Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat legionowski
Akt notarialny z 2 grudnia 2024
Cena łączna
8 364 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
2 033zł/m²
Powierzchnia działki głównej
4 114m²
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2024
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat legionowski
- Import danych powiatu: 23 września 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 460 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 4 114 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 grudnia 2024
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- RCN_T_49578
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat legionowski
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
- 2 033 zł/m² poza medianami cen
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
2 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 4 460 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 364 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 26/4 (4 114 m²); działkę 36/1 (346 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu legionowskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 26/4 (4 114 m²) oraz działkę nr 36/1 (346 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Legionowo
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
11SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat legionowski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 22 lipca 2026, 5 041 m²
2 300 100 złCena za metr kwadratowy: 456 zł/m²
- powierzchnia działek 5 041 m²
- w odległości 792 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lipca 2026, 575 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 522 zł/m²
- powierzchnia działek 575 m²
- w odległości 376 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2026, 5 958 m²
5 700 000 złCena za metr kwadratowy: 957 zł/m²
- powierzchnia działek 5 958 m²
- w odległości 197 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 czerwca 2026, 833 m²
312 000 złCena za metr kwadratowy: 375 zł/m²
- powierzchnia działek 833 m²
- w odległości 475 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 grudnia 2025, 692 m²
424 350 złCena za metr kwadratowy: 613 zł/m²
- powierzchnia działek 692 m²
- w odległości 354 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2025, 2 145 m²
2 166 450 złCena za metr kwadratowy: 1 010 zł/m²
- powierzchnia działki 2 145 m²
- w odległości 951 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 października 2025, 2 507 m²
2 533 550 złCena za metr kwadratowy: 1 011 zł/m²
- powierzchnia działki 2 507 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2025, 35,9 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²
- powierzchnia działki 35,9 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 622 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2025, 6 055 m²
908 250 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²
- powierzchnia działki 6 055 m²
- w odległości 719 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2025, 711 m²
655 000 złCena za metr kwadratowy: 921 zł/m²
- powierzchnia działki 711 m²
- w odległości 515 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2025, 1 018 m²
1 150 000 złCena za metr kwadratowy: 1 130 zł/m²
- powierzchnia działki 1 018 m²
- w odległości 324 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 grudnia 2024, 5 771 m²
807 940 złCena za metr kwadratowy: 140 zł/m²
- powierzchnia działki 5 771 m²
- w odległości 901 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2024, 2 246 m²
228 900 złCena za metr kwadratowy: 102 zł/m²
- powierzchnia działki 2 246 m²
- w odległości 968 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 listopada 2024, 1 493 m²
720 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²
- powierzchnia działki 1 493 m²
- w odległości 658 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 października 2024, 2 731 m²
2 048 250 złCena za metr kwadratowy: 750 zł/m²
- powierzchnia działek 2 731 m²
- w odległości 727 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 września 2024, 1 322 m²
990 000 złCena za metr kwadratowy: 749 zł/m²
- powierzchnia działek 1 322 m²
- w odległości 285 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 lipca 2024, 731 m²
183 772 złCena za metr kwadratowy: 251 zł/m²
- powierzchnia działki 731 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2024, 540 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 370 zł/m²
- powierzchnia działki 540 m²
- w odległości 345 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2024, 458 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 153 zł/m²
- powierzchnia działki 458 m²
- w odległości 589 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 kwietnia 2024, 1 008 m²
1 051 650 złCena za metr kwadratowy: 1 043 zł/m²
- powierzchnia działki 1 008 m²
- w odległości 934 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2024, 6 721 m²
403 260 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²
- powierzchnia działek 6 721 m²
- w odległości 835 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 stycznia 2024, 1 008 m²
810 000 złCena za metr kwadratowy: 804 zł/m²
- powierzchnia działki 1 008 m²
- w odległości 934 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2023, 1 542 m²
579 699 złCena za metr kwadratowy: 376 zł/m²
- powierzchnia działki 1 542 m²
- w odległości 639 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 kwietnia 2023, 76 m²
41 800 złCena za metr kwadratowy: 550 zł/m²
- powierzchnia działki 76 m²
- w odległości 401 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2023, 800 m²
305 000 złCena za metr kwadratowy: 381 zł/m²
- powierzchnia działki 800 m²
- w odległości 903 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 7 marca 2023, 3 697 m²
2 001 540 złCena za metr kwadratowy: 541 zł/m²
- powierzchnia działek 3 697 m²
- w odległości 336 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2022, 1 457 m²
1 519 złCena za metr kwadratowy: 1,04 zł/m²
- powierzchnia działki 1 457 m²
- w odległości 579 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2022, 17 615 m²
748 638 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²
- powierzchnia działki 17 615 m²
- w odległości 641 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 marca 2022, 662 m²
341 110 złCena za metr kwadratowy: 515 zł/m²
- powierzchnia działek 662 m²
- w odległości 354 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2021, 855 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 316 zł/m²
- powierzchnia działki 855 m²
- w odległości 122 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 1 309 m²
558 543 złCena za metr kwadratowy: 427 zł/m²
- powierzchnia działki 1 309 m²
- w odległości 571 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 kwietnia 2021, 1 494 m²
708 480 złCena za metr kwadratowy: 474 zł/m²
- powierzchnia działek 1 494 m²
- w odległości 459 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 4 460 m²: działka 26/4 ma 4 114 m², a działka 36/1, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 346 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 4 114 m² działki 26/4.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 364 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 grudnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.