Gmina · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań w gminie Byczyna
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 121zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
158 500zł
Mediana powierzchni ?
53,6m²
Liczba transakcji ?
37
- 24 kwietnia 2025 – 24 kwietnia 2026 · 37 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaByczyna to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 145 transakcji.
Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 121 zł/m², a mediana powierzchni 53,6 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 37 | 3 121 zł/m² | 158 500 zł | 53,6 m² |
| Garaże Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Inne lokale Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki budowlane Niska próba | 9 | 109 zł/m² | 97 510 zł | 771,5 m² |
| Działki rolne Niska próba | 51 | 20 zł/m² | 49 680 zł | 4 700,0 m² |
| Działki pozostałe Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 26 | 2 490 zł/m² | 210 000 zł | 86,3 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Wiarygodność próby ? |
|---|---|---|---|---|
| 2 pokoje | 7 | 3 123 zł/m² | 84 000 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 17 | 3 093 zł/m² | 158 500 zł | Niska próba |
| 4 pokoje | 9 | 2 982 zł/m² | 200 000 zł | Niska próba |
| 5 pokoi | 4 | brak danych | brak danych | za mała próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|
| Rynek wtórny | 37 | 3 121 zł/m² | Wiarygodna |
Ceny mieszkań w częściach obszaru ?
| Część obszaru | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy |
|---|---|---|
| Byczyna - miasto | 33 | 3 944 zł/m² |
| Byczyna - obszar wiejski | 28 | 1 736 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za metr kwadratowy | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 10 | 3 023 zł/m² | −0,2% | Niska próba |
| 2025 | 38 | 3 028 zł/m² | +25,4% | Wiarygodna |
| 2024 | 25 | 2 414 zł/m² | −6,6% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 2 585 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2021 | 23 | 2 176 zł/m² | +20,2% | Niska próba |
| 2020 | 22 | 1 810 zł/m² | +16,7% | Niska próba |
| 2019 | 5 | 1 551 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2017 | 7 | 1 125 zł/m² | −31,4% | Niska próba |
| 2016 | 15 | 1 641 zł/m² | +35,5% | Niska próba |
| 2015 | 15 | 1 211 zł/m² | −16,4% | Niska próba |
| 2014 | 29 | 1 448 zł/m² | −11,0% | Niska próba |
| 2013 | 23 | 1 627 zł/m² | +34,7% | Niska próba |
| 2012 | 17 | 1 208 zł/m² | brak danych | Niska próba |
| 2010 | 6 | 993 zł/m² | brak danych | Niska próba |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Byczyna; część danych: powiat kluczborski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
1,3rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 94 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 1 765 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 53,2 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 70 032 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 077 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kluczborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 252
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −12,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −59 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kluczborskim w 2025 roku: 8 077 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 128,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 94 000 zł — z 251 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Byczyna mieszkały 8 363 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 12,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 59 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie kluczborskim 16,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kluczborskim w 2025 roku: 6,7%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,7% do 6,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 210 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 138,2%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 0,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 0,6 do 0,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 077 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
9 210 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
86,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,7%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,1%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
8 363osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
4 168osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
4 195osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
1 089osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
1 325osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
1 833osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
2 432osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
1 684osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−59 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−7,0
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−6,4
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
−0,6
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
70
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
129
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
16,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
0,8
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
7 775
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
3 764
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 kwietnia 2026 | DŁUGA 13, BYCZYNA Lokal | 114 750 zł | 2 020 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18 marca 2026 | Roszkowice 110E, ROSZKOWICE Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 158 500 zł | 2 871 zł/m² ? | 55,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 13 marca 2026 | Roszkowice 73A, ROSZKOWICE Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 94 000 zł | 1 721 zł/m² ? | 54,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20 lutego 2026 | DŁUGA 8, BYCZYNA Lokal | 200 545 zł | 4 051 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16 lutego 2026 | WSPÓLNA 6, KOSTÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 25 000 zł | 2 159 zł/m² ? | 11,6 m² ? | 1/6 ? | 4 | 2 |
| 5 lutego 2026 | SIENKIEWICZA 12B, DOBIERCICE Lokal | 280 000 zł | 5 137 zł/m² ? | 54,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 28 stycznia 2026 | ZAMOJSKIEGO 5A, BYCZYNA Lokal | 120 000 zł | 3 175 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 22 stycznia 2026 | Sarnów 8, SARNÓW Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 85 000 zł | 1 626 zł/m² ? | 52,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 20 stycznia 2026 | 1A, Biskupice Lokal | 250 000 zł | 3 181 zł/m² ? | 78,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 9 stycznia 2026 | POLNA 2B, BYCZYNA Lokal | 350 000 zł | 4 636 zł/m² ? | 75,5 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Byczyna
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Byczyna?
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Byczyna wynosi 3 121 zł/m² na podstawie 37 aktów notarialnych z ostatnich 12 miesięcy.
Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Byczyna?
Mieszkanie o medianowej powierzchni 53,6 m² kosztowało w tym okresie medianowo 158 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.
Czy ceny mieszkań w gminie Byczyna rosną?
Według porównywalnych median ceny mieszkań w gminie Byczyna wzrosły o 7,3% rok do roku.
Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?
Cena transakcyjna 3 121 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to kwiecień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 18 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych