Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 27 czerwca 2025
Cena łączna
1 400 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
1 143zł/m²
Powierzchnia budynku
204,31m²
Data aktu notarialnego
27 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 225 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 1 143 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 27 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2A7DE4DDDF01484B820B891240848661
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
27 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 204 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 225 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (204 m²) oraz działkę nr 38/5 (1 225 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Swarzędz
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
519SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – powiat poznański
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gortatowo, ulica Darniowa 12D |
1 820 000 zł | 12 759 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 20 lipca 2026 | 276 m |
| Budynek | 1 690 000 zł | 9 169 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 14 lipca 2026 | 371 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Swarzędzka 22 |
890 000 zł | 8 747 ~ zł/m² | 102 ~ m² | 22 maja 2026 | 568 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Darniowa 1B |
1 050 000 zł | 7 625 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 20 maja 2026 | 424 m |
| Budynek | 830 000 zł | 13 085 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 18 marca 2026 | 683 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Swarzędzka 16 |
1 250 000 zł | 11 114 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 30 maja 2025 | 601 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Kasztelańska 19 |
950 000 zł | 5 662 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 19 listopada 2024 | 86 m |
|
Budynek
Gruszczyn, ulica Ku Dolinie 15 |
700 000 zł | 5 694 ~ zł/m² | 123 ~ m² | 10 maja 2024 | 917 m |
| Budynek | 660 000 zł | 7 558 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 28 lutego 2024 | 362 m |
| Budynek | 280 000 zł | 4 938 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 7 lutego 2024 | 390 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Bazyliowa 1 |
1 075 000 zł | 6 635 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 11 grudnia 2023 | 982 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Fabryczna 15 |
590 000 zł | 3 800 ~ zł/m² | 155 ~ m² | 18 października 2023 | 253 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Żniwna 2B |
569 000 zł | 11 842 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 11 października 2023 | 735 m |
| Budynek | 946 000 zł | 6 035 ~ zł/m² | 157 ~ m² | 19 lipca 2023 | 964 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Bartników 6 |
1 385 000 zł | 5 688 ~ zł/m² | 243 ~ m² | 21 lutego 2022 | 746 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Kasztelańska 38 |
1 670 000 zł | 8 300 ~ zł/m² | 201 ~ m² | 17 lutego 2022 | 88 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Bazyliowa 14 |
1 490 000 zł | 5 620 zł/m² | 265 m² | 11 stycznia 2022 | 884 m |
| Budynek | 1 100 000 zł | 1 474 ~ zł/m² | 746 ~ m² | 6 grudnia 2021 | 633 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 141 ~ zł/m² | 187 ~ m² | 22 stycznia 2021 | 783 m |
| Budynek | 380 000 zł | 3 121 ~ zł/m² | 122 ~ m² | 22 grudnia 2020 | 803 m |
| Budynek | 439 001 zł | 5 873 zł/m² | 75 m² | 8 września 2020 | 651 m |
| Budynek | 385 001 zł | 5 151 zł/m² | 75 m² | 20 sierpnia 2020 | 677 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 13 |
925 000 zł | 6 132 ~ zł/m² | 151 ~ m² | 9 czerwca 2020 | 806 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Żniwna 2C |
410 000 zł | 5 959 zł/m² | 69 m² | 22 maja 2020 | 737 m |
| Budynek | 440 001 zł | 5 886 zł/m² | 75 m² | 5 maja 2020 | 654 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Swarzędzka 54 |
100 000 zł | 1 256 ~ zł/m² | 80 ~ m² | 30 kwietnia 2020 | 905 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Ziołowa 28 |
420 000 zł | 5 619 zł/m² | 75 m² | 23 kwietnia 2020 | 683 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Żniwna 2A |
425 000 zł | 6 177 zł/m² | 69 m² | 23 kwietnia 2020 | 734 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Ziołowa 20 |
410 000 zł | 5 959 zł/m² | 69 m² | 6 grudnia 2019 | 749 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Bartników 15 |
740 000 zł | 3 570 zł/m² | 207 m² | 22 listopada 2019 | 730 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Ziołowa 34 |
420 000 zł | 5 619 zł/m² | 75 m² | 14 listopada 2019 | 674 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Ziołowa 30 |
395 001 zł | 5 284 zł/m² | 75 m² | 15 października 2019 | 680 m |
| Budynek | 830 000 zł | 857 ~ zł/m² | 968 ~ m² | 20 sierpnia 2019 | 601 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 5B |
440 000 zł | 3 341 zł/m² | 132 m² | 6 czerwca 2019 | 734 m |
| Budynek | 1 300 000 zł | 4 903 zł/m² | 265 m² | 2 kwietnia 2019 | 884 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 5C |
435 000 zł | 3 631 zł/m² | 120 m² | 28 marca 2019 | 740 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 5D |
430 000 zł | 3 590 zł/m² | 120 m² | 13 marca 2019 | 742 m |
| Budynek | 730 000 zł | 1 073 ~ zł/m² | 680 ~ m² | 8 marca 2019 | 794 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 5A |
430 000 zł | 3 265 zł/m² | 132 m² | 22 lutego 2019 | 732 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Królewska 19 |
755 000 zł | 4 238 zł/m² | 178 m² | 28 grudnia 2018 | 432 m |
| Budynek | 1 000 000 zł | 2 230 zł/m² | 449 m² | 27 listopada 2018 | 677 m |
| Budynek | 925 000 zł | 3 861 zł/m² | 240 m² | 20 sierpnia 2018 | 961 m |
| Budynek | 420 000 zł | 3 189 zł/m² | 132 m² | 29 maja 2018 | 721 m |
|
Budynek
Jasin, ulica Żniwna 26 |
412 000 zł | 4 231 zł/m² | 97 m² | 28 lutego 2018 | 921 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 3D |
420 000 zł | 3 189 zł/m² | 132 m² | 9 lutego 2018 | 723 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Dożynkowa 4 |
150 000 zł | 1 924 zł/m² | 78 m² | 29 grudnia 2017 | 626 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 3B |
390 000 zł | 2 977 zł/m² | 131 m² | 20 grudnia 2017 | 717 m |
| Budynek | 378 300 zł | 2 761 zł/m² | 137 m² | 24 listopada 2017 | 528 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Żniwna 3A |
395 000 zł | 3 015 zł/m² | 131 m² | 14 września 2017 | 715 m |
|
Budynek
Gortatowo, ulica Darniowa 5a |
940 000 zł | 5 100 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 12 września 2017 | 371 m |
| Budynek | 374 940 zł | 3 000 zł/m² | 125 m² | 26 czerwca 2017 | 547 m |
| Budynek | 650 000 zł | 3 757 zł/m² | 173 m² | 8 lutego 2017 | 340 m |
| Budynek | 250 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2017 | 393 m |
| Budynek | 425 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2016 | 912 m |
| Budynek | 310 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2016 | 320 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2015 | 412 m |
| Budynek | 91 800 zł | brak danych | brak danych | 25 sierpnia 2015 | 923 m |
| Budynek | 289 000 zł | brak danych | brak danych | 1 kwietnia 2015 | 749 m |
| Budynek | 650 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2015 | 963 m |
| Budynek | 295 000 zł | brak danych | brak danych | 13 lutego 2015 | 731 m |
| Budynek | 309 000 zł | 4 478 zł/m² | 69 m² | 3 lutego 2015 | 755 m |
| Budynek | 279 000 zł | 4 043 zł/m² | 69 m² | 14 stycznia 2015 | 733 m |
| Budynek | 289 000 zł | 4 188 zł/m² | 69 m² | 22 grudnia 2014 | 744 m |
| Budynek | 305 000 zł | 4 420 zł/m² | 69 m² | 22 grudnia 2014 | 749 m |
| Budynek | 309 000 zł | 4 478 zł/m² | 69 m² | 5 grudnia 2014 | 758 m |
| Budynek | 600 000 zł | brak danych | brak danych | 18 listopada 2014 | 943 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2014 | 341 m |
| Budynek | 700 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lipca 2014 | 412 m |
| Budynek | 670 000 zł | brak danych | brak danych | 26 września 2013 | 213 m |
| Budynek | 480 000 zł | brak danych | brak danych | 12 czerwca 2013 | 362 m |
| Budynek | 810 000 zł | brak danych | brak danych | 26 kwietnia 2013 | 612 m |
| Budynek | 1 479 362 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2012 | 377 m |
| Budynek | 630 000 zł | 3 750 zł/m² | 168 m² | 5 czerwca 2012 | 937 m |
| Budynek | 598 000 zł | 3 417 zł/m² | 175 m² | 16 stycznia 2012 | 931 m |
| Budynek | 26 000 zł | brak danych | brak danych | 23 marca 2011 | 398 m |
| Budynek | 400 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2009 | 890 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 204 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 400 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 27 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 27 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.