Obręb ewidencyjny · ostródzki
Ceny mieszkań ostródzki — obręb ewidencyjny MIASTO OSTRÓDA (Ostróda, ul. Seweryna Pieniężnego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 819 zł/m²
-0,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
260 000 zł
Mediana metrażu
47,5 m²
Liczba transakcji
82
Ostatnie 12 miesięcy · 82 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 18 sierpnia 2026
Opis obszaru
MIASTO OSTRÓDA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 208 transakcji.
Mieszkania: 82 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 819 zł/m², a mediana metrażu 47,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 161 | 5 227 zł/m² | 243 000 zł | 47,0 m² |
| Inne lokale | 33 | 2 773 zł/m² | 72 000 zł | 30,4 m² |
| Działki budowlane | 4 | — | 280 780 zł | 42,0 m² |
| Budynki | 16 | 2 662 zł/m² | 51 000 zł | 21,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ostróda; część danych: powiat ostródzkiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 7 606 zł miesięcznie. To 81,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 243 000 zł — z 161 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ostróda mieszkało 30 755 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 71 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie ostródzkim 19,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,7 do 19,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie ostródzkim w 2025 r.: 10,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 16,4% do 10,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 098 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 145,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 243 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 227 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 515 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 606 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat ostródzki
- Liczba mieszkań w próbie
- 161
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ostróda
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ostróda ubyło 71 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie ostródzkim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.06.2026 | 11 Listopada 23, Ostróda Lokal 3_LOK | 200 000 zł | 3 868 zł/m² ? | 51,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 12.06.2026 | Seweryna Pieniężnego 23A, Ostróda Lokal 11_LOK | 230 000 zł | 5 658 zł/m² ? | 40,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 11.06.2026 | Jana Pawła II 7A, Ostróda Lokal 1_LOK | 390 000 zł | 7 332 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 10.06.2026 | Tadeusza Kościuszki 11A, Ostróda Lokal 1_LOK | 175 000 zł | 6 147 zł/m² ? | 28,5 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 02.06.2026 | Seweryna Pieniężnego 48, Ostróda Lokal 1_LOK | 325 000 zł | 8 832 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.05.2026 | Tadeusza Kościuszki 13, Ostróda Lokal 11_LOK | 270 000 zł | 5 567 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.05.2026 | Seweryna Pieniężnego 21, Ostróda Lokal 4_LOK | 200 500 zł | 6 510 zł/m² ? | 30,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 22.05.2026 | 1ABC3AFE-E37A-489C-89EB-B2B1155AFB14 Lokal 8_LOK | 539 580 zł | 7 720 zł/m² ? | 69,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 18.05.2026 | 21 Stycznia 3A, Ostróda Lokal 2_LOK | 280 000 zł | 7 349 zł/m² ? | 38,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 15.05.2026 | 21 Stycznia 32, Ostróda Lokal 26_LOK | 579 000 zł | 6 076 zł/m² ? | 95,3 m² ? | 1/1 ? | 6 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.