Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat brzeski
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025 · Trzech Kotwic, Brzeg
Cena łączna
3 782 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
524zł/m²
Powierzchnia działki głównej
7 221m²
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat brzeski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 7 667 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 7 221 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 524 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 17 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Trzech Kotwic, Brzeg
- Powiat
- powiat brzeski
Podsumowanie transakcji
17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 7 667 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 782 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 904/1 (7 221 m²); działkę 904/2 (446 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu brzeskiego. Adres przypisany do transakcji to Trzech Kotwic, Brzeg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 904/1 (7 221 m²) oraz działkę nr 904/2 (446 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
160101_1.1102.904/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
160101_1.1102.904/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Brzeg, ulica Trzech Kotwic
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 lipca 2026, 1 368 m²
397 536 złCena za metr kwadratowy: 291 zł/m²
- powierzchnia działki 1 368 m²
- w odległości 347 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2026, 3,8 m²
Brzeg, ulica Księdza Makarskiego
1 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²
- powierzchnia działki 3,8 m²
- w odległości 987 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2026, 480 m²
Brzeg, ulica Gdańska
235 000 złCena za metr kwadratowy: 490 zł/m²
- powierzchnia działki 480 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 stycznia 2026, 24,76 m²
13 000 złCena za metr kwadratowy: 525 zł/m²
- powierzchnia działki 24,76 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 823 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2025, 4,56 m²
Brzeg, ulica Bohaterów Monte Cassino
1 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²
- powierzchnia działki 4,56 m²
- w odległości 911 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 grudnia 2025, 1 160 m²
Brzeg, ulica Staromiejska
369 000 złCena za metr kwadratowy: 318 zł/m²
- powierzchnia działki 1 160 m²
- w odległości 966 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 24 października 2025, 99 m²
Brzeg, ulica Powstańców Śląskich 3A
50 000 złCena za metr kwadratowy: 505 zł/m²
- powierzchnia działki 99 m²
- w odległości 570 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2025, 1,29 m²
7 000 złCena za metr kwadratowy: 5 426 zł/m²
- powierzchnia działek 1,29 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 13 lutego 2025, 2 896 m²
Brzeg, ulica Słowackiego 64
349 260 złCena za metr kwadratowy: 121 zł/m²
- powierzchnia działki 2 896 m²
- w odległości 774 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2024, 1,29 m²
123 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1,29 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 18 m²
6 765 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²
- powierzchnia działki 18 m²
- w odległości 262 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 sierpnia 2024, 1 600 m²
227 550 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²
- powierzchnia działek 1 600 m²
- w odległości 562 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 marca 2024, 1,29 m²
123 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działek 1,29 m²
- w odległości 788 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2024, 720 m²
220 000 złCena za metr kwadratowy: 306 zł/m²
- powierzchnia działki 720 m²
- w odległości 227 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 grudnia 2023, 2 330 m²
Brzeg, ulica Bohaterów Westerplatte 5a
800 000 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²
- powierzchnia działki 2 330 m²
- w odległości 810 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 listopada 2023, 6 706 m²
1 329 261 złCena za metr kwadratowy: 198 zł/m²
- powierzchnia działek 6 706 m²
- w odległości 438 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lutego 2023, 1 020 m²
99 876 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²
- powierzchnia działki 1 020 m²
- w odległości 109 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 25 stycznia 2023, 8,14 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²
- powierzchnia działki 8,14 m²
- w odległości 369 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 7 667 m²: działka 904/1 ma 7 221 m², a działka 904/2, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 446 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 7 221 m² działki 904/1.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 782 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.