sierpnia 2010 310 m
189 069 zł 2 945 zł/m² 64,2 m² 21 lipca 2010 111 m
212 000 zł 3 287 zł/m² 64,5 m² 23 czerwca 2010 107 m
27 000 zł 1 500 zł/m² 18 m² 14 stycznia 2010 259 m
200 000 zł 3 115 zł/m² 64,2 m² 8 września 2009 111 m
163 000 zł 3 171 zł/m² 51,4 m² 10 marca 2009 111 m
200 000 zł 3 200 zł/m² 62,5 m² 27 sierpnia 2008 230 m
200 000 zł 3 752 zł/m² 53,3 m² 14 lipca 2008 112 m
172 377 zł 2 685 zł/m² 64,2 m² 16 maja 2008 111 m
176 000 zł 3 667 zł/m² 48 m² 17 kwietnia 2008 277 m
175 000 zł 4 127 zł/m² 42,4 m² 4 kwietnia 2008 112 m
161 008 zł 2 508 zł/m² 64,2 m² 5 października 2007 111 m
160 000 zł 2 347 zł/m² 68,17 m² 24 września 2007 38 m
70 099 zł 1 482 zł/m² 47,3 m² 12 marca 2007 277 m
58 522 zł 1 536 zł/m² 38,1 m² 14 grudnia 2006 277 m
54 000 zł 1 151 zł/m² 46,9 m² 28 września 2006 322 m
120 000 zł 3 235 zł/m² 37,1 m² 25 września 2006 325 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 51,4 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 255 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl