Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 17 grudnia 2025

  • 17 grudnia 2025

Cena transakcyjna

70 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

108zł/m²

Powierzchnia działki

646m²

Data aktu notarialnego

17 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
108 zł/m²
Powierzchnia działki
646 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 646 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 70 000 zł, co daje 108 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

646 m² 108 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 281407_2.0003.27/97Kod jednostki podziału terytorialnego: 281407

Plan ogólny gminy Jonkowo

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-26
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

197SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 645,18 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 516,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 81 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 73 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 70 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 109 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Giedajty)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
40 000 zł 55 zł/m² 726 m² 4 sierpnia 2026 126 m
197 600 zł 145 zł/m² 1 363 m² 7 lipca 2026 656 m
125 000 zł 146 zł/m² 857 m² 15 czerwca 2026 451 m
93 000 zł 124 zł/m² 750 m² 24 kwietnia 2026 208 m
128 000 zł 65 zł/m² 1 971 m² 27 stycznia 2026 590 m
25 923 zł 150 zł/m² 173 m² 19 stycznia 2026 203 m
157 000 zł 120 zł/m² 1 303 m² 14 stycznia 2026 567 m
150 000 zł 110 zł/m² 1 365 m² 17 listopada 2025 656 m
93 000 zł 124 zł/m² 750 m² 13 października 2025 208 m
180 000 zł 113 zł/m² 1 586 m² 29 lipca 2025 758 m
85 000 zł 69 zł/m² 1 224 m² 2 lipca 2025 853 m
150 000 zł 132 zł/m² 1 138 m² 8 maja 2025 200 m
105 000 zł 116 zł/m² 905 m² 30 kwietnia 2025 35 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 051 m² 25 kwietnia 2025 830 m
100 000 zł 33 zł/m² 3 051 m² 25 kwietnia 2025 830 m
70 000 zł 23 zł/m² 3 079 m² 24 kwietnia 2025 862 m
110 000 zł 88 zł/m² 1 254 m² 17 kwietnia 2025 823 m
170 000 zł 105 zł/m² 1 619 m² 21 listopada 2024 699 m
165 000 zł 103 zł/m² 1 600 m² 19 września 2024 792 m
128 000 zł 159 zł/m² 804 m² 31 maja 2024 413 m
153 000 zł 135 zł/m² 1 136 m² 23 maja 2024 281 m
130 000 zł 124 zł/m² 1 050 m² 20 maja 2024 348 m
95 000 zł 97 zł/m² 981 m² 22 kwietnia 2024 757 m
150 000 zł 71 zł/m² 2 121 m² 22 grudnia 2023 666 m
410 000 zł 92 zł/m² 4 436 m² 16 października 2023 784 m
145 000 zł 73 zł/m² 1 982 m² 30 września 2023 437 m
104 320 zł 80 zł/m² 1 304 m² 6 września 2023 656 m
10 000 zł 32 zł/m² 314 m² 26 czerwca 2023 768 m
105 000 zł 69 zł/m² 1 520 m² 5 maja 2023 695 m
81 000 zł 54 zł/m² 1 502 m² 28 kwietnia 2023 656 m
84 000 zł 70 zł/m² 1 201 m² 3 kwietnia 2023 601 m
135 000 zł 73 zł/m² 1 842 m² 14 listopada 2022 668 m
50 000 zł 81 zł/m² 620 m² 3 listopada 2022 231 m
80 010 zł 70 zł/m² 1 143 m² 31 sierpnia 2022 711 m
135 000 zł 240 zł/m² 563 m² 20 lipca 2022 292 m
150 000 zł 56 zł/m² 2 681 m² 7 lipca 2022 972 m
300 000 zł 195 zł/m² 1 538 m² 26 kwietnia 2022 762 m
145 000 zł 128 zł/m² 1 136 m² 19 kwietnia 2022 281 m
80 000 zł 91 zł/m² 879 m² 31 marca 2022 448 m
69 000 zł 64 zł/m² 1 086 m² 7 marca 2022 82 m
85 086 zł 81 zł/m² 1 052 m² 15 września 2021 244 m
80 000 zł 66 zł/m² 1 205 m² 15 września 2021 764 m
98 000 zł 74 zł/m² 1 318 m² 26 sierpnia 2021 599 m
150 000 zł 64 zł/m² 2 349,6 m² 18 sierpnia 2021 783 m
80 000 zł 40 zł/m² 1 983 m² 4 sierpnia 2021 510 m
88 000 zł 71 zł/m² 1 232 m² 30 lipca 2021 478 m
70 771 zł 78 zł/m² 905 m² 30 czerwca 2021 35 m
128 000 zł 113 zł/m² 1 137 m² 17 czerwca 2021 187 m
58 000 zł 45 zł/m² 1 290,13 m² 15 czerwca 2021 601 m
60 000 zł 55 zł/m² 1 086 m² 14 czerwca 2021 82 m
120 000 zł 106 zł/m² 1 136 m² 7 maja 2021 205 m
114 100 zł 70 zł/m² 1 619 m² 21 kwietnia 2021 699 m
85 000 zł 81 zł/m² 1 050 m² 29 marca 2021 348 m
85 000 zł 49 zł/m² 1 748 m² 23 lutego 2021 677 m
96 000 zł 84 zł/m² 1 138 m² 12 lutego 2021 226 m
95 000 zł 58 zł/m² 1 635 m² 31 grudnia 2020 556 m
100 000 zł 88 zł/m² 1 136 m² 18 grudnia 2020 247 m
85 000 zł 14 zł/m² 6 196 m² 21 października 2020 707 m
88 000 zł 59 zł/m² 1 503 m² 1 października 2020 545 m
68 000 zł 49 zł/m² 1 399 m² 16 września 2020 653 m
62 000 zł 100 zł/m² 620 m² 2 września 2020 231 m
89 160 zł 60 zł/m² 1 486 m² 6 sierpnia 2020 991 m
45 000 zł 16 zł/m² 2 806 m² 4 sierpnia 2020 970 m
64 000 zł 42 zł/m² 1 510 m² 3 sierpnia 2020 718 m
100 000 zł 88 zł/m² 1 138 m² 10 lipca 2020 244 m
52 000 zł 84 zł/m² 620 m² 8 maja 2020 98 m
75 000 zł 50 zł/m² 1 504 m² 20 kwietnia 2020 577 m
83 000 zł 47 zł/m² 1 762 m² 16 kwietnia 2020 343 m
66 000 zł 43 zł/m² 1 521 m² 15 kwietnia 2020 688 m
5 000 zł 3,88 zł/m² 1 290 m² 28 października 2019 571 m
46 000 zł 82 zł/m² 560 m² 3 października 2019 160 m
2 091 zł 72 zł/m² 29 m² 24 września 2019 234 m
61 000 zł 44 zł/m² 1 374 m² 23 sierpnia 2019 623 m
81 000 zł 16 zł/m² 4 981 m² 4 lipca 2019 371 m
58 000 zł 90 zł/m² 644 m² 24 czerwca 2019 168 m
45 000 zł 74 zł/m² 605 m² 24 maja 2019 141 m
5 300 zł 66 zł/m² 80 m² 27 grudnia 2018 131 m
5 400 zł 60 zł/m² 90 m² 27 grudnia 2018 190 m
5 700 zł 60 zł/m² 95 m² 27 grudnia 2018 218 m
4 800 zł 62 zł/m² 77 m² 13 grudnia 2018 152 m
54 237 zł 19 zł/m² 2 880 m² 5 października 2018 746 m
40 000 zł 29 zł/m² 1 396 m² 3 września 2018 970 m
80 000 zł 65 zł/m² 1 229,5 m² 6 czerwca 2018 550 m
6 600 zł 53 zł/m² 125 m² 26 kwietnia 2018 94 m
60 000 zł 114 zł/m² 527 m² 2 marca 2018 730 m
57 000 zł 81 zł/m² 701 m² 16 lutego 2018 290 m
6 600 zł 53 zł/m² 125 m² 14 lutego 2018 94 m
220 000 zł 440 zł/m² 500 m² 10 stycznia 2018 168 m
62 500 zł 71 zł/m² 880 m² 15 grudnia 2017 302 m
20 000 zł 2,02 zł/m² 9 900 m² 25 października 2017 982 m
30 000 zł 50 zł/m² 600 m² 24 lipca 2017 102 m
75 000 zł 41 zł/m² 1 837 m² 19 czerwca 2017 717 m
70 000 zł 11 zł/m² 6 625 m² 2 czerwca 2017 673 m
301 000 zł 268 zł/m² 1 125 m² 28 marca 2017 274 m
65 000 zł 29 zł/m² 2 279 m² 11 marca 2017 550 m
40 000 zł 25 zł/m² 1 629 m² 27 lutego 2017 652 m
500 000 zł 237 zł/m² 2 106 m² 21 grudnia 2016 609 m
38 000 zł 32 zł/m² 1 202 m² 24 listopada 2016 580 m
40 000 zł 29 zł/m² 1 401 m² 24 listopada 2016 973 m
40 100 zł 26 zł/m² 1 525 m² 29 września 2016 563 m
50 000 zł 23 zł/m² 2 145 m² 18 sierpnia 2016 600 m
35 000 zł 51 zł/m² 691 m² 22 lipca 2016 82 m
65 000 zł 39 zł/m² 1 666 m² 22 czerwca 2016 594 m
40 000 zł 5,91 zł/m² 6 766 m² 25 stycznia 2016 600 m
40 000 zł 5,87 zł/m² 6 815 m² 19 października 2015 621 m
48 449 zł 44 zł/m² 1 094 m² 17 września 2015 470 m
118 000 zł 42 zł/m² 2 786 m² 30 kwietnia 2015 450 m
3 560 zł 10 zł/m² 356 m² 24 marca 2015 594 m
42 000 zł 38 zł/m² 1 113 m² 4 marca 2015 488 m
58 000 zł 39 zł/m² 1 501 m² 1 grudnia 2014 613 m
45 000 zł 22 zł/m² 2 043 m² 12 sierpnia 2014 839 m
42 000 zł 23 zł/m² 1 862 m² 17 czerwca 2014 401 m
53 000 zł 73 zł/m² 729 m² 1 kwietnia 2014 392 m
26 000 zł 20 zł/m² 1 274 m² 31 marca 2014 553 m
20 000 zł 15 zł/m² 1 362 m² 28 marca 2014 808 m
45 500 zł 30 zł/m² 1 538 m² 12 lutego 2014 762 m
66 500 zł 30 zł/m² 2 189 m² 5 lutego 2014 925 m
210 000 zł 200 zł/m² 1 050 m² 9 października 2013 324 m
10 000 zł 17 zł/m² 573 m² 9 sierpnia 2013 627 m
63 000 zł 40 zł/m² 1 592 m² 19 czerwca 2013 429 m
55 000 zł 63 zł/m² 869 m² 14 czerwca 2013 237 m
15 010 zł 5,00 zł/m² 3 002 m² 15 lutego 2013 654 m
52 220 zł 76 zł/m² 684 m² 21 maja 2012 103 m
48 000 zł 82 zł/m² 585 m² 18 kwietnia 2012 36 m
52 000 zł 59 zł/m² 883 m² 29 marca 2012 240 m
54 000 zł 8,28 zł/m² 6 520 m² 7 lutego 2012 565 m
59 000 zł 8,90 zł/m² 6 630 m² 30 grudnia 2011 646 m
60 000 zł 70 zł/m² 860 m² 26 września 2011 24 m
58 000 zł 8,79 zł/m² 6 597 m² 31 sierpnia 2011 601 m
53 300 zł 8,20 zł/m² 6 503 m² 29 sierpnia 2011 601 m
53 300 zł 8,20 zł/m² 6 503 m² 28 lipca 2011 586 m
51 000 zł 53 zł/m² 959 m² 26 kwietnia 2011 261 m
70 000 zł 62 zł/m² 1 132 m² 9 lutego 2011 585 m
60 000 zł 32 zł/m² 1 878 m² 24 września 2010 434 m
55 300 zł 100 zł/m² 553 m² 7 czerwca 2010 20 m
25 000 zł 2,11 zł/m² 11 847 m² 7 stycznia 2010 888 m
4 000 zł 26 zł/m² 155 m² 29 września 2009 914 m
180 000 zł 68 zł/m² 2 636 m² 3 sierpnia 2009 738 m
18 410 zł 12 zł/m² 1 509 m² 14 lipca 2009 770 m
4 200 zł 50 zł/m² 84 m² 21 maja 2009 316 m
23 840 zł 60 zł/m² 397 m² 8 kwietnia 2009 269 m
50 000 zł 100 zł/m² 500 m² 16 marca 2009 171 m
255 000 zł 43 zł/m² 5 901 m² 13 marca 2009 677 m
72 065 zł 134 zł/m² 537 m² 9 grudnia 2008 163 m
brak danych brak danych 620 m² 25 listopada 2008 222 m
95 000 zł 47 zł/m² 2 007 m² 3 listopada 2008 745 m
100 000 zł 48 zł/m² 2 097 m² 20 października 2008 735 m
130 000 zł 114 zł/m² 1 137 m² 7 października 2008 261 m
85 000 zł 31 zł/m² 2 786 m² 7 października 2008 450 m
75 000 zł 115 zł/m² 655 m² 15 września 2008 161 m
950 000 zł 21 zł/m² 44 315 m² 3 września 2008 915 m
70 000 zł 15 zł/m² 4 764 m² 18 lipca 2008 711 m
40 000 zł 6,46 zł/m² 6 196 m² 18 czerwca 2008 707 m
3 000 zł 3,75 zł/m² 800 m² 4 czerwca 2008 423 m
116 000 zł 103 zł/m² 1 125 m² 7 kwietnia 2008 274 m
55 000 zł 97 zł/m² 569 m² 27 marca 2008 73 m
96 000 zł 93 zł/m² 1 036 m² 18 lutego 2008 183 m
73 200 zł 134 zł/m² 547 m² 7 lutego 2008 144 m
93 450 zł 85 zł/m² 1 094 m² 8 stycznia 2008 245 m
55 000 zł 9,92 zł/m² 5 542 m² 8 października 2007 662 m
132 000 zł 26 zł/m² 5 168 m² 3 października 2007 302 m
7 500 zł 7,65 zł/m² 981 m² 2 października 2007 757 m
73 000 zł 13 zł/m² 5 538 m² 17 września 2007 302 m
77 000 zł 13 zł/m² 5 755 m² 17 września 2007 302 m
80 000 zł 66 zł/m² 1 216 m² 7 września 2007 283 m
10 300 zł 46 zł/m² 226 m² 28 sierpnia 2007 247 m
7 400 zł 47 zł/m² 159 m² 28 sierpnia 2007 258 m
87 000 zł 15 zł/m² 5 621 m² 22 sierpnia 2007 302 m
197 000 zł 29 zł/m² 6 743 m² 7 sierpnia 2007 302 m
90 000 zł 30 zł/m² 2 995 m² 30 lipca 2007 931 m
19 660 zł 10 zł/m² 1 966 m² 11 czerwca 2007 771 m
9 760 zł 13 zł/m² 757 m² 4 czerwca 2007 652 m
37 356 zł 12 zł/m² 3 062 m² 31 maja 2007 666 m
61 000 zł 110 zł/m² 557 m² 11 maja 2007 125 m
51 630 zł 12 zł/m² 4 232 m² 20 kwietnia 2007 694 m
9 760 zł 13 zł/m² 757 m² 2 kwietnia 2007 652 m
63 089 zł 39 zł/m² 1 616 m² 27 lutego 2007 553 m
117 198 zł 39 zł/m² 3 002 m² 27 lutego 2007 563 m
33 000 zł 24 zł/m² 1 399 m² 23 lutego 2007 653 m
50 000 zł 48 zł/m² 1 050 m² 19 lutego 2007 324 m
60 170 zł 55 zł/m² 1 094 m² 15 lutego 2007 245 m
45 750 zł 31 zł/m² 1 500 m² 2 lutego 2007 595 m
24 535 zł 35 zł/m² 701 m² 9 stycznia 2007 290 m
24 500 zł 35 zł/m² 700 m² 9 stycznia 2007 305 m
27 487 zł 18 zł/m² 1 502 m² 5 stycznia 2007 656 m
37 954 zł 18 zł/m² 2 074 m² 29 grudnia 2006 720 m
71 638 zł 24 zł/m² 2 936 m² 28 grudnia 2006 395 m
38 375 zł 18 zł/m² 2 097 m² 22 grudnia 2006 735 m
34 519 zł 17 zł/m² 2 021 m² 8 grudnia 2006 355 m
27 450 zł 18 zł/m² 1 500 m² 24 listopada 2006 669 m
46 000 zł 22 zł/m² 2 053 m² 13 listopada 2006 526 m
11 000 zł 8,01 zł/m² 1 374 m² 13 listopada 2006 623 m
48 361 zł 24 zł/m² 1 982 m² 10 listopada 2006 437 m
28 210 zł 35 zł/m² 806 m² 31 października 2006 276 m
28 216 zł 17 zł/m² 1 652 m² 24 października 2006 421 m
31 500 zł 14 zł/m² 2 265 m² 23 października 2006 494 m
35 168 zł 17 zł/m² 2 059 m² 20 października 2006 503 m
34 894 zł 17 zł/m² 2 043 m² 20 października 2006 513 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 646 m² sprzedano za 70 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl