Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat gnieźnieński
Akt notarialny z 1 lipca 2026
Cena łączna
150 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
156zł/m²
Powierzchnia działki głównej
953m²
Data aktu notarialnego
1 lipca 2026
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gnieźnieński
- Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 1 339 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 953 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 156 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 lipca 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 2D610592C5C5433186771535019D2EFD
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Powiat
- powiat gnieźnieński
Podsumowanie transakcji
1 lipca 2026 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 150 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 70/10 (953 m²); działkę 70/13 (386 m², udział 1/6) akt wycenia poniżej 5% ceny transakcji, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gnieźnieńskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 70/10 (953 m²) oraz działkę nr 70/13 (386 m², udział 1/6, niska cena w akcie).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
300303_2.0010.70/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
300303_2.0010.70/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Gniezno
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gnieźnieński
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 15 grudnia 2025, 4 272 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²
- powierzchnia działek 4 272 m²
- w odległości 22 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 maja 2025, 1 071 m²
120 000 złCena za metr kwadratowy: 111 zł/m²
- powierzchnia działek 1 071 m²
- w odległości 50 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 kwietnia 2025, 1 002 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 1 002 m²
- w odległości 925 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2025, 1 160 m²
114 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 1 160 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 lutego 2025, 850 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 81 zł/m²
- powierzchnia działek 850 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lutego 2024, 1 686 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 83 zł/m²
- powierzchnia działki 1 686 m²
- w odległości 757 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2022, 1 314 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²
- powierzchnia działki 1 314 m²
- w odległości 302 m
Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 26 lipca 2022, 5 293 m²
350 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²
- powierzchnia działek 5 293 m²
- w odległości 28 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 1 430 m²
31 500 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 1 430 m²
- w odległości 827 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2020, 11 401 m²
330 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działki 11 401 m²
- w odległości 772 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2019, 2 822 m²
81 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²
- powierzchnia działek 2 822 m²
- w odległości 983 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2018, 981 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²
- powierzchnia działki 981 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 lutego 2018, 1 002 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 002 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2017, 1 367 m²
52 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²
- powierzchnia działki 1 367 m²
- w odległości 861 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 maja 2017, 172 m²
61 000 złCena za metr kwadratowy: 355 zł/m²
- powierzchnia działki 172 m²
- w odległości 139 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2016, 838 m²
49 500 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²
- powierzchnia działki 838 m²
- w odległości 986 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2016, 1 832 m²
40 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²
- powierzchnia działki 1 832 m²
- w odległości 434 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 lutego 2016, 14 922 m²
377 500 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działek 14 922 m²
- w odległości 774 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2015, 170 600 m²
475 000 złCena za metr kwadratowy: 2,78 zł/m²
- powierzchnia działki 170 600 m²
- w odległości 689 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2014, 1 002 m²
50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²
- powierzchnia działki 1 002 m²
- w odległości 990 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2013, 2 568 m²
60 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²
- powierzchnia działki 2 568 m²
- w odległości 956 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2013, 1 452 m²
20 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 1 452 m²
- w odległości 256 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2013, 62 300 m²
370 000 złCena za metr kwadratowy: 5,94 zł/m²
- powierzchnia działki 62 300 m²
- w odległości 861 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 czerwca 2012, 1 634 m²
Lubochnia
30 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²
- powierzchnia działki 1 634 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż działki, 18 maja 2011, 805 m²
Lubochnia
30 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²
- powierzchnia działki 805 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki, 1 kwietnia 2010, 1 071 m²
Lubochnia
42 840 złCena za metr kwadratowy: 40 zł/m²
- powierzchnia działki 1 071 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż działki, 28 września 2009, 2 800 m²
Lubochnia
25 000 złCena za metr kwadratowy: 8,93 zł/m²
- powierzchnia działki 2 800 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż działki, 8 czerwca 2009, 1 040 m²
Lubochnia
20 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²
- powierzchnia działki 1 040 m²
- w odległości 216 m
Sprzedaż działki, 9 marca 2009, 5 249 m²
Lubochnia
155 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 5 249 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż działki, 3 kwietnia 2008, 1 132 m²
Lubochnia
50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 1 132 m²
- w odległości 443 m
Sprzedaż działki, 20 lutego 2007, 300 m²
Lubochnia
12 500 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²
- powierzchnia działki 300 m²
- w odległości 117 m
Sprzedaż działki, 30 sierpnia 2006, 1 132 m²
Lubochnia
11 150 złCena za metr kwadratowy: 9,85 zł/m²
- powierzchnia działki 1 132 m²
- w odległości 443 m
Sprzedaż działki, 17 października 2005, 1 634 m²
Lubochnia
12 000 złCena za metr kwadratowy: 7,34 zł/m²
- powierzchnia działki 1 634 m²
- w odległości 459 m
Sprzedaż działki, 30 czerwca 2005, 1 290 m²
Lubochnia
60 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 1 290 m²
- w odległości 447 m
Sprzedaż działki, 27 maja 2004, 999 m²
Lubochnia
4 000 złCena za metr kwadratowy: 4,00 zł/m²
- powierzchnia działki 999 m²
- w odległości 624 m
Sprzedaż działki, 5 kwietnia 2004, 1 832 m²
Lubochnia
12 000 złCena za metr kwadratowy: 6,55 zł/m²
- powierzchnia działki 1 832 m²
- w odległości 434 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 1 339 m²: działka 70/10 ma 953 m², a działka 70/13, wyceniona w akcie poniżej 5% ceny transakcji, kupiona w udziale 1/6, ma 386 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 953 m² działki 70/10.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 150 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 lipca 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 lipca 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.