Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat elbląski
Akt notarialny z 31 października 2024 · Modrzewiowa 2, Elbląg
Cena łączna
380 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
171zł/m²
Powierzchnia budynku
218,6m²
Data aktu notarialnego
31 października 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat elbląski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 1 działka i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 2 217 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 171 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 października 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 29E33C88041240728EA468CF7AAF78F5
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Modrzewiowa 2, Elbląg
- Powiat
- powiat elbląski
Podsumowanie transakcji
31 października 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 219 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 217 m². Łączna cena transakcji wyniosła 380 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu elbląskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 2, Elbląg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (65 m²), budynek (134 m²), budynek (19 m²) oraz działkę nr 221/1 (1 940 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy miasto Elbląg
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Elbląg, ulica Modrzewiowa 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Elbląg, ulica Wiązowa 11 |
1 260 000 zł | 9 304 ~ zł/m² | 135 ~ m² | 22 września 2026 | 821 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 186g |
2 050 zł | 31 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 21 września 2026 | 849 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 7h |
1 680 000 zł | 9 681 ~ zł/m² | 174 ~ m² | 7 września 2026 | 247 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarzębinowa |
1 380 000 zł | 8 172 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 16 lipca 2026 | 887 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka |
1 255 000 zł | 10 798 ~ zł/m² | 116 ~ m² | 26 maja 2026 | 923 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Lipowa 7 |
1 380 000 zł | 8 941 ~ zł/m² | 154 ~ m² | 7 maja 2026 | 704 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarzębinowa 14 |
580 000 zł | 3 322 ~ zł/m² | 175 ~ m² | 10 marca 2026 | 814 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Orzechowa 20 |
1 330 000 zł | 8 087 ~ zł/m² | 164 ~ m² | 5 marca 2026 | 481 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Olchowa 1D |
1 080 000 zł | 6 003 ~ zł/m² | 180 ~ m² | 8 stycznia 2026 | 139 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Olchowa |
950 000 zł | 6 441 ~ zł/m² | 147 ~ m² | 29 września 2025 | 224 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 5A |
230 000 zł | 3 661 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 27 lutego 2025 | 481 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 8 |
1 250 000 zł | 7 036 ~ zł/m² | 178 ~ m² | 3 kwietnia 2024 | 518 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Orzechowa 12 |
870 000 zł | 6 098 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 12 marca 2024 | 461 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Cisowa 2 |
220 000 zł | 2 682 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 1 marca 2024 | 225 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jodłowa 2 |
640 000 zł | 3 529 ~ zł/m² | 181 ~ m² | 8 lutego 2024 | 240 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Leszczynowa 7 |
806 000 zł | 5 543 zł/m² | 145 m² | 21 kwietnia 2023 | 538 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarzębinowa 22 |
1 415 500 zł | 7 482 ~ zł/m² | 189 ~ m² | 23 lutego 2023 | 786 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Leszczynowa 4 |
260 000 zł | 1 625 ~ zł/m² | 160 ~ m² | 26 września 2022 | 485 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 182 |
300 000 zł | 938 ~ zł/m² | 320 ~ m² | 14 grudnia 2021 | 511 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 2a |
950 000 zł | 4 093 zł/m² | 232 m² | 14 września 2021 | 567 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Orzechowa 2 |
1 120 000 zł | 6 294 zł/m² | 178 m² | 29 czerwca 2021 | 541 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Modrzewiowa 5 |
130 000 zł | 1 667 zł/m² | 78 m² | 2 kwietnia 2021 | 97 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 295 |
660 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2021 | 938 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Modrzewiowa 5 |
105 000 zł | 1 346 zł/m² | 78 m² | 23 lutego 2021 | 97 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 7h |
1 370 000 zł | 7 446 zł/m² | 184 m² | 8 lutego 2021 | 246 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 295 |
690 000 zł | 5 000 zł/m² | 138 m² | 28 stycznia 2020 | 933 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Cisowa 3 |
495 000 zł | 1 850 ~ zł/m² | 268 ~ m² | 8 kwietnia 2019 | 296 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 293a |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2019 | 883 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 4a |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 24 października 2018 | 446 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 281 |
720 000 zł | 1 915 ~ zł/m² | 376 ~ m² | 9 października 2018 | 120 m |
| 285 333 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2018 | 546 m | |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 178c |
650 000 zł | 2 983 zł/m² | 218 m² | 22 marca 2018 | 160 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Grabowa 2 |
412 500 zł | 2 063 zł/m² | 200 m² | 14 marca 2018 | 310 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarzębinowa 2 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2018 | 710 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Bukowa 2a |
730 000 zł | brak danych | brak danych | 30 października 2017 | 567 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Orzechowa 12 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 11 sierpnia 2017 | 461 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Wiązowa 17 |
740 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lipca 2017 | 868 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jesionowa 18 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2017 | 879 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jodłowa 4 |
300 000 zł | 3 093 zł/m² | 97 m² | 2 października 2015 | 201 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarzębinowa 6 |
200 000 zł | 1 330 zł/m² | 150 m² | 20 lutego 2015 | 761 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jaworowa 11d |
630 000 zł | 3 635 zł/m² | 173 m² | 7 lutego 2015 | 872 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Wiązowa 15 |
770 000 zł | 2 711 zł/m² | 284 m² | 20 listopada 2014 | 848 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 295 |
431 000 zł | 3 123 zł/m² | 138 m² | 1 sierpnia 2014 | 933 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 279 |
10 000 zł | 64 zł/m² | 156 m² | 14 maja 2013 | 150 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Jarzębinowa 20 |
625 200 zł | 3 690 zł/m² | 169 m² | 10 stycznia 2013 | 730 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 295 |
412 000 zł | 2 986 zł/m² | 138 m² | 2 stycznia 2013 | 933 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 279 |
13 440 zł | 38 zł/m² | 356 m² | 12 października 2012 | 150 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Modrzewiowa 3a |
160 000 zł | 1 970 ~ zł/m² | 81 ~ m² | 18 stycznia 2012 | 64 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 174 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 20 czerwca 2011 | 370 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 281 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2010 | 120 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 265 |
401 869 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2010 | 741 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 279 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2010 | 150 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Królewiecka 281 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 1 lutego 2010 | 120 m |
|
Budynek
Elbląg, ulica Cisowa 2 |
40 000 zł | 615 zł/m² | 65 m² | 5 marca 2009 | 228 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 219 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 380 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 października 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.