Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Kluczbork
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 23 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 797zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
363 640zł
Mediana powierzchni ?
64,9m²
Liczba transakcji ?
23
- 21 maja 2024 – 21 maja 2026 · 23 akty notarialne
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaKluczbork to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 4 798 transakcji.
Mieszkania: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 797 zł/m², a mediana powierzchni 64,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 23 | 5 797 zł/m² | 363 640 zł | 64,9 m² |
| Garaże Niska próba | 8 | 2 457 zł/m² | 46 755 zł | 18,6 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 50 | 224 zł/m² | 190 000 zł | 828,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | 213 | 43 zł/m² | 70 000 zł | 8 655,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 5 | brak danych | brak danych | 610,0 m² |
| Budynki Niska próba | 143 | 4 015 zł/m² | 250 000 zł | 90,7 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 5 | 6 707 zł/m² | 360 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 3 pokoje | 3 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 4 pokoje | 2 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 5 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 6 pokoi | 1 | brak danych | brak danych | za mała próba |
| 7 pokoi | 6 | 6 244 zł/m² | 540 500 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 11 | 6 267 zł/m² | Niska próba |
| Rynek wtórny | 12 | 5 156 zł/m² | Niska próba |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Kluczbork - obszar wiejski | 12 | 5 741 zł/m² |
| Kluczbork - miasto | 11 | 6 641 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 9 | 5 067 zł/m² | −19,1% | Niska próba |
| 2024 | 11 | 6 267 zł/m² | +37,4% | Niska próba |
| 2023 | 8 | 4 561 zł/m² | +37,4% | Niska próba |
| 2022 | 11 | 3 319 zł/m² | −13,7% | Niska próba |
| 2021 | 20 | 3 845 zł/m² | +15,5% | Niska próba |
| 2020 | 161 | 3 330 zł/m² | +15,7% | Wiarygodna |
| 2019 | 199 | 2 877 zł/m² | −0,4% | Wiarygodna |
| 2018 | 74 | 2 888 zł/m² | +9,3% | Wiarygodna |
| 2017 | 73 | 2 642 zł/m² | +10,1% | Wiarygodna |
| 2016 | 134 | 2 400 zł/m² | +12,7% | Wiarygodna |
| 2015 | 159 | 2 130 zł/m² | −11,4% | Wiarygodna |
| 2014 | 111 | 2 405 zł/m² | −0,7% | Wiarygodna |
| 2013 | 106 | 2 422 zł/m² | −2,1% | Wiarygodna |
| 2012 | 84 | 2 473 zł/m² | brak danych | Wiarygodna |
| 2010 | 5 | 2 246 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Kluczbork; część danych: powiat kluczborski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,0rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 140 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 2 631 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 54,9 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 032 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 077 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kluczborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 189
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −8,8%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −175 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kluczborskim w 2025 roku: 8 077 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 1 185 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kluczbork mieszkało 33 206 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 175 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kluczborskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kluczborskim w 2025 roku: 6,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 6,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 666 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,6 do 2,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 077 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
7 666 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
3,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
33 206osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
15 993osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
17 213osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
4 131osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
4 494osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
7 113osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
9 634osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
7 834osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−175 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−5,2
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−4,2
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
403
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
578
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,7
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
31 448
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
24 374
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 kwietnia 2026 | ZYGMUNTA STAREGO 21, Kluczbork Lokal | 345 000 zł | 5 166 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 24 kwietnia 2026 | LAWENDOWA 7A, LIGOTA ZAMECKA Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 677 000 zł | 5 662 zł/m² ? | 119,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 15 stycznia 2026 | SZKOLNA 2, BOGACICA Lokal | 300 000 zł | 2 962 zł/m² ? | 101,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 15 stycznia 2026 | SZKOLNA 2, BOGACICA Lokal | 300 000 zł | 2 959 zł/m² ? | 101,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | brak danych |
| 31 października 2025 | LAWENDOWA 7A, LIGOTA ZAMECKA Lokal | 700 000 zł | 5 853 zł/m² ? | 119,6 m² ? | 1/1 ? | 6 | 1 |
| 19 sierpnia 2025 | CHOPINA 8, KLUCZBORK Lokal | 465 000 zł | 4 282 zł/m² ? | 108,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 5 sierpnia 2025 | SYBIRAKÓW 1, KLUCZBORK Lokal | 87 000 zł | 2 092 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 5 sierpnia 2025 | SYBIRAKÓW 1, KLUCZBORK Lokal | 85 000 zł | 2 060 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 5 sierpnia 2025 | SYBIRAKÓW 1, KLUCZBORK Lokal | 81 000 zł | 1 882 zł/m² ? | 43,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 5 sierpnia 2025 | SYBIRAKÓW 1, KLUCZBORK Lokal | 71 500 zł | 2 132 zł/m² ? | 33,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Kluczbork
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Kluczbork?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Kluczbork wynosi 5 797 zł/m² na podstawie 23 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Kluczbork?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 64,9 m² kosztowało w tym okresie medianowo 363 640 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Kluczbork rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Kluczbork wzrosły o 90,6% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 5 797 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych