Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 27 września 2024

  • 27 września 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

339 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

168zł/m²

Powierzchnia działki głównej

2 012m²

Data aktu notarialnego

27 września 2024

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
4 558 m²
Powierzchnia działki głównej
2 012 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
168 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 września 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

27 września 2024 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 339 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 163/9 (2 012 m²); działkę 163/20 (2 546 m², udział 1/22) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olsztyńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 163/9 (2 012 m²) oraz działkę nr 163/20 (2 546 m², udział 1/22, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

2 012 m² 3D
115,73 m² udział 1/22 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

281412_2.0013.163/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281412_2.0013.163/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 281412

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 009,33 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

281412_2.0013.163/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 281412_2.0013.163/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 281412

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 545,40 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Worławki)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2025, 2 080 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 240 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 080 m²
    • w odległości 279 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 lutego 2025, 1 369 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 369 m²
    • w odległości 279 m

  3. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2024, 1 580 m²

    92 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 580 m²
    • w odległości 279 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2023, 633,33 m²

    8 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 633,33 m²
    • w odległości 678 m

  5. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lutego 2023, 2 727 m²

    360 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 727 m²
    • w odległości 647 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2022, 1 900 m²

    7 000 zł

    • powierzchnia działki 1 900 m²
    • w odległości 678 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 kwietnia 2022, 1 211 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 211 m²
    • w odległości 49 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 marca 2022, 1 213 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 213 m²
    • w odległości 59 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 marca 2022, 2 013 m²

    340 000 złCena za metr kwadratowy: 168 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 013 m²
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 1 211 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 211 m²
    • w tym samym miejscu

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 grudnia 2021, 1 213 m²

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 213 m²
    • w tym samym miejscu

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 sierpnia 2021, 2 010 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 010 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 31 maja 2021, 4 656 m²

    300 100 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 656 m²
    • w tym samym miejscu

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2021, 2 009 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 009 m²
    • w odległości 69 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 1 800 m²

    8 570 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 800 m²
    • w odległości 665 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 października 2020, 2 400 m²

    11 430 złCena za metr kwadratowy: 4,76 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 756 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2020, 3 762 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 9,30 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 762 m²
    • w tym samym miejscu

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lipca 2020, 2 546 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 546 m²
    • w tym samym miejscu

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 25 maja 2020, 6 173 m²

    250 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 173 m²
    • w odległości 265 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 października 2018, 1 980 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 980 m²
    • w odległości 219 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 czerwca 2018, 6 638 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 638 m²
    • w odległości 116 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2018, 5 634 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 634 m²
    • w odległości 192 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2018, 5 585 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 585 m²
    • w odległości 205 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2017, 6 004 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 11 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 004 m²
    • w odległości 164 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2015, 2 332 m²

    112 500 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 332 m²
    • w odległości 390 m

  26. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2013, 34 700 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 4,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 700 m²
    • w odległości 613 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 sierpnia 2011, 2 012 m²

    58 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 012 m²
    • w odległości 358 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 czerwca 2011, 4 032 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 4 032 m²
    • w odległości 328 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2010, 29 300 m²

    54 000 złCena za metr kwadratowy: 1,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 29 300 m²
    • w odległości 607 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lipca 2008, 5 886 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 886 m²
    • w odległości 390 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 lipca 2008, 2 450 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 450 m²
    • w odległości 164 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 czerwca 2008, 5 574 m²

    54 900 złCena za metr kwadratowy: 9,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 574 m²
    • w tym samym miejscu

  33. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 marca 2008, 5 574 m²

    54 900 złCena za metr kwadratowy: 9,85 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 574 m²
    • w tym samym miejscu

  34. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 9 października 2007, 18 809 m²

    121 000 złCena za metr kwadratowy: 6,43 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 809 m²
    • w odległości 555 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 kwietnia 2007, 2 400 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 400 m²
    • w odległości 647 m

  36. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 19 grudnia 2006, 4 970 m²

    29 573 złCena za metr kwadratowy: 5,95 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 970 m²
    • w tym samym miejscu

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 4 558 m²: działka 163/9 ma 2 012 m², a działka 163/20, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 1/22, ma 2 546 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 012 m² działki 163/9.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 339 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 września 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 września 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl