Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat olsztyński

Akt notarialny z 15 lipca 2022

  • 15 lipca 2022

Cena transakcyjna

158 950zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

156zł/m²

Powierzchnia działki

1 021m²

Data aktu notarialnego

15 lipca 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat olsztyński
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
156 zł/m²
Powierzchnia działki
1 021 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
15 lipca 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat olsztyński

Podsumowanie transakcji

15 lipca 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 021 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 158 950 zł, co daje 156 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu olsztyńskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

1 021 m² 156 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 281411_2.0003.408/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 281411

Plan ogólny gminy Stawiguda

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-04-27
Publikacja2026-10-21
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

441SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 020,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 816,44 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Gryźliny)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olsztyński

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2026, 40,56 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia działki 40,56 m²
    • w odległości 759 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2026, 27,04 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 296 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,04 m²
    • w odległości 759 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2026, 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 600 m²
    • w odległości 344 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 kwietnia 2026, 651 m²

    87 500 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 651 m²
    • w odległości 763 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 czerwca 2024, 600 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 283 zł/m²

    • powierzchnia działek 600 m²
    • w odległości 746 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 maja 2024, 40,56 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 123 zł/m²

    • powierzchnia działki 40,56 m²
    • w odległości 759 m

  7. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 listopada 2023, 48 m²

    5 760 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 48 m²
    • w odległości 108 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 maja 2021, 729 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 729 m²
    • w odległości 260 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 stycznia 2018, 1 576 m²

    210 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 576 m²
    • w odległości 274 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2017, 60 m²

    6 150 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 60 m²
    • w odległości 264 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 kwietnia 2016, 595 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działek 595 m²
    • w odległości 759 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 października 2015, 700 m²

    94 000 złCena za metr kwadratowy: 134 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 87 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2015, 991 m²

    112 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 991 m²
    • w odległości 318 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 września 2014, 846 m²

    78 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 846 m²
    • w odległości 298 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2014, 778 m²

    68 327 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działek 778 m²
    • w odległości 428 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 kwietnia 2014, 861 m²

    81 672 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²

    • powierzchnia działek 861 m²
    • w odległości 468 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 kwietnia 2014, 1 564 m²

    99 384 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 564 m²
    • w odległości 503 m

  18. Sprzedaż działki zabudowanej, 17 stycznia 2014, 639 m²

    158 967 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 639 m²
    • w odległości 150 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2013, 828 m²

    72 053 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działek 828 m²
    • w odległości 442 m

  20. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 1 października 2013, 985 m²

    75 750 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 985 m²
    • w odległości 428 m

  21. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 23 lipca 2013, 888 m²

    64 618 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działek 888 m²
    • w odległości 428 m

  22. Sprzedaż działki zabudowanej, 19 listopada 2012, 609 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 82 zł/m²

    • powierzchnia działki 609 m²
    • w odległości 593 m

  23. Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2012, 700 m²

    215 000 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 182 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2011, 618 m²

    14 458 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 618 m²
    • w odległości 497 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2011, 612 m²

    14 315 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 612 m²
    • w odległości 570 m

  26. Sprzedaż działki zabudowanej, 24 lutego 2011, 640 m²

    255 000 złCena za metr kwadratowy: 398 zł/m²

    • powierzchnia działki 640 m²
    • w odległości 576 m

  27. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 lutego 2011, 740 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 128 zł/m²

    • powierzchnia działki 740 m²
    • w odległości 220 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2011, 594 m²

    67 000 złCena za metr kwadratowy: 113 zł/m²

    • powierzchnia działki 594 m²
    • w odległości 769 m

  29. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 sierpnia 2010, 460 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 652 zł/m²

    • powierzchnia działki 460 m²
    • w odległości 250 m

  30. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 kwietnia 2010, 619 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 210 zł/m²

    • powierzchnia działki 619 m²
    • w odległości 458 m

  31. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 marca 2009, 720 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 535 zł/m²

    • powierzchnia działki 720 m²
    • w odległości 643 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 września 2008, 700 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 329 zł/m²

    • powierzchnia działki 700 m²
    • w odległości 87 m

  33. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 maja 2008, 1 000 m²

    103 970 złCena za metr kwadratowy: 104 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 110 m

  34. Sprzedaż działki zabudowanej, 16 maja 2008, 280 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 714 zł/m²

    • powierzchnia działki 280 m²
    • w odległości 221 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 10 października 2007, 800 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 314 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 września 2007, 211 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 687 zł/m²

    • powierzchnia działki 211 m²
    • w odległości 234 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 6 lipca 2007, 721 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 624 zł/m²

    • powierzchnia działki 721 m²
    • w odległości 287 m

  38. Sprzedaż działki zabudowanej, 7 września 2006, 500 m²

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 170 zł/m²

    • powierzchnia działki 500 m²
    • w odległości 124 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 021 m² sprzedano za 158 950 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 158 950 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lipca 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lipca 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl