metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat oławski (kod teryt: 0215)

17.05.2023 Wrocławska 1, Miłoszyce
Cena brutto
100 000 zł
43
zł / m²
175,75 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.05.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 176 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 301 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu oławskiego (kod teryt: 0215). Adres przypisany do transakcji to Wrocławska 1, Miłoszyce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 35_BUD (37 m²), budynek nr 41_BUD (43 m²), budynek nr 84_BUD (96 m²) oraz działkę nr 97/2 (2 301 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021503_5.0013.97/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 021503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 893 zł/m² 2020 17 transakcji
6 052 zł/m² 2021 15 transakcji
5 953 zł/m² 2022 10 transakcji
5 679 zł/m² 2023 9 transakcji
3 675 zł/m² 2024 2 transakcje
7 372 zł/m² 2025 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Wrocławska 1, Miłoszyce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Miłoszyce)

Sprzedane budynki w pobliżu – Miłoszyce

do 1 km
Budynek 180 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 28 · 08.12.2025 1 079 ~ 167 ~ m² · 877 m Budynek 1 100 000 zł Miłoszyce, ul. Kochanowskiego 5 · 28.11.2025 6 969 ~ 158 ~ m² · 262 m Budynek 1 199 000 zł Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 7 · 14.10.2025 7 372 ~ 163 ~ m² · 278 m Budynek 1 300 000 zł Miłoszyce, ul. Brzoskwiniowa 3 · 18.09.2025 10 152 ~ 128 ~ m² · 312 m Budynek 930 000 zł Miłoszyce, ul. Wiśniowa 20 · 11.06.2025 6 324 ~ 147 ~ m² · 408 m Budynek 1 195 000 zł Miłoszyce, ul. Jacka Malczewskiego 1 · 23.04.2025 8 837 ~ 135 ~ m² · 844 m Budynek 990 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 51 · 17.04.2025 5 292 ~ 187 ~ m² · 359 m Budynek 550 000 zł Miłoszyce, ul. Kornela Makuszyńskiego 12 · 26.04.2024 3 675 ~ 150 ~ m² · 155 m Budynek 2 146 793 zł Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 03.10.2023 3 534 ~ 607 ~ m² · 189 m Budynek 940 000 zł Miłoszyce, ul. Jacka Malczewskiego 3 · 29.09.2023 5 679 ~ 166 ~ m² · 866 m Budynek 795 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 02.08.2023 4 962 ~ 160 ~ m² · 530 m Budynek 1 353 000 zł Miłoszyce, ul. Miodowa 10 · 05.07.2023 8 109 ~ 167 ~ m² · 900 m Budynek 590 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 5 · 01.02.2023 5 917 ~ 100 ~ m² · 983 m Budynek 593 000 zł Miłoszyce, ul. Wojciecha Kossaka 7 · 14.12.2022 6 006 ~ 99 ~ m² · 993 m Budynek 2 494 058 zł Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1A · 18.10.2022 5 899 ~ 423 ~ m² · 147 m Budynek 185 000 zł 22.09.2022 633 ~ 292 ~ m² · 396 m Budynek 15 500 000 zł Miłoszyce, ul. Cypriana Kamila Norwida 20 · 29.06.2022 65 689 ~ 236 ~ m² · 500 m Budynek 550 000 zł Miłoszyce, ul. Wiśniowa 20a · 15.12.2021 3 336 ~ 165 ~ m² · 381 m Budynek 1 000 000 zł 10.12.2021 5 338 ~ 187 ~ m² · 344 m Budynek 610 000 zł 27.10.2021 4 604 ~ 132 ~ m² · 575 m Budynek 472 119 zł Miłoszyce, ul. Cicha 40 · 28.09.2021 7 173 ~ 66 ~ m² · 691 m Budynek 440 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 38 · 26.08.2021 6 684 ~ 66 ~ m² · 713 m Budynek 365 000 zł Miłoszyce, ul. Czereśniowa 10 · 23.02.2021 763 ~ 478 ~ m² · 482 m Budynek 365 000 zł 28.08.2020 2 064 ~ 177 ~ m² · 553 m Budynek 596 085 zł 02.04.2020 3 735 ~ 160 ~ m² · 392 m Budynek 375 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 34 · 31.03.2020 5 678 ~ 66 ~ m² · 752 m Budynek 363 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 36 · 25.02.2020 5 501 ~ 66 ~ m² · 739 m Budynek 345 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 30 · 20.02.2020 5 223 ~ 66 ~ m² · 773 m Budynek 1 426 505 zł Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 1 · 31.01.2020 2 348 ~ 607 ~ m² · 189 m Budynek 323 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 32 · 31.01.2020 4 893 ~ 66 ~ m² · 763 m Budynek 323 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 28 · 31.01.2020 4 889 ~ 66 ~ m² · 784 m Budynek 343 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 26 · 31.01.2020 5 192 ~ 66 ~ m² · 797 m Budynek 90 000 zł 13.12.2019 540 ~ 167 ~ m² · 736 m Budynek 450 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 2 · 25.10.2019 5 426 ~ 83 ~ m² · 978 m Budynek 520 000 zł Miłoszyce, ul. Sadowa 9 · 20.09.2019 4 395 ~ 118 ~ m² · 846 m Budynek 340 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 4 · 10.09.2019 4 105 ~ 83 ~ m² · 958 m Budynek 110 000 zł 02.09.2019 376 ~ 292 ~ m² · 396 m Budynek 1 773 000 zł 05.08.2019 6 057 ~ 293 ~ m² · 907 m Budynek 596 085 zł 04.07.2019 3 735 ~ 160 ~ m² · 392 m Budynek 350 000 zł 21.03.2019 2 439 ~ 144 ~ m² · 415 m Budynek 760 000 zł 20.03.2019 2 596 ~ 293 ~ m² · 947 m Budynek 378 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 10 · 19.03.2019 4 575 ~ 83 ~ m² · 920 m Budynek 378 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 8 · 13.02.2019 4 551 ~ 83 ~ m² · 933 m Budynek 378 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 6 · 01.02.2019 4 559 ~ 83 ~ m² · 945 m Budynek 40 000 zł 19.01.2019 598 ~ 67 ~ m² · 467 m Budynek 395 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 12 · 27.11.2018 4 781 ~ 83 ~ m² · 907 m Budynek 560 000 zł Miłoszyce, ul. Stanisława Wyspiańskiego 14 · 19.10.2018 4 237 ~ 132 ~ m² · 284 m Budynek 390 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 22 · 09.03.2018 4 713 ~ 83 ~ m² · 835 m Budynek 415 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 24 · 05.03.2018 5 019 ~ 83 ~ m² · 822 m Budynek 293 000 zł 31.10.2017 946 ~ 310 ~ m² · 430 m Budynek 750 000 zł Miłoszyce, ul. Marii Konopnickiej 28 · 15.09.2017 3 512 ~ 214 ~ m² · 475 m Budynek 405 000 zł Miłoszyce, ul. Cicha 14 · 03.07.2017 4 939 ~ 82 ~ m² · 884 m Budynek 38 500 zł Miłoszyce, ul. Cicha 16 · 29.06.2017 467 ~ 82 ~ m² · 871 m Budynek 398 972 zł Miłoszyce, ul. Cicha 20 · 24.05.2017 4 817 ~ 83 ~ m² · 847 m Budynek 491 500 zł Miłoszyce, ul. Cypriana Kamila Norwida 17 · 18.05.2017 3 596 ~ 137 ~ m² · 517 m Budynek 398 972 zł Miłoszyce, ul. Cicha 18 · 04.05.2017 4 835 ~ 83 ~ m² · 859 m Budynek 535 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 36 · 04.01.2017 3 838 ~ 139 ~ m² · 582 m Budynek 585 000 zł Miłoszyce, ul. Jana Matejki 6 · 22.08.2016 3 964 ~ 148 ~ m² · 958 m Budynek 100 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 5D · 05.12.2015 516 ~ 194 ~ m² · 120 m Budynek 525 000 zł Miłoszyce, ul. Marii Konopnickiej 26 · 06.11.2015 2 876 ~ 183 ~ m² · 494 m Budynek 580 000 zł 02.10.2015 3 099 ~ 187 ~ m² · 569 m Budynek 350 000 zł Miłoszyce, ul. Cypriana Kamila Norwida 2 · 14.09.2015 3 728 ~ 94 ~ m² · 224 m Budynek 620 000 zł Miłoszyce, ul. Juliusza Słowackiego 16 · 25.06.2015 3 537 ~ 175 ~ m² · 493 m Budynek 200 000 zł Miłoszyce, ul. Wrocławska 6 · 26.03.2015 1 019 ~ 196 ~ m² · 246 m Budynek — zł 23.02.2015 864 ~ m² · 555 m Budynek 1 103 925 zł 23.02.2015 1 278 ~ 864 ~ m² · 555 m Budynek 400 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 7 · 19.02.2015 3 635 ~ 110 ~ m² · 602 m Budynek 1 128 zł 05.11.2014 117 ~ 10 ~ m² · 194 m Budynek 680 000 zł Miłoszyce, ul. Henryka Sienkiewicza 16 · 16.10.2014 3 732 ~ 182 ~ m² · 652 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Wrocławska Województwo dolnośląskie Powiat powiat oławski Gmina Jelcz-Laskowice Jednostka ewidencyjna Jelcz-Laskowice - obszar wiejski, Miłoszyce Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Miłoszyce, Miłoszyce Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie oławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
100 000 zł
Powierzchnia
175,75 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 100 000 zł 569 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −92,9% mediana: 8 002 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 272 m ?
  • Cena o 92,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 002 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+88,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Przylesie 78,5 m² · 2025-04 · 1403 m 629 000 zł 8 010 zł/m² ul. Przylesie 78,6 m² · 2025-04 · 1408 m 629 000 zł 8 002 zł/m² ul. Główna 38,6 m² · 2026-01 · 1565 m 860 000 zł 22 285 zł/m² ul. Główna 53 m² · 2026-01 · 1582 m 860 000 zł 16 241 zł/m² ul. Główna 77,8 m² · 2026-01 · 1596 m 860 000 zł 11 059 zł/m² ul. Główna 72,9 m² · 2026-01 · 1598 m 860 000 zł 11 797 zł/m² ul. Piękna 119,8 m² · 2025-05 · 1670 m 798 900 zł 6 666 zł/m² ul. Frezjowa 100,9 m² · 2025-01 · 1744 m 715 000 zł 7 084 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 172 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 91.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 62.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat oławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 105 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
30,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie oławskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie oławskim ?
8 487,8 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie oławskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie oławskim ?
15,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie oławskim ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
8 116 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 536 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat oławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 92,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 88,1%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 92,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 34 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-16. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości