Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat wejherowski

Akt notarialny z 9 grudnia 2021 · JAGIELLOŃSKA 43, KĄPINO

  • 9 grudnia 2021
  • JAGIELLOŃSKA 43, KĄPINO
  • 3 składniki

Cena łączna

470 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

5 090zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

92,33m²

Data aktu notarialnego

9 grudnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wejherowski
  • Import danych powiatu: 3 października 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 090 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
92,33 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
9 grudnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
2022/6015
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
JAGIELLOŃSKA 43, KĄPINO
Powiat
powiat wejherowski

Podsumowanie transakcji

9 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 92,33 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 254 m². Łączna cena transakcji wyniosła 470 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wejherowskiego. Adres przypisany do transakcji to JAGIELLOŃSKA 43, KĄPINO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (92,33 m²), budynek oraz działkę nr 624 (1 254 m², udział 1/4).

Składniki transakcji

3 składniki

92,33 m² 5 090 zł/m² 3D
udział 1/4 3D
313,5 m² udział 1/4 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221510_2.0006.624Kod jednostki podziału terytorialnego: 221510

Plan ogólny gminy Wejherowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

155SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 252,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 001,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

2SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,04 m² z 1 252,22 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.3
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
15%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
5%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 252,22 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny gminy Wejherowo
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 252,22 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-08-28
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 766 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 2 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kąpino)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – KĄPINO, ulica JAGIELLOŃSKA 43

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 maja 2026, 103,83 m²

    Kąpino, ulica Wierzbowa 23

    851 000 złCena za metr kwadratowy: 8 196 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 103,83 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 899 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 85,1 m²

    Kąpino, ulica Parkowa 39C

    720 000 złCena za metr kwadratowy: 8 461 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,1 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 213 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 września 2025, 85 m²

    KĄPINO, ulica JAGIELLOŃSKA 1A,1B

    730 000 złCena za metr kwadratowy: 8 588 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • w odległości 534 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 lutego 2025, 86,65 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 34, 34A

    750 000 złCena za metr kwadratowy: 8 656 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 86,65 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 274 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 listopada 2023, 109,26 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 3

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 3 661 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,26 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 501 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 czerwca 2023, 85,1 m²

    KĄPINO, ulica PARKOWA 39A - 39E

    576 000 złCena za metr kwadratowy: 6 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 85,1 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 213 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 10 listopada 2022, 109,26 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 3

    569 000 złCena za metr kwadratowy: 5 208 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 109,26 m²
    • 6 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 501 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 czerwca 2022, 125,97 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 10

    490 000 złCena za metr kwadratowy: 3 890 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 125,97 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 436 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 kwietnia 2022, 126,14 m²

    BOLSZEWO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 10

    502 000 złCena za metr kwadratowy: 3 980 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 126,14 m²
    • 6 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 436 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 marca 2022, 159,82 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 7

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 503 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,82 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 537 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 listopada 2021, 153,53 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 13

    495 000 złCena za metr kwadratowy: 3 224 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,53 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 465 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 października 2021, 159,82 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 7

    650 000 złCena za metr kwadratowy: 4 067 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,82 m²
    • 5 izb
    • rynek pierwotny
    • w odległości 537 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 października 2021, 92,33 m²

    KĄPINO, ulica JAGIELLOŃSKA 41, 43

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 4 766 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,33 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2021, 92,33 m²

    KĄPINO, ulica JAGIELLOŃSKA 41, 43

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,33 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 września 2021, 92,33 m²

    KĄPINO, ulica JAGIELLOŃSKA 41, 43

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 4 874 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 92,33 m²
    • 4 izby
    • rynek pierwotny
    • w odległości 18 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 sierpnia 2021, 153,53 m²

    KĄPINO, ulica KAZIMIERZA WIELKIEGO 13

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 2 866 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 153,53 m²
    • 4 izby
    • w odległości 465 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 92,33 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 470 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 grudnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 grudnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl