Wolny rynek

Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 183 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 921 790 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 26.10.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

26.10.2024 Zakątek 12, Ostrów Wielkopolski

Cena brutto

921 790 zł

331

zł / m²

1 183,27 m²

Powierzchnia

2 działki i 5 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 26.10.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 183 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 785 m². Łączna cena transakcji wyniosła 921 790 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu ostrowskiego (kod teryt: 3017). Adres przypisany do transakcji to Zakątek 12, Ostrów Wielkopolski; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 82_BUD (131 m²), budynek nr 83_BUD (65 m²), budynek nr 84_BUD (392 m²), budynek nr 85_BUD (124 m²), budynek nr 86_BUD (471 m²), działkę nr 27/10 (2 773 m²) oraz działkę nr 27/6 (12 m²).

Dane transakcji

Elementy 7

Skład transakcji 2 działki i 5 budynków

Pow. działek 2 785 m²

Śr. cena / m² (szac.) 331 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 26.10.2024

Kupujący Osoba prawna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Zakątek 12, Ostrów Wielkopolski

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Zakątek 12, Ostrów Wielkopolski

Składniki transakcji

7 składników

Id budynku

301701_1.0105.82_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

82_BUD

Rodzaj budynku

zbiorniki, silosy, magazyny

Cena brutto

921 790 zł

Cena / m²

7 059 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Zakątek 12

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

301701_1.0105.83_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

83_BUD

Rodzaj budynku

zbiorniki, silosy, magazyny

Cena brutto

921 790 zł

Cena / m²

14 147 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Zakątek 12

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

301701_1.0105.84_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

84_BUD

Rodzaj budynku

przemysłowy

Cena brutto

921 790 zł

Cena / m²

2 350 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Zakątek 12

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

301701_1.0105.85_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

85_BUD

Rodzaj budynku

biurowy

Cena brutto

921 790 zł

Cena / m²

7 445 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Zakątek 12

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

301701_1.0105.86_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

86_BUD

Rodzaj budynku

zbiorniki, silosy, magazyny

Cena brutto

921 790 zł

Cena / m²

1 955 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Zakątek 12

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0105.27/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

27/10

Powierzchnia ewidencyjna

2 773 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony

Cena transakcji

921 790 zł

Śr. cena / m² (szac.)

331 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Zakątek 12

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

301701_1.0105.27/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

27/6

Powierzchnia ewidencyjna

12 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, inny niewymieniony

Cena transakcji

921 790 zł

Śr. cena / m² (szac.)

331 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

26.10.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat ostrowski (kod teryt: 3017)

Adres

Ostrów Wielkopolski, ul. Zakątek

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

301701_1.0105.27/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0105.27/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12,44 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 12,44 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

11 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 12,44 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Działka ewidencyjna 2

301701_1.0105.27/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 301701_1.0105.27/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 301701

Plan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

93SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 739,32 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Profil dodatkowy

teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód

Maksymalna intensywność nadziemna

orientacyjnie 2 739,32 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

50%

Maksymalna wysokość zabudowy

11 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy

100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 739,32 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2026-07-22

Publikacja2026-07-22

Uchwała uchwalająca Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

456 zł/m² 2021 9 transakcji

597 zł/m² 2022 4 transakcje

2 846 zł/m² 2023 31 transakcji

3 177 zł/m² 2024 38 transakcji

3 600 zł/m² 2025 15 transakcji

3 258 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Zakątek 12, Ostrów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 105)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ostrów Wielkopolski, ul. Zakątek 12

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 5 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Zakątek Województwo wielkopolskie Powiat powiat ostrowski Gmina Ostrów Wielkopolski Jednostka ewidencyjna Ostrów Wielkopolski - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 105, Ostrów Wielkopolski Transakcje w województwie wielkopolskie Transakcje w powiecie ostrowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

921 790 zł

Powierzchnia

1 183,27 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 921 790 zł 779 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −89,5% mediana: 7 445 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 2 074–3 450

0 3 450–4 825

0 4 825–6 201

3 6 201–7 577

0 7 577–8 953

0 8 953–10 329

1 10 329–11 705

1 11 705–13 081

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 38 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 36 m ?
Cena o 89,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 445 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+6,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Zakątek 392,3 m² · 2024-10 · 7 m ul. Zakątek 130,6 m² · 2024-10 · 9 m ul. Zakątek 65,2 m² · 2024-10 · 15 m ul. Zakątek 471,4 m² · 2024-10 · 22 m ul. Zakątek 123,8 m² · 2024-10 · 27 m ul. Burzowa 119,1 m² · 2026-04 · 84 m ul. Wysoka 60,9 m² · 2024-11 · 226 m ul. Zakątek 996,9 m² · 2024-09 · 271 m ul. Gorzycka 68,6 m² · 2026-05 · 353 m ul. Gorzycka 73,7 m² · 2024-11 · 439 m ul. Odolanowska 80,7 m² · 2026-04 · 485 m ul. Odolanowska 132 m² · 2026-04 · 488 m ul. Odolanowska 195,8 m² · 2026-04 · 518 m ul. Długa 448,4 m² · 2025-12 · 530 m ul. Gorzycka 78,6 m² · 2025-09 · 560 m ul. Olszowa 108 m² · 2025-01 · 681 m ul. Górna 101,5 m² · 2024-10 · 764 m ul. Górna 34,3 m² · 2024-10 · 769 m ul. Chłopickiego 18,8 m² · 2024-12 · 859 m ul. Chłopickiego 134,9 m² · 2024-12 · 867 m ul. Chłopickiego 208,9 m² · 2024-12 · 884 m ul. Gorzycka 93,2 m² · 2025-09 · 894 m ul. Chłopickiego 24,2 m² · 2024-12 · 894 m ul. Gorzycka 103 m² · 2025-09 · 895 m ul. Olszowa 38,5 m² · 2025-08 · 979 m ul. Olszowa 137,3 m² · 2025-08 · 981 m ul. Gorzycka 125 m² · 2024-12 · 984 m ul. Gorzycka 35 m² · 2024-12 · 985 m ul. Okólna 34,1 m² · 2026-01 · 1029 m ul. Okólna 662,5 m² · 2026-01 · 1034 m ul. Okólna 23,2 m² · 2024-12 · 1055 m ul. Olszowa 137,2 m² · 2025-05 · 1058 m ul. Okólna 18,4 m² · 2026-01 · 1066 m ul. Okólna 20,8 m² · 2024-12 · 1068 m ul. Chłopickiego 106,8 m² · 2025-03 · 1069 m ul. Chłopickiego 39,7 m² · 2025-03 · 1073 m ul. Okólna 84,8 m² · 2024-12 · 1078 m ul. Kordeckiego 124,4 m² · 2025-06 · 1094 m ul. Gorzycka 62,2 m² · 2025-04 · 1098 m ul. Kordeckiego 49 m² · 2025-06 · 1106 m ul. Gorzycka 130,2 m² · 2025-04 · 1118 m ul. Rejtana 90 m² · 2025-12 · 1132 m ul. Zębcowska 98,8 m² · 2024-11 · 1151 m ul. Długa 162,4 m² · 2024-09 · 1156 m ul. Rejtana 96 m² · 2025-10 · 1160 m ul. Zębcowska 84,8 m² · 2025-11 · 1180 m ul. Zębcowska 84,6 m² · 2025-10 · 1215 m ul. Bema 56 m² · 2026-03 · 1225 m ul. Poniatowskiego 30,9 m² · 2026-04 · 1229 m ul. Bema 123,7 m² · 2026-03 · 1232 m ul. Juliana Korsaka 23,6 m² · 2025-10 · 1239 m ul. Juliana Korsaka 56,5 m² · 2025-10 · 1247 m ul. Al. Słowackiego 170,2 m² · 2024-09 · 1258 m ul. Al. Słowackiego 96,7 m² · 2024-09 · 1259 m ul. Juliana Korsaka 26,9 m² · 2025-09 · 1261 m ul. Juliana Korsaka 97,8 m² · 2025-09 · 1265 m ul. Kwiatowa 125,8 m² · 2025-06 · 1269 m ul. Bolka i Lolka 211,6 m² · 2024-10 · 1271 m ul. Kwiatowa 45,6 m² · 2025-06 · 1283 m ul. Zębcowska 87,6 m² · 2026-04 · 1314 m ul. Spokojna 124,3 m² · 2025-09 · 1330 m ul. Walerego Wróblewskiego 88,9 m² · 2024-11 · 1333 m ul. Koszałka Opałka 34,8 m² · 2025-03 · 1335 m ul. Chłapowskiego 198,7 m² · 2025-11 · 1338 m ul. Szkolna 141,5 m² · 2025-08 · 1341 m ul. Walerego Wróblewskiego 36,8 m² · 2024-11 · 1342 m ul. Piotrusia Pana 64,6 m² · 2024-09 · 1356 m ul. Odolanowska 36,7 m² · 2024-09 · 1377 m ul. Odolanowska 120,3 m² · 2024-09 · 1379 m ul. Powstañców Warszawskich 83,3 m² · 2026-03 · 1379 m ul. Powstañców Warszawskich 33 m² · 2026-03 · 1381 m ul. Bartosza 63,3 m² · 2025-01 · 1385 m ul. Dekarska 53,9 m² · 2026-02 · 1409 m ul. Gorzycka 118 m² · 2025-05 · 1413 m ul. Topolowa 92,6 m² · 2024-11 · 1413 m ul. Macieja Rataja 269,9 m² · 2025-09 · 1414 m ul. Dekarska 122,6 m² · 2026-02 · 1415 m ul. Macieja Rataja 35,6 m² · 2025-09 · 1424 m ul. Bartosza 64,3 m² · 2024-10 · 1425 m ul. Topolowa 49,6 m² · 2024-11 · 1430 m ul. Szkolna 124,1 m² · 2026-05 · 1433 m ul. Chłopickiego 39 m² · 2024-09 · 1434 m ul. Chłopickiego 92,8 m² · 2024-09 · 1437 m ul. Malwowa 110 m² · 2025-12 · 1438 m ul. Macieja Rataja 228,5 m² · 2025-07 · 1441 m ul. Szkolna 28,4 m² · 2026-05 · 1454 m ul. Szkolna 216,7 m² · 2026-05 · 1455 m ul. Zębcowska 93,3 m² · 2025-06 · 1476 m ul. Hetmańska 75 m² · 2024-09 · 1512 m ul. Zębcowska 166,1 m² · 2025-12 · 1534 m ul. Czarnieckiego 100,9 m² · 2025-07 · 1549 m ul. Czarnieckiego 21,7 m² · 2025-07 · 1563 m ul. Czarnieckiego 21,5 m² · 2025-07 · 1564 m ul. Topolowa 121,1 m² · 2026-03 · 1565 m ul. Czarnieckiego 120 m² · 2025-09 · 1582 m ul. Kilińskiego 78,5 m² · 2024-11 · 1588 m ul. Kilińskiego 120,7 m² · 2024-11 · 1589 m ul. Zacisze 193,9 m² · 2026-03 · 1610 m ul. Zacisze 28,4 m² · 2026-03 · 1621 m ul. Włościańska 103,6 m² · 2026-04 · 1674 m ul. Kilińskiego 185,3 m² · 2025-06 · 1680 m ul. Staroprzygodzka 70,2 m² · 2025-08 · 1681 m ul. gen. Kąckiego 150 m² · 2024-12 · 1689 m ul. Staroprzygodzka 122,3 m² · 2025-08 · 1696 m ul. Mała 95,4 m² · 2025-12 · 1708 m ul. Ogrodowa 143,2 m² · 2025-02 · 1722 m ul. Krzywa 45,2 m² · 2025-03 · 1767 m ul. Krzywa 151,1 m² · 2025-03 · 1773 m ul. Składowa 59,4 m² · 2026-02 · 1774 m ul. Składowa 200,9 m² · 2026-02 · 1787 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 38,7 m² · 2024-11 · 1820 m ul. ks. Ignacego Jana Skorupki 108,8 m² · 2025-06 · 1852 m ul. Kwiatowa 128,5 m² · 2026-06 · 1878 m ul. Powstańców Śląskich 87,3 m² · 2025-01 · 1881 m ul. Przyjacielska 180,6 m² · 2025-05 · 1898 m ul. Głowackiego 101,9 m² · 2025-11 · 1943 m ul. Kwiatowa 127,5 m² · 2026-01 · 1944 m ul. Głowackiego 55,6 m² · 2025-11 · 1946 m ul. Bema 106,5 m² · 2025-11 · 1954 m ul. Kwiatowa 128,3 m² · 2025-12 · 1960 m ul. Towarowa 20 m² · 2025-01 · 1979 m ul. Kilińskiego 62,8 m² · 2026-05 · 1989 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Ostrów Wielkopolski

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 500 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

7 445 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

14,2%

Mieszkań w sprzedaży

443 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 42 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

68 111 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ostrów Wielkopolski ?

-0,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ostrów Wielkopolski ?

3,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie ostrowskim ?

3,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie ostrowskim ?

7 687,2 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie ostrowskim ?

82 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie ostrowskim ?

15,5 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie ostrowskim ?

4,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ostrów Wielkopolski ?

7 924,2 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

67 720 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ostrów Wielkopolski ?

63 656 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ostrów Wielkopolski; część danych: powiat ostrowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 89,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 6,8%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 77 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.