Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – powiat kluczborski

Akt notarialny z 5 grudnia 2024

  • 5 grudnia 2024
  • 2 składniki

Cena łączna

73 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

54zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 362m²

Data aktu notarialnego

5 grudnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat kluczborski
  • Import danych powiatu: 27 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 403 m²
Powierzchnia działki głównej
1 362 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
54 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
5 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
Rep A 3074/2024
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat kluczborski

Podsumowanie transakcji

5 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 73 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 481/12 (1 362 m²); działkę 480/10 (1 041 m², udział 1/7) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kluczborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 481/12 (1 362 m²) oraz działkę nr 480/10 (1 041 m², udział 1/7, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 362 m² 3D
148,71 m² udział 1/7 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

160402_5.0070.480/10

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160402_5.0070.480/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 160402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 039,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 039,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

160402_5.0070.481/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 160402_5.0070.481/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 160402

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 360,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaPlan zagospodarowania przestrzennego województwa opolskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 360,27 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2019-05-29
Publikacja2026-10-20
Uchwała uchwalająca DZ. URZ. WOJ. OPOLSKIEGO 2019.1798Uchwała o przystąpieniu XXXIV/419/2013Uchwała o przystąpieniu X/112/2015Uchwała o przystąpieniu XIX/213/2016Uchwała o przystąpieniu XXXII/357/2017Uchwała o przystąpieniu XXXIX/425/2018Uchwała o przystąpieniu XLVI/466/2018Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2023 12 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 49 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2025 53 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: ŻABINIEC)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kluczborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2026, 55 m²

    1 900 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 55 m²
    • w odległości 175 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2026, 2 180 m²

    BORKOWICE, ulica Leśna 15c

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 180 m²
    • w odległości 962 m

  3. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 listopada 2025, 1 100 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 100 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 910 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2025, 1 430 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 430 m²
    • w odległości 384 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 1 451 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 451 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 476 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2025, 1 200 m²

    ŻABINIEC 44

    71 500 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 200 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 611 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 kwietnia 2025, 1 862 m²

    101 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 862 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 kwietnia 2025, 2 163 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 163 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 448 m

  9. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 marca 2025, 2 906 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 906 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 438 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2025, 4 300 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 8,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 300 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 74 m

  11. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 marca 2025, 9 430 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 430 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 119 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2025, 10 405 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 5,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 405 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 821 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 listopada 2024, 1 280 m²

    69 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 280 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 41 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2024, 9 061 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 2,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 9 061 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 918 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2024, 50 000 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 6,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 50 000 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 641 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2024, 1 496 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 496 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 780 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 1 569 m²

    6 375 złCena za metr kwadratowy: 4,06 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 569 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 782 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 stycznia 2024, 1 368 m²

    66 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 368 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 stycznia 2024, 1 869 m²

    91 500 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 869 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 42 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 stycznia 2024, 1 869 m²

    91 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 869 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 20 m

  21. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2023, 1 312 m²

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 312 m²
    • w odległości 20 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 31 października 2023, 2 877,78 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 2 877,78 m²
    • w odległości 736 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 3 366 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 366 m²
    • w odległości 938 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 651 m²

    11 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 651 m²
    • w odległości 993 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2023, 1 918 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 918 m²
    • w odległości 206 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 maja 2023, 2 187 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 187 m²
    • w odległości 226 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 listopada 2022, 2 110 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 110 m²
    • w odległości 476 m

  28. Sprzedaż działki, 13 października 2022, 4 836 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 5,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 836 m²
    • w odległości 288 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 kwietnia 2022, 22 180 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 1,35 zł/m²

    • powierzchnia działek 22 180 m²
    • w odległości 146 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 września 2021, 616 m²

    BOGACICA, ulica WOLNOŚCI

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 534 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2021, 2 145 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 9,32 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 145 m²
    • w odległości 476 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 1 758 m²

    73 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 758 m²
    • w odległości 933 m

  33. Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 7 sierpnia 2020, 30 219,18 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 6,62 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 219,18 m²
    • w odległości 921 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2020, 12 514 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 3,60 zł/m²

    • powierzchnia działki 12 514 m²
    • w odległości 996 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 stycznia 2020, 5 300 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 4,72 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 300 m²
    • w odległości 936 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 czerwca 2019, 1 812 m²

    BOGACICA, ulica WOLNOŚCI

    41 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 812 m²
    • w odległości 134 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 marca 2019, 3 830 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 830 m²
    • w odległości 289 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2016, 190 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 190 m²
    • w odległości 176 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2016, 822 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 822 m²
    • w odległości 192 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 października 2015, 1 832 m²

    BOGACICA, ulica WOLNOŚCI

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 832 m²
    • w odległości 185 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lutego 2015, 616 m²

    BOGACICA, ulica WOLNOŚCI

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działki 616 m²
    • w odległości 534 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2014, 353 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 9,92 zł/m²

    • powierzchnia działki 353 m²
    • w odległości 968 m

  43. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 1 sierpnia 2014, 40 070 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działek 40 070 m²
    • w odległości 620 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 lipca 2014, 9 300 m²

    32 500 złCena za metr kwadratowy: 3,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 300 m²
    • w odległości 922 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 listopada 2012, 3 000 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 853 m

  46. Sprzedaż działki, 23 sierpnia 2011, 9 500 m²

    BOGACICA

    27 000 złCena za metr kwadratowy: 2,84 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 500 m²
    • w odległości 725 m

  47. Sprzedaż działki, 14 września 2010, 5 600 m²

    BOGACICA

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 1,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 600 m²
    • w odległości 669 m

  48. Sprzedaż działki, 22 lipca 2009, 214 m²

    BORKOWICE, ulica Leśna 15c

    7 200 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działki 214 m²
    • w odległości 985 m

  49. Sprzedaż działki, 8 kwietnia 2008, 6 100 m²

    BOGACICA

    650 złCena za metr kwadratowy: 0,11 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 100 m²
    • w odległości 889 m

  50. Sprzedaż działki, 12 września 2007, 2 488 m²

    BORKOWICE

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 3,22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 488 m²
    • w odległości 996 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 403 m²: działka 481/12 ma 1 362 m², a działka 480/10, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/7, ma 1 041 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 362 m² działki 481/12.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 73 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 5 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 5 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl