Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat średzki
Akt notarialny z 28 października 2025 · 84, DĘBICZEK
Cena łączna
425 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 516zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
65,22m²
Data aktu notarialnego
28 października 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 6 516 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 65,22 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 28 października 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2F303098CA82458D9D586FEDE152F2BB
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- 84, DĘBICZEK
- Powiat
- powiat średzki
Podsumowanie transakcji
28 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 65,22 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 875 m². Łączna cena transakcji wyniosła 425 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to 84, DĘBICZEK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (65,22 m²), budynek oraz działkę nr 29/10 (875 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – DĘBICZEK 84
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 8 września 2025, 65,22 m²
DĘBICZEK
320 000 złCena za metr kwadratowy: 4 906 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 65,22 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 31 marca 2025, 67,14 m²
415 000 złCena za metr kwadratowy: 6 181 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,14 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 25 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 stycznia 2025, 66,96 m²
DĘBICZEK
415 500 złCena za metr kwadratowy: 6 198 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 66,96 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 25 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2024, 67,14 m²
DĘBICZEK
315 000 złCena za metr kwadratowy: 4 692 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,14 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 25 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 listopada 2024, 88,95 m²
MĄCZNIKI, ulica MALINOWA
500 000 złCena za metr kwadratowy: 5 621 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,95 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 766 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 11 lipca 2024, 67,67 m²
MĄCZNIKI
399 000 złCena za metr kwadratowy: 5 896 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,67 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 691 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 czerwca 2024, 67,62 m²
MĄCZNIKI
399 000 złCena za metr kwadratowy: 5 901 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,62 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w odległości 691 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 czerwca 2024, 88,95 m²
MĄCZNIKI
479 000 złCena za metr kwadratowy: 5 385 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 88,95 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 766 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 9 maja 2024, 67,62 m²
MĄCZNIKI
300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 437 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 67,62 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 691 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 stycznia 2022, 76,96 m²
MĄCZNIKI
387 000 złCena za metr kwadratowy: 5 029 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,96 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 727 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2021, 76,96 m²
MĄCZNIKI
337 000 złCena za metr kwadratowy: 4 379 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,96 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 727 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 listopada 2021, 76,96 m²
MĄCZNIKI
387 000 złCena za metr kwadratowy: 5 029 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,96 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 713 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 października 2021, 76,96 m²
MĄCZNIKI
329 000 złCena za metr kwadratowy: 4 275 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 76,96 m²
- 3 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 713 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 7 grudnia 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
269 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 727 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 1 grudnia 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
269 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 738 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 listopada 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
269 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 727 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 20 października 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
269 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 738 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lutego 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
250 000 złCena za metr kwadratowy: 3 236 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 812 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 lutego 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
269 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 812 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 stycznia 2020, 77,25 m²
MĄCZNIKI
269 000 złCena za metr kwadratowy: 3 482 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 799 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 grudnia 2019, 77,25 m²
MĄCZNIKI
264 000 złCena za metr kwadratowy: 3 417 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 77,25 m²
- 4 izby
- piętro 1
- rynek pierwotny
- w odległości 799 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 65,22 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 425 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 28 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.